III. Otras disposiciones. MINISTERIO DE HACIENDA. Consorcio de la Zona Franca de Cádiz. Cuentas anuales. (BOE-A-2021-4178)
Resolución de 5 de marzo de 2021, del Consorcio de la Zona Franca de Cádiz, por la que se publican las cuentas anuales del ejercicio 2019 y el informe de auditoría.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 64
Martes 16 de marzo de 2021
Sec. III. Pág. 30673
7.4. Aparcamientos Zona Franca
El detalle de los aparcamientos y su valor neto contable a 31 de diciembre de 2019 y 2018, es el siguiente:
2019
Derechos Edificatorios Sancho Dávila-Aparcamiento
Puerto Real
Aparcamiento Glorieta
2018
3.524.116
3.524.116
464.304
506.820
697.341
704.982
Aparcamiento Loreto
2.319.318
2.341.613
Aparcamientos Estadio Carranza
6.521.613
6.717.640
Deterioros
(1.779.546)
(1.179.546)
Total Neto
11.747.146
12.615.625
Aparcamiento en Altura (Recinto Interior)
La gestión y administración de los citados aparcamientos ha sido cedida por el Consorcio a su sociedad participada
“Aparcamientos Zona Franca, S.L.” (Sociedad íntegramente participada por el Consorcio a través de Inmobiliaria de la
Zona Franca, S.A., véase Nota 9.2), recibiendo el Consorcio como contraprestación un canon equivalente al 10% de los
ingresos generados por la explotación de los mismos, que han ascendido a 71.196 y 65.519 euros en los ejercicios 2019
y 2018, respectivamente.
7.5. Otros Polígonos Industriales
Con fecha 5 de agosto de 2002 el Consorcio adquirió a la compañía mercantil Gades Gestión, S.L., una parcela de
terreno situada en la finca Tahivilla, en el término municipal de Tarifa (Cádiz). Durante el ejercicio 2019, el Consorcio
ha procedido a actualizar las valoraciones existentes de estos terrenos, provocando un deterioro por importe de 499.375
euros (reversión del deterioro acumulado en el ejercicio 2018 por importe de 666.487 euros), registrado en la partida
“Deterioros y pérdidas – Deterioros y resultados por enajenaciones de inmovilizado” de la cuenta de Pérdidas y
Ganancias del ejercicio 2019 adjunta, como consecuencia de la diferencia existente entre el valor neto contable y el
valor de mercado arrojado.
En el año 2006, el Consorcio adquirió a Cortijo Real y al Ayuntamiento de Algeciras una parcela y unos
aprovechamientos urbanísticos sobre superficie de 209.945 metros cuadrados en el Polígono Industrial Los Pastores,
Sector 8, por un importe total de 11.130.362 euros. Esta compra fue financiada mediante un préstamo bancario
concedido por Caja San Fernando por importe de 4.500.000 euros que fue amortizado anticipadamente en el ejercicio
2017. Asimismo, se recibieron dos préstamos a tipo cero del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio en los
ejercicios 2005 y 2006 por importe de 3.626.070 euros. Durante el ejercicio 2018 se solicitó una actualización de la
valoración de dichos terrenos, que arrojó un valor de mercado de los mismos de 4.235.288 euros, registrándose un
deterioro por importe de 857.271 euros recogido en la partida “Deterioros y pérdidas – Deterioro y resultados por
enajenaciones de inmovilizado” de la cuenta de pérdidas y ganancias del ejercicio 2018 adjunta.
Con fecha 20 de febrero de 2015 el Consorcio firmó un convenio con el Excmo. Ayuntamiento de Los Barrios para la
Mejora Integral del Centro de Actividades Económicas de la Bahía de Algeciras, en virtud del cual y por la condición
de Organismo Intermedio de Fondos FEDER dentro del Programa Operativo Andalucía 2007-2013 que ostenta el
Consorcio, éste se comprometía a realizar determinadas actuaciones en dicho Centro de Actividades (CAE). En
contraprestación, la Entidad recibió una parcela con un valor de mercado de 1.300.000 euros, que se ha registrado en la
partida de “Terrenos-Inversiones Inmobiliarias” del Balance adjunto, que cubre el importe aportado de sus Fondos
Propios. En el ejercicio 2016 se finalizó completamente este proyecto, con un coste de 4.858.625 euros. En los
ejercicios 2018 y 2019 se remitieron comunicaciones al Excmo. Ayuntamiento de Los Barrios a fin de convocar el
cve: BOE-A-2021-4178
Verificable en https://www.boe.es
Por otra parte, el Consorcio ha realizado test de deterioro de determinados inmuebles, arrojando en algunos casos
valores de mercado inferiores a los valores netos contables, procediéndose a registrar, a 31 de diciembre de 2019 la
correspondiente corrección. Dicha corrección ha arrojado unos deterioros por importe de 12.971 euros (1.328.162 euros
en 2018), recogidos en la partida “Deterioros y pérdidas – Deterioro y Resultado por enajenaciones del inmovilizado”
de la cuenta de pérdidas y ganancias adjunta.
