III. Otras disposiciones. MINISTERIO DE JUSTICIA. Recursos. (BOE-A-2021-6539)
Resolución de 4 de marzo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Santa María de Guía de Gran Canaria, por la que se deniega la iniciación de un expediente de doble inmatriculación en virtud de instancia privada.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 97
Viernes 23 de abril de 2021
Sec. III. Pág. 46754
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE JUSTICIA
6539
Resolución de 4 de marzo de 2021, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
del registrador de la propiedad de Santa María de Guía de Gran Canaria, por
la que se deniega la iniciación de un expediente de doble inmatriculación en
virtud de instancia privada.
En el recurso interpuesto por doña M. P. T. G. contra la nota de calificación del
registrador de la Propiedad de Santa María de Guía de Gran Canaria, don José Luis
Rico Díaz, por la que se deniega la iniciación de un expediente de doble inmatriculación
en virtud de instancia privada.
Hechos
I
II
Presentada esta instancia fue objeto de la siguiente nota de calificación:
«Presentado el precedente documento en esta Oficina el día 13/02/2020, bajo el
asiento 490 del Diario 109, prorrogada su vigencia de conformidad con el
artículo 432 RH por encontrarse pendiente de calificación y despacho el documento
presentado bajo el asiento 196 del libro diario 109, que afecta a la misma finca
registral 28.844 de Gáldar, el cual caducó el pasado 18 de diciembre de 2.020; por el
cve: BOE-A-2021-6539
Verificable en https://www.boe.es
Se presentó en el Registro de la Propiedad de Santa María de Guía de Gran Canaria
instancia privada el día 13 de febrero de 2020, bajo el asiento 490 del Diario 109,
prorrogada su vigencia de conformidad con el artículo 432 del Reglamento Hipotecario por
encontrarse pendiente de calificación y despacho el documento presentado bajo el
asiento 196 del libro de diario 109, que afecta a la misma finca registral 28844 de Gáldar,
por la cual M. P. T. G., autoriza a su esposo, M. S. S., a realizar cuantas gestiones sean
necesarias ante el Registro de la Propiedad de Santa María de Guía, para la tramitación de
documentos sobre las fincas registrales números 18396 y 18398, donde se manifiesta que
ha recibido notificación oficial del Excmo. Ayuntamiento de Gáldar, en la que se hace
constar mediante Nota Simple Informativa adjunta del Registro de la Propiedad de Santa
María de Guía, con fecha de expedición 21 de enero de 2020, que la finca registral n.º
28844 es titular 100 % del Ayuntamiento de Gáldar, adquirida por Cesión en virtud de
Escritura que, ante el Notario Antonio Martínez Torralba, Gáldar, se celebró el 5 de mayo
del 2003. En la instancia se afirma que M. P. T. G.es titular del 100% del pleno dominio de
las fincas registrales n.º 18396 y n.º 18398 inscritas en el Registro de la Propiedad de Santa
María de Guía, que, a su vez, provienen de la Declaración de Obra Nueva, autorizada por el
Notario de Guía D. Antonio de Ugarte España, el día 29 de enero de 1973, número 76 de su
protocolo. Figura inscrita en el Registro de la Propiedad de Santa María de Guía, Tomo 628,
libro 157 de Gáldar, Folio 50, Finca n.º 8791, inscripción 2.º Y se afirma la existencia de una
doble inmatriculación de la finca que pretende atribuirse el Ayuntamiento de Gáldar,
respecto a fincas de la que es titular del pleno dominio doña M. P. T. G., siendo evidente
que nos encontramos ante discrepancias en los que esta ostenta mejor derecho que el
Ayuntamiento de Gáldar. En virtud de lo expuesto se solicita la cancelación de la doble o
múltiple inmatriculación de la finca registral n.º 28844, titular el Ayuntamiento de Gáldar, por
contravenir lo dispuesto en la Ley Hipotecaria.
Núm. 97
Viernes 23 de abril de 2021
Sec. III. Pág. 46754
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE JUSTICIA
6539
Resolución de 4 de marzo de 2021, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
del registrador de la propiedad de Santa María de Guía de Gran Canaria, por
la que se deniega la iniciación de un expediente de doble inmatriculación en
virtud de instancia privada.
En el recurso interpuesto por doña M. P. T. G. contra la nota de calificación del
registrador de la Propiedad de Santa María de Guía de Gran Canaria, don José Luis
Rico Díaz, por la que se deniega la iniciación de un expediente de doble inmatriculación
en virtud de instancia privada.
Hechos
I
II
Presentada esta instancia fue objeto de la siguiente nota de calificación:
«Presentado el precedente documento en esta Oficina el día 13/02/2020, bajo el
asiento 490 del Diario 109, prorrogada su vigencia de conformidad con el
artículo 432 RH por encontrarse pendiente de calificación y despacho el documento
presentado bajo el asiento 196 del libro diario 109, que afecta a la misma finca
registral 28.844 de Gáldar, el cual caducó el pasado 18 de diciembre de 2.020; por el
cve: BOE-A-2021-6539
Verificable en https://www.boe.es
Se presentó en el Registro de la Propiedad de Santa María de Guía de Gran Canaria
instancia privada el día 13 de febrero de 2020, bajo el asiento 490 del Diario 109,
prorrogada su vigencia de conformidad con el artículo 432 del Reglamento Hipotecario por
encontrarse pendiente de calificación y despacho el documento presentado bajo el
asiento 196 del libro de diario 109, que afecta a la misma finca registral 28844 de Gáldar,
por la cual M. P. T. G., autoriza a su esposo, M. S. S., a realizar cuantas gestiones sean
necesarias ante el Registro de la Propiedad de Santa María de Guía, para la tramitación de
documentos sobre las fincas registrales números 18396 y 18398, donde se manifiesta que
ha recibido notificación oficial del Excmo. Ayuntamiento de Gáldar, en la que se hace
constar mediante Nota Simple Informativa adjunta del Registro de la Propiedad de Santa
María de Guía, con fecha de expedición 21 de enero de 2020, que la finca registral n.º
28844 es titular 100 % del Ayuntamiento de Gáldar, adquirida por Cesión en virtud de
Escritura que, ante el Notario Antonio Martínez Torralba, Gáldar, se celebró el 5 de mayo
del 2003. En la instancia se afirma que M. P. T. G.es titular del 100% del pleno dominio de
las fincas registrales n.º 18396 y n.º 18398 inscritas en el Registro de la Propiedad de Santa
María de Guía, que, a su vez, provienen de la Declaración de Obra Nueva, autorizada por el
Notario de Guía D. Antonio de Ugarte España, el día 29 de enero de 1973, número 76 de su
protocolo. Figura inscrita en el Registro de la Propiedad de Santa María de Guía, Tomo 628,
libro 157 de Gáldar, Folio 50, Finca n.º 8791, inscripción 2.º Y se afirma la existencia de una
doble inmatriculación de la finca que pretende atribuirse el Ayuntamiento de Gáldar,
respecto a fincas de la que es titular del pleno dominio doña M. P. T. G., siendo evidente
que nos encontramos ante discrepancias en los que esta ostenta mejor derecho que el
Ayuntamiento de Gáldar. En virtud de lo expuesto se solicita la cancelación de la doble o
múltiple inmatriculación de la finca registral n.º 28844, titular el Ayuntamiento de Gáldar, por
contravenir lo dispuesto en la Ley Hipotecaria.
