III. Otras disposiciones. MINISTERIO DE HACIENDA. Consorcio de la Zona Franca de Cádiz. Cuentas anuales. (BOE-A-2021-4178)
Resolución de 5 de marzo de 2021, del Consorcio de la Zona Franca de Cádiz, por la que se publican las cuentas anuales del ejercicio 2019 y el informe de auditoría.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 64
Martes 16 de marzo de 2021
Sec. III. Pág. 30675
7.7. Polígono Recinto Exterior
El Consorcio es propietario de diversos inmuebles situados en el Polígono Recinto Exterior, colindante con los terrenos
afectos a la zona fiscal, intensificándose la formalización de acuerdos de adquisición de inmuebles durante los
ejercicios 2013 a 2015. El valor neto contable de los inmuebles recogidos en esta partida asciende a 13.429.779 euros,
encontrándose en régimen de alquiler. Esta zona del Recinto Exterior está sujeta a modificación recogida en el PGOU
aprobado por el Excmo. Ayuntamiento de Cádiz, el cual se encuentra pendiente de ejecución por parte de este
organismo. En octubre de 2018 se firmó con el Excmo. Ayuntamiento de Cádiz un protocolo general de actuación con
el objetivo primordial de impulsar el desarrollo, y ofrecer alternativas de suelo industrial, terciario, servicios y otros
usos.
En este sentido, desde finales del ejercicio 2018, se viene trabajando en el desarrollo, dentro de la U.E. ZF08 de las
antiguas instalaciones de Ibérica AGA, sobre una parcela de 10.049 m², en cuyo interior se encuentra un edificio
incluido en el Inventario de Bienes Reconocidos de la Junta de Andalucía, cuyo valor neto contable, a 31 de diciembre
del 2019 y 2018 asciende a 2.856.020 euros, recogido en la partida “Inversiones Inmobiliarias” del Balance adjunto.
Sobre esta parcela está proyectado un desarrollo en varias fases, siendo la primera de ellas, una Incubadora de Alta
Tecnología (Proyecto Zona Base), promoviendo iniciativas de I+D+I. Este proyecto será financiado en un 80% con
Fondos FEDER dentro del Programa Operativo Pluriregional de España, Marco 2014-2020, convocatoria coordinada a
través de la Fundación INCYDE, y el resto, mediante financiación bancaria.
7.8. Ampliación Recinto Fiscal Zona Franca
Desde el ejercicio 2014 la Dirección del Consorcio viene realizando diversas gestiones con objeto de extender su área
de influencia mediante la ampliación del Recinto Fiscal en Cádiz y la implantación de otro Recinto Fiscal en la
localidad de Algeciras.
En el mes de junio de 2015, se elevó a público la compraventa de las instalaciones sitas en la capital gaditana
pertenecientes a la empresa tabaquera Altadis S.A. y colindantes con el Recinto Fiscal, de una superficie de 106.355
metros cuadrados y por un importe de adquisición de 37.512.250 euros (Nota 7), consistentes en un Edificio de
Oficinas, un Centro de Paletizado Nacional, un Edificio de Dirección y Oficina, un Edificio de Añejamiento Nacional y
un Edificio de Fábrica de Cigarros (112.608 metros cuadrados construidos), abonándose íntegramente en el ejercicio
2017.
Con motivo de esta adquisición, el Consorcio mantiene a 31 de diciembre de 2019 unos importes por el valor neto
actualizado de dichas instalaciones de 22.194.637 euros (24.297.300 euros en 2018) en la partida “Inversiones
Inmobiliarias” del activo no corriente del balance adjunto. En la nave denominada PFC se desarrollaron obras de
adecuación durante el ejercicio 2018 por un importe total de 1.110.317 euros para la instalación de la empresa
Velocípedos Torrot, S.L.
Con fecha 18 de septiembre de 2014 el Consorcio firmó un Convenio con la Agencia Pública de Puertos de Andalucía
para la Ubicación de un Recinto Fiscal en el Área Logística Bahía de Algeciras. En este convenio se acordó la
adquisición por parte de la Entidad de una superficie mínima de 70.000 y una máxima de 100.000 metros cuadrados en
el Sector El Fresno, en el término municipal de Los Barrios, del Área Logística de la Bahía de Algeciras. En virtud de
dicho convenio, se realizó un pago inicial de 2.086.221 euros el 18 de marzo de 2015. Con fecha 1 de abril de 2018 se
firmó un contrato de arrendamiento por dichos terrenos por un plazo de 50 años, estableciéndose que las cantidades
entregadas a cuenta del anterior convenio se destinen a la participación, de forma proporcional a la inversión realizada
por el Consorcio, de los derechos de resarcimiento de la Subestación Eléctrica situada en dichos terrenos.
cve: BOE-A-2021-4178
Verificable en https://www.boe.es
El 11 de marzo de 2016 se publicó en el Boletín Oficial del Estado la Orden HAP/370/2016 por la que se autorizaba la
ampliación del ámbito territorial de la Zona Franca de Cádiz en 106.355 metros cuadrados, quedando las instalaciones
anteriormente citadas dentro de la Zona Fiscal de la capital gaditana, que ha pasado a tener un total de 487.696 metros
cuadrados.
