III. Otras disposiciones. MINISTERIO DE JUSTICIA. Recursos. (BOE-A-2021-11279)
Resolución de 17 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Sitges, por la que se deniega la cancelación de un asiento de presentación y de su prórroga.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 161
Miércoles 7 de julio de 2021
Sec. III. Pág. 80676
Registro, por lo que de conformidad con los artículos 66, 327 y siguientes de la Ley
Hipotecaria queda prorrogado el adjunto asiento hasta la resolución de la demanda (…)
Sitges 16 de octubre de 2.020».
Mediante instancia privada, de fecha 16 de marzo de 2021, con firma legitimada en la
misma fecha por el notario de Barcelona, don José Vicente Torres Montero, don P. L. Y.
S., abogado, actuando en su calidad de apoderado de don F. J. y don B. C. T. y don J.,
doña M. D. y doña M. M. R. C., solicitaba la «cancelación registral del asiento de
presentación número 1978 del tomo 95 del Libro Diario», que en notas simples
expedidas por el Registro de la Propiedad de Sitges relativas a las fincas número 20.967,
20.968, 20.969, 20.976 y 20.977, propiedad de sus representados, constaba como
««suspendido y prorrogado», sin que se indique el motivo de la suspensión ni se
identifique la demanda a cuya resolución se condiciona la citada prórroga», indicando
que «en los historiales registrales de las fincas no consta practicada anotación
preventiva de demanda alguna (artículo 42.1.º de la Ley Hipotecaria), la interposición de
recurso gubernativo o judicial frente a una eventual calificación negativa o, en general, el
acaecimiento de una causa que habilite la existencia de una suspensión y prórroga del
asiento de presentación».
II
Presentada dicha instancia solicitando la cancelación del asiento de presentación en
el Registro de la propiedad de Sitges, fue objeto de la siguiente nota de calificación:
«En la calificación de la instancia de fecha dieciséis de Marzo de dos mil veintiuno
suscrita por Don P. L. Y. S. en representación de Don F. J. C. T., Don B. C. T., Don J. R.
C., Doña M. D. R. C. y Doña M. M. R. C., debidamente [sic] con firma debidamente
legitimada en fecha dieciséis de Marzo de dos mil veintiuno por el Notario de Barcelona
Don José Vicente Torres Montero, presentada a las nueve horas cuarenta y cinco
minutos del día dieciocho de Marzo de dos mil veintiuno, asiento 1706 del Diario 97 de
este Registro de la Propiedad,
1.º Con fecha 18 de Marzo de 2021 se presenta en el libro Diario de Operaciones
del Registro de la Propiedad de Sitges, con el número 1.706 del Diario 97, instancia
privada de fecha 16 de marzo de 2021, con firma legitimada en la misma fecha por el
notario de Barcelona D. José Vicente Torres Montero, por la que D. P. L. Y. S., en su
calidad de apoderado de D. F. J. C. T., D. B. C. T., D. J. R. C., Dña. M. D. R. C. y Dña. M.
M. R. C., solicita la "cancelación registral" del asiento de presentación número 1.978 del
tomo 95 del Libro Diario, que en notas simples expedidas por este Registro relativas a
las fincas 20.967, 20.968, 20.969, 20.976 y 20.977 de Sitges, propiedad de sus
representados, consta como suspendido y prorrogado, toda vez que en dichas notas «no
se indica el motivo de la suspensión ni se identifica la demanda a cuya resolución se
condiciona la citada prórroga«. De igual manera en el expositivo IV del citado escrito
indica que «en los historiales registrales de las fincas no consta practicada anotación
preventiva de demanda alguna… la interposición de recurso gubernativo o judicial frente
a una eventual calificación negativa o, en general, el acaecimiento de una causa que
habilite la existencia de una suspensión y prórroga del asiento de presentación».
2.º Con fecha 15 de Julio de 2020 se extiende asiento de presentación
número 1.978 del tomo 95 del Diario de Operaciones en el que consta: Gesad Sociedad
de Gestión SLP presenta a las quince horas instancia suscrita el día veintiséis de febrero
del año dos mil veinte por don A. G. M., representante y abogado de Have Confidence,
S.L. como acreedora hipotecaria, debidamente legitimada por la notario de Madrid, Doña
Alicia Velarde Valiente, el día 4 de marzo de dos mil veinte, y que se presenta junto con
escritura de préstamo con garantía hipotecaria con el número de protocolo 2.679
otorgada el día 5 de diciembre de dos mil dieciocho por el notario de Madrid Doña
cve: BOE-A-2021-11279
Verificable en https://www.boe.es
Hechos.
