III. Otras disposiciones. MINISTERIO DE JUSTICIA. Recursos. (BOE-A-2021-6535)
Resolución de 1 de marzo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Las Palmas de Gran Canaria n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una representación gráfica alternativa a la catastral.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 97
Viernes 23 de abril de 2021
Sec. III. Pág. 46731
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE JUSTICIA
6535
Resolución de 1 de marzo de 2021, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
de la registradora de la propiedad de Las Palmas de Gran Canaria n.º 1, por
la que se suspende la inscripción de una representación gráfica alternativa a
la catastral.
En el recurso interpuesto por don K. C. A. contra la nota de calificación de la
registradora de la Propiedad de Las Palmas de Gran Canaria número 1, doña Beatriz
Casero Villar, por la que se suspende la inscripción de una representación gráfica
alternativa a la catastral.
Hechos
I
Mediante escritura otorgada ante el notario de Las Palmas de Gran Canaria, don
Alberto Blanco Pulleiro, el 21 de julio de 2020, número 1.360 de protocolo, don K. C. A.
como titular de la finca 1.558 del término de Las Palmas, rectifica su descripción según
informe técnico y solicita la inscripción de la representación gráfica alternativa a la
catastral de la finca, aportando informe de validación gráfica catastral.
II
Presentado dicho documento en el Registro de la Propiedad de Las Palmas de Gran
Canaria número 1, es objeto de calificación negativa con arreglo a los siguientes hechos
y fundamentos jurídicos:
Con fecha 18 de agosto de 2020 y bajo el asiento 1352 del tomo 98 del Libro Diario
se presenta en esta oficina escritura otorgada por el notario de Las Palmas de Gran
Canaria Alberto Blanco Pulleiro, con el número 1360/1020 de su protocolo, de fecha 21
de julio de 2020, por la que, con ocasión de la rectificación de una escritura
anteriormente inscrita, se solicita la inscripción de la base gráfica de la finca
registral 1558 del término municipal de Las Palmas de Gran Canaria.
Iniciado el proceso de georreferenciación del artículo 199 de la Ley Hipotecaria se
procedió a notificar a los titulares registrales y catastrales de fincas colindantes, entre
ellos a don J. y don F. O. S.
Con fecha 28 de octubre de 2020, y bajo el número 3123 del Libro de Entrada, dentro
del plazo reglamentario, se presenta por don J. y don F. O. S., escrito de oposición a la
georreferenciación por entender que la base gráfica aportada invade su dominio, siendo
correcta la georreferenciación anteriormente inscrita. Presenta informe topográfico
contradictorio.
La existencia de dos bases gráficas contradictorias plantea dudas acerca de la
realidad de la finca y su georreferenciación, lo que impide su inscripción. Motivo por el
cual se suspende la inscripción solicitada.
cve: BOE-A-2021-6535
Verificable en https://www.boe.es
«Hechos:
Núm. 97
Viernes 23 de abril de 2021
Sec. III. Pág. 46731
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE JUSTICIA
6535
Resolución de 1 de marzo de 2021, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
de la registradora de la propiedad de Las Palmas de Gran Canaria n.º 1, por
la que se suspende la inscripción de una representación gráfica alternativa a
la catastral.
En el recurso interpuesto por don K. C. A. contra la nota de calificación de la
registradora de la Propiedad de Las Palmas de Gran Canaria número 1, doña Beatriz
Casero Villar, por la que se suspende la inscripción de una representación gráfica
alternativa a la catastral.
Hechos
I
Mediante escritura otorgada ante el notario de Las Palmas de Gran Canaria, don
Alberto Blanco Pulleiro, el 21 de julio de 2020, número 1.360 de protocolo, don K. C. A.
como titular de la finca 1.558 del término de Las Palmas, rectifica su descripción según
informe técnico y solicita la inscripción de la representación gráfica alternativa a la
catastral de la finca, aportando informe de validación gráfica catastral.
II
Presentado dicho documento en el Registro de la Propiedad de Las Palmas de Gran
Canaria número 1, es objeto de calificación negativa con arreglo a los siguientes hechos
y fundamentos jurídicos:
Con fecha 18 de agosto de 2020 y bajo el asiento 1352 del tomo 98 del Libro Diario
se presenta en esta oficina escritura otorgada por el notario de Las Palmas de Gran
Canaria Alberto Blanco Pulleiro, con el número 1360/1020 de su protocolo, de fecha 21
de julio de 2020, por la que, con ocasión de la rectificación de una escritura
anteriormente inscrita, se solicita la inscripción de la base gráfica de la finca
registral 1558 del término municipal de Las Palmas de Gran Canaria.
Iniciado el proceso de georreferenciación del artículo 199 de la Ley Hipotecaria se
procedió a notificar a los titulares registrales y catastrales de fincas colindantes, entre
ellos a don J. y don F. O. S.
Con fecha 28 de octubre de 2020, y bajo el número 3123 del Libro de Entrada, dentro
del plazo reglamentario, se presenta por don J. y don F. O. S., escrito de oposición a la
georreferenciación por entender que la base gráfica aportada invade su dominio, siendo
correcta la georreferenciación anteriormente inscrita. Presenta informe topográfico
contradictorio.
La existencia de dos bases gráficas contradictorias plantea dudas acerca de la
realidad de la finca y su georreferenciación, lo que impide su inscripción. Motivo por el
cual se suspende la inscripción solicitada.
cve: BOE-A-2021-6535
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