III. Otras disposiciones. MINISTERIO DE JUSTICIA. Recursos. (BOE-A-2021-7406)
Resolución de 13 de abril de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra el acuerdo del registrador de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 3, por el que se suspende la calificación de un acta de incorporación de referencia catastral.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 107
Miércoles 5 de mayo de 2021
Sec. III. Pág. 53619
IV
Una segunda copia del mismo documento fue presentada en fecha 24 de diciembre
de 2020 y fue objeto del siguiente acuerdo de suspensión de la calificación:
«Calificado el presente documento con arreglo a lo dispuesto en los artículos 18 y 19
de la Ley Hipotecaria (en adelante, LH) y concordantes de su Reglamento (en adelante,
RH), no se accede a la práctica del asiento solicitado teniendo en cuenta los siguientes
hechos y fundamentos de derecho:
Hechos:
Que con fecha 24/12/2020 fue presentada, bajo el asiento número 1056 del tomo 445
del Libro Diario, escritura de fecha 27 de Agosto de 2020, autorizada por el notario de
Palma, don Jesús María Morote Mendoza, protocolo 673/2020 –ya inscrita en este
Registro–, en unión de Instancia privada de fecha 23 de Diciembre de 2020, suscrita por
Don S. P. G., con N.I.F. (…); sobre la finca registral n.º 25.957 de la Sección I de Palma.
Se solicita la constancia en la descripción de la finca de lo siguiente: "Esta finca
forma parte de un edificio en régimen de propiedad horizontal anterior a la entrada en
vigor de la Ley 49/1960, rigiéndose por lo dispuesto en el artículo segundo, letra b) de
dicha ley".
Que anteriormente y sobre la finca de referencia citada, figura presentado el
siguiente asiento:
– Número 42 del Diario 445 de fecha 28/08/2020, modificación descripción del
notario don Jesús María Morote Mendoza. Se presenta escritura de fecha veintisiete de
Agosto del año dos mil veinte, número de protocolo 673/2.020, del Notario de Palma,
Don Jesús María Morote Mendoza, por la que Don S. P. G. modifica la descripción de la
urbana: Entresuelo, piso (…) de un edificio sito en Palma de Mallorca, Calle (…), finca
registral número 25.957 de Palma I. Devuelto con fecha 22/10/2020 el título de
referencia. Inscrito dicho título con fecha 27/10/2020. Remitido Recurso gubernativo por
el notario autorizante con fecha 12/11/2020, por vía telemática y de misma fecha, contra
la calificación registral/nota de despacho de fecha veintisiete de octubre de dos mil veinte
-Entrada n.º 3487 de 2020-; y remitido a la Dirección General de la Seguridad Jurídica y
Fe Pública, quedando prorrogada la vigencia del asiento por plazo de 60 días hábiles a
constar desde la fecha de la publicación de la resolución de dicho recurso en el BOE.
Que existiendo pendientes de inscripción documentos presentados con anterioridad
no puede practicarse la inscripción del documento que nos ocupa, suspendiéndose su
calificación. Los documentos pendientes de despacho impiden su calificación por lo que
ésta no tiene lugar hasta que se produzca el mismo, quedando pendiente de su
calificación completa.
Conforme a los artículos 17, 18 y 19.Bis de la Ley Hipotecaria, no puede inscribirse o
anotarse ningún título traslativo o declarativo del dominio de los bienes inmuebles o de
los derechos reales impuestos sobre los mismos, si existe en el Registro extendido el
asiento de presentación de otro título de igual o anterior fecha que se le oponga o sea
incompatible.
Contra esta calificación podrá (…)
Palma, once de enero del año dos mil veintiuno El registrador de la Propiedad (firma
ilegible), Fdo.: Jesús Sieira Gil.»
cve: BOE-A-2021-7406
Verificable en https://www.boe.es
Fundamentos de Derecho:
Núm. 107
Miércoles 5 de mayo de 2021
Sec. III. Pág. 53619
IV
Una segunda copia del mismo documento fue presentada en fecha 24 de diciembre
de 2020 y fue objeto del siguiente acuerdo de suspensión de la calificación:
«Calificado el presente documento con arreglo a lo dispuesto en los artículos 18 y 19
de la Ley Hipotecaria (en adelante, LH) y concordantes de su Reglamento (en adelante,
RH), no se accede a la práctica del asiento solicitado teniendo en cuenta los siguientes
hechos y fundamentos de derecho:
Hechos:
Que con fecha 24/12/2020 fue presentada, bajo el asiento número 1056 del tomo 445
del Libro Diario, escritura de fecha 27 de Agosto de 2020, autorizada por el notario de
Palma, don Jesús María Morote Mendoza, protocolo 673/2020 –ya inscrita en este
Registro–, en unión de Instancia privada de fecha 23 de Diciembre de 2020, suscrita por
Don S. P. G., con N.I.F. (…); sobre la finca registral n.º 25.957 de la Sección I de Palma.
Se solicita la constancia en la descripción de la finca de lo siguiente: "Esta finca
forma parte de un edificio en régimen de propiedad horizontal anterior a la entrada en
vigor de la Ley 49/1960, rigiéndose por lo dispuesto en el artículo segundo, letra b) de
dicha ley".
Que anteriormente y sobre la finca de referencia citada, figura presentado el
siguiente asiento:
– Número 42 del Diario 445 de fecha 28/08/2020, modificación descripción del
notario don Jesús María Morote Mendoza. Se presenta escritura de fecha veintisiete de
Agosto del año dos mil veinte, número de protocolo 673/2.020, del Notario de Palma,
Don Jesús María Morote Mendoza, por la que Don S. P. G. modifica la descripción de la
urbana: Entresuelo, piso (…) de un edificio sito en Palma de Mallorca, Calle (…), finca
registral número 25.957 de Palma I. Devuelto con fecha 22/10/2020 el título de
referencia. Inscrito dicho título con fecha 27/10/2020. Remitido Recurso gubernativo por
el notario autorizante con fecha 12/11/2020, por vía telemática y de misma fecha, contra
la calificación registral/nota de despacho de fecha veintisiete de octubre de dos mil veinte
-Entrada n.º 3487 de 2020-; y remitido a la Dirección General de la Seguridad Jurídica y
Fe Pública, quedando prorrogada la vigencia del asiento por plazo de 60 días hábiles a
constar desde la fecha de la publicación de la resolución de dicho recurso en el BOE.
Que existiendo pendientes de inscripción documentos presentados con anterioridad
no puede practicarse la inscripción del documento que nos ocupa, suspendiéndose su
calificación. Los documentos pendientes de despacho impiden su calificación por lo que
ésta no tiene lugar hasta que se produzca el mismo, quedando pendiente de su
calificación completa.
Conforme a los artículos 17, 18 y 19.Bis de la Ley Hipotecaria, no puede inscribirse o
anotarse ningún título traslativo o declarativo del dominio de los bienes inmuebles o de
los derechos reales impuestos sobre los mismos, si existe en el Registro extendido el
asiento de presentación de otro título de igual o anterior fecha que se le oponga o sea
incompatible.
Contra esta calificación podrá (…)
Palma, once de enero del año dos mil veintiuno El registrador de la Propiedad (firma
ilegible), Fdo.: Jesús Sieira Gil.»
cve: BOE-A-2021-7406
Verificable en https://www.boe.es
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