Núm. 161
Miércoles 7 de julio de 2021
Sec. III. Pág. 80676
Registro, por lo que de conformidad con los artículos 66, 327 y siguientes de la Ley
Hipotecaria queda prorrogado el adjunto asiento hasta la resolución de la demanda (…)
Sitges 16 de octubre de 2.020».
Mediante instancia privada, de fecha 16 de marzo de 2021, con firma legitimada en la
misma fecha por el notario de Barcelona, don José Vicente Torres Montero, don P. L. Y.
S., abogado, actuando en su calidad de apoderado de don F. J. y don B. C. T. y don J.,
doña M. D. y doña M. M. R. C., solicitaba la «cancelación registral del asiento de
presentación número 1978 del tomo 95 del Libro Diario», que en notas simples
expedidas por el Registro de la Propiedad de Sitges relativas a las fincas número 20.967,
20.968, 20.969, 20.976 y 20.977, propiedad de sus representados, constaba como
««suspendido y prorrogado», sin que se indique el motivo de la suspensión ni se
identifique la demanda a cuya resolución se condiciona la citada prórroga», indicando
que «en los historiales registrales de las fincas no consta practicada anotación
preventiva de demanda alguna (artículo 42.1.º de la Ley Hipotecaria), la interposición de
recurso gubernativo o judicial frente a una eventual calificación negativa o, en general, el
acaecimiento de una causa que habilite la existencia de una suspensión y prórroga del
asiento de presentación».
II
Presentada dicha instancia solicitando la cancelación del asiento de presentación en
el Registro de la propiedad de Sitges, fue objeto de la siguiente nota de calificación:
«En la calificación de la instancia de fecha dieciséis de Marzo de dos mil veintiuno
suscrita por Don P. L. Y. S. en representación de Don F. J. C. T., Don B. C. T., Don J. R.
C., Doña M. D. R. C. y Doña M. M. R. C., debidamente [sic] con firma debidamente
legitimada en fecha dieciséis de Marzo de dos mil veintiuno por el Notario de Barcelona
Don José Vicente Torres Montero, presentada a las nueve horas cuarenta y cinco
minutos del día dieciocho de Marzo de dos mil veintiuno, asiento 1706 del Diario 97 de
este Registro de la Propiedad,
1.º Con fecha 18 de Marzo de 2021 se presenta en el libro Diario de Operaciones
del Registro de la Propiedad de Sitges, con el número 1.706 del Diario 97, instancia
privada de fecha 16 de marzo de 2021, con firma legitimada en la misma fecha por el
notario de Barcelona D. José Vicente Torres Montero, por la que D. P. L. Y. S., en su
calidad de apoderado de D. F. J. C. T., D. B. C. T., D. J. R. C., Dña. M. D. R. C. y Dña. M.
M. R. C., solicita la "cancelación registral" del asiento de presentación número 1.978 del
tomo 95 del Libro Diario, que en notas simples expedidas por este Registro relativas a
las fincas 20.967, 20.968, 20.969, 20.976 y 20.977 de Sitges, propiedad de sus
representados, consta como suspendido y prorrogado, toda vez que en dichas notas «no
se indica el motivo de la suspensión ni se identifica la demanda a cuya resolución se
condiciona la citada prórroga«. De igual manera en el expositivo IV del citado escrito
indica que «en los historiales registrales de las fincas no consta practicada anotación
preventiva de demanda alguna… la interposición de recurso gubernativo o judicial frente
a una eventual calificación negativa o, en general, el acaecimiento de una causa que
habilite la existencia de una suspensión y prórroga del asiento de presentación».
2.º Con fecha 15 de Julio de 2020 se extiende asiento de presentación
número 1.978 del tomo 95 del Diario de Operaciones en el que consta: Gesad Sociedad
de Gestión SLP presenta a las quince horas instancia suscrita el día veintiséis de febrero
del año dos mil veinte por don A. G. M., representante y abogado de Have Confidence,
S.L. como acreedora hipotecaria, debidamente legitimada por la notario de Madrid, Doña
Alicia Velarde Valiente, el día 4 de marzo de dos mil veinte, y que se presenta junto con
escritura de préstamo con garantía hipotecaria con el número de protocolo 2.679
otorgada el día 5 de diciembre de dos mil dieciocho por el notario de Madrid Doña
cve: BOE-A-2021-11279
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Hechos.
