III. Otras disposiciones. MINISTERIO DE JUSTICIA. Recursos. (BOE-A-2021-6919)
Resolución de 11 de marzo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad interino de Adeje, por la que se deniega una anotación preventiva de crédito refaccionario.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 101
Miércoles 28 de abril de 2021
Sec. III. Pág. 50240
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE JUSTICIA
6919
Resolución de 11 de marzo de 2021, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
del registrador de la propiedad interino de Adeje, por la que se deniega una
anotación preventiva de crédito refaccionario.
En el recurso interpuesto por don A. S. L., como administrador único de la sociedad
«European Project & Construction Management, S.L.», contra la nota de calificación del
registrador de la Propiedad interino de Adeje, don Miguel Ángel González Garrós, por la
que se deniega una anotación preventiva de crédito refaccionario.
Hechos
I
Mediante escrito firmado por el administrador de la mercantil «European Project &
Construction Management, S.L.», se solicitaba tomar anotación preventiva de crédito
refaccionario sobre determinadas fincas registrales en el ámbito de la Unidad de
Ejecución número 1 de (…).
II
Presentado dicho escrito el día 4 de diciembre de 2020 en el Registro de la
propiedad de Adeje, fue objeto de la siguiente nota de calificación.
«Hechos
1) Que en la precedente instancia suscrita por don A. S. L. con DNI (…), en
representación de la entidad European Project and Construction Management SL, y al
amparo del artículo 42.8 de la Ley Hipotecaria, se solicita la anotación del crédito
refaccionario por obras realizadas en el ámbito de la Unidad de Ejecución N.º 1 de (…)
2) Que en la misma se indica que las parcelas objeto de refacción sobre las que se
pretende tomar dicha anotación, resultan ser las siguientes:
3) Que el crédito refaccionario base de la anotación pretendida, surge, según las
alegaciones expuestas en la precedente instancia, por el impago en el que incurre la
Junta de Compensación por obras realizadas de dicha unidad de actuación, resultando
deudora la referida Junta de Compensación del Plan Parcial (…)
4) Que según se ha expuesto, las parcelas sobre las que se pretende anotar el
crédito refaccionario figuran inscritas a favor de persona distinta a la entidad deudora
Junta de Compensación del Plan Parcial (…)
cve: BOE-A-2021-6919
Verificable en https://www.boe.es
– Parcela 7a inscrita a favor del Ayuntamiento de Adeje, finca Registral 31.999.
– Parcela 7b inscrita a favor de la entidad Utesa, finca registral 31.997.
– Parcela 13 inscrita a favor de la entidad Inversiones y Desarrollos Rocabella S.L,
finca registral 31.991.
– Parcela 14 inscrita a favor de la entidad Inversiones y Desarrollos Rocabella S.L,
finca registral 31.993, resultando estar esta finca Dividida Horizontalmente en 27 fincas
nuevas e independientes Registrales 56.604 a 56.656.
– Parcela 15 inscrita a favor de la entidad Inversiones y Desarrollos Rocabella S.L,
finca registral 31.995.
Núm. 101
Miércoles 28 de abril de 2021
Sec. III. Pág. 50240
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE JUSTICIA
6919
Resolución de 11 de marzo de 2021, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
del registrador de la propiedad interino de Adeje, por la que se deniega una
anotación preventiva de crédito refaccionario.
En el recurso interpuesto por don A. S. L., como administrador único de la sociedad
«European Project & Construction Management, S.L.», contra la nota de calificación del
registrador de la Propiedad interino de Adeje, don Miguel Ángel González Garrós, por la
que se deniega una anotación preventiva de crédito refaccionario.
Hechos
I
Mediante escrito firmado por el administrador de la mercantil «European Project &
Construction Management, S.L.», se solicitaba tomar anotación preventiva de crédito
refaccionario sobre determinadas fincas registrales en el ámbito de la Unidad de
Ejecución número 1 de (…).
II
Presentado dicho escrito el día 4 de diciembre de 2020 en el Registro de la
propiedad de Adeje, fue objeto de la siguiente nota de calificación.
«Hechos
1) Que en la precedente instancia suscrita por don A. S. L. con DNI (…), en
representación de la entidad European Project and Construction Management SL, y al
amparo del artículo 42.8 de la Ley Hipotecaria, se solicita la anotación del crédito
refaccionario por obras realizadas en el ámbito de la Unidad de Ejecución N.º 1 de (…)
2) Que en la misma se indica que las parcelas objeto de refacción sobre las que se
pretende tomar dicha anotación, resultan ser las siguientes:
3) Que el crédito refaccionario base de la anotación pretendida, surge, según las
alegaciones expuestas en la precedente instancia, por el impago en el que incurre la
Junta de Compensación por obras realizadas de dicha unidad de actuación, resultando
deudora la referida Junta de Compensación del Plan Parcial (…)
4) Que según se ha expuesto, las parcelas sobre las que se pretende anotar el
crédito refaccionario figuran inscritas a favor de persona distinta a la entidad deudora
Junta de Compensación del Plan Parcial (…)
cve: BOE-A-2021-6919
Verificable en https://www.boe.es
– Parcela 7a inscrita a favor del Ayuntamiento de Adeje, finca Registral 31.999.
– Parcela 7b inscrita a favor de la entidad Utesa, finca registral 31.997.
– Parcela 13 inscrita a favor de la entidad Inversiones y Desarrollos Rocabella S.L,
finca registral 31.991.
– Parcela 14 inscrita a favor de la entidad Inversiones y Desarrollos Rocabella S.L,
finca registral 31.993, resultando estar esta finca Dividida Horizontalmente en 27 fincas
nuevas e independientes Registrales 56.604 a 56.656.
– Parcela 15 inscrita a favor de la entidad Inversiones y Desarrollos Rocabella S.L,
finca registral 31.995.