Núm. 64
Martes 16 de marzo de 2021
Sec. III. Pág. 30675
7.7. Polígono Recinto Exterior
El Consorcio es propietario de diversos inmuebles situados en el Polígono Recinto Exterior, colindante con los terrenos
afectos a la zona fiscal, intensificándose la formalización de acuerdos de adquisición de inmuebles durante los
ejercicios 2013 a 2015. El valor neto contable de los inmuebles recogidos en esta partida asciende a 13.429.779 euros,
encontrándose en régimen de alquiler. Esta zona del Recinto Exterior está sujeta a modificación recogida en el PGOU
aprobado por el Excmo. Ayuntamiento de Cádiz, el cual se encuentra pendiente de ejecución por parte de este
organismo. En octubre de 2018 se firmó con el Excmo. Ayuntamiento de Cádiz un protocolo general de actuación con
el objetivo primordial de impulsar el desarrollo, y ofrecer alternativas de suelo industrial, terciario, servicios y otros
usos.
En este sentido, desde finales del ejercicio 2018, se viene trabajando en el desarrollo, dentro de la U.E. ZF08 de las
antiguas instalaciones de Ibérica AGA, sobre una parcela de 10.049 m², en cuyo interior se encuentra un edificio
incluido en el Inventario de Bienes Reconocidos de la Junta de Andalucía, cuyo valor neto contable, a 31 de diciembre
del 2019 y 2018 asciende a 2.856.020 euros, recogido en la partida “Inversiones Inmobiliarias” del Balance adjunto.
Sobre esta parcela está proyectado un desarrollo en varias fases, siendo la primera de ellas, una Incubadora de Alta
Tecnología (Proyecto Zona Base), promoviendo iniciativas de I+D+I. Este proyecto será financiado en un 80% con
Fondos FEDER dentro del Programa Operativo Pluriregional de España, Marco 2014-2020, convocatoria coordinada a
través de la Fundación INCYDE, y el resto, mediante financiación bancaria.
7.8. Ampliación Recinto Fiscal Zona Franca
Desde el ejercicio 2014 la Dirección del Consorcio viene realizando diversas gestiones con objeto de extender su área
de influencia mediante la ampliación del Recinto Fiscal en Cádiz y la implantación de otro Recinto Fiscal en la
localidad de Algeciras.
En el mes de junio de 2015, se elevó a público la compraventa de las instalaciones sitas en la capital gaditana
pertenecientes a la empresa tabaquera Altadis S.A. y colindantes con el Recinto Fiscal, de una superficie de 106.355
metros cuadrados y por un importe de adquisición de 37.512.250 euros (Nota 7), consistentes en un Edificio de
Oficinas, un Centro de Paletizado Nacional, un Edificio de Dirección y Oficina, un Edificio de Añejamiento Nacional y
un Edificio de Fábrica de Cigarros (112.608 metros cuadrados construidos), abonándose íntegramente en el ejercicio
2017.
Con motivo de esta adquisición, el Consorcio mantiene a 31 de diciembre de 2019 unos importes por el valor neto
actualizado de dichas instalaciones de 22.194.637 euros (24.297.300 euros en 2018) en la partida “Inversiones
Inmobiliarias” del activo no corriente del balance adjunto. En la nave denominada PFC se desarrollaron obras de
adecuación durante el ejercicio 2018 por un importe total de 1.110.317 euros para la instalación de la empresa
Velocípedos Torrot, S.L.
Con fecha 18 de septiembre de 2014 el Consorcio firmó un Convenio con la Agencia Pública de Puertos de Andalucía
para la Ubicación de un Recinto Fiscal en el Área Logística Bahía de Algeciras. En este convenio se acordó la
adquisición por parte de la Entidad de una superficie mínima de 70.000 y una máxima de 100.000 metros cuadrados en
el Sector El Fresno, en el término municipal de Los Barrios, del Área Logística de la Bahía de Algeciras. En virtud de
dicho convenio, se realizó un pago inicial de 2.086.221 euros el 18 de marzo de 2015. Con fecha 1 de abril de 2018 se
firmó un contrato de arrendamiento por dichos terrenos por un plazo de 50 años, estableciéndose que las cantidades
entregadas a cuenta del anterior convenio se destinen a la participación, de forma proporcional a la inversión realizada
por el Consorcio, de los derechos de resarcimiento de la Subestación Eléctrica situada en dichos terrenos.
cve: BOE-A-2021-4178
Verificable en https://www.boe.es
El 11 de marzo de 2016 se publicó en el Boletín Oficial del Estado la Orden HAP/370/2016 por la que se autorizaba la
ampliación del ámbito territorial de la Zona Franca de Cádiz en 106.355 metros cuadrados, quedando las instalaciones
anteriormente citadas dentro de la Zona Fiscal de la capital gaditana, que ha pasado a tener un total de 487.696 metros
cuadrados.