Núm. 64
Martes 16 de marzo de 2021
Sec. III. Pág. 30673
7.4. Aparcamientos Zona Franca
El detalle de los aparcamientos y su valor neto contable a 31 de diciembre de 2019 y 2018, es el siguiente:
2019
Derechos Edificatorios Sancho Dávila-Aparcamiento
Puerto Real
Aparcamiento Glorieta
2018
3.524.116
3.524.116
464.304
506.820
697.341
704.982
Aparcamiento Loreto
2.319.318
2.341.613
Aparcamientos Estadio Carranza
6.521.613
6.717.640
Deterioros
(1.779.546)
(1.179.546)
Total Neto
11.747.146
12.615.625
Aparcamiento en Altura (Recinto Interior)
La gestión y administración de los citados aparcamientos ha sido cedida por el Consorcio a su sociedad participada
“Aparcamientos Zona Franca, S.L.” (Sociedad íntegramente participada por el Consorcio a través de Inmobiliaria de la
Zona Franca, S.A., véase Nota 9.2), recibiendo el Consorcio como contraprestación un canon equivalente al 10% de los
ingresos generados por la explotación de los mismos, que han ascendido a 71.196 y 65.519 euros en los ejercicios 2019
y 2018, respectivamente.
7.5. Otros Polígonos Industriales
Con fecha 5 de agosto de 2002 el Consorcio adquirió a la compañía mercantil Gades Gestión, S.L., una parcela de
terreno situada en la finca Tahivilla, en el término municipal de Tarifa (Cádiz). Durante el ejercicio 2019, el Consorcio
ha procedido a actualizar las valoraciones existentes de estos terrenos, provocando un deterioro por importe de 499.375
euros (reversión del deterioro acumulado en el ejercicio 2018 por importe de 666.487 euros), registrado en la partida
“Deterioros y pérdidas – Deterioros y resultados por enajenaciones de inmovilizado” de la cuenta de Pérdidas y
Ganancias del ejercicio 2019 adjunta, como consecuencia de la diferencia existente entre el valor neto contable y el
valor de mercado arrojado.
En el año 2006, el Consorcio adquirió a Cortijo Real y al Ayuntamiento de Algeciras una parcela y unos
aprovechamientos urbanísticos sobre superficie de 209.945 metros cuadrados en el Polígono Industrial Los Pastores,
Sector 8, por un importe total de 11.130.362 euros. Esta compra fue financiada mediante un préstamo bancario
concedido por Caja San Fernando por importe de 4.500.000 euros que fue amortizado anticipadamente en el ejercicio
2017. Asimismo, se recibieron dos préstamos a tipo cero del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio en los
ejercicios 2005 y 2006 por importe de 3.626.070 euros. Durante el ejercicio 2018 se solicitó una actualización de la
valoración de dichos terrenos, que arrojó un valor de mercado de los mismos de 4.235.288 euros, registrándose un
deterioro por importe de 857.271 euros recogido en la partida “Deterioros y pérdidas – Deterioro y resultados por
enajenaciones de inmovilizado” de la cuenta de pérdidas y ganancias del ejercicio 2018 adjunta.
Con fecha 20 de febrero de 2015 el Consorcio firmó un convenio con el Excmo. Ayuntamiento de Los Barrios para la
Mejora Integral del Centro de Actividades Económicas de la Bahía de Algeciras, en virtud del cual y por la condición
de Organismo Intermedio de Fondos FEDER dentro del Programa Operativo Andalucía 2007-2013 que ostenta el
Consorcio, éste se comprometía a realizar determinadas actuaciones en dicho Centro de Actividades (CAE). En
contraprestación, la Entidad recibió una parcela con un valor de mercado de 1.300.000 euros, que se ha registrado en la
partida de “Terrenos-Inversiones Inmobiliarias” del Balance adjunto, que cubre el importe aportado de sus Fondos
Propios. En el ejercicio 2016 se finalizó completamente este proyecto, con un coste de 4.858.625 euros. En los
ejercicios 2018 y 2019 se remitieron comunicaciones al Excmo. Ayuntamiento de Los Barrios a fin de convocar el
cve: BOE-A-2021-4178
Verificable en https://www.boe.es
Por otra parte, el Consorcio ha realizado test de deterioro de determinados inmuebles, arrojando en algunos casos
valores de mercado inferiores a los valores netos contables, procediéndose a registrar, a 31 de diciembre de 2019 la
correspondiente corrección. Dicha corrección ha arrojado unos deterioros por importe de 12.971 euros (1.328.162 euros
en 2018), recogidos en la partida “Deterioros y pérdidas – Deterioro y Resultado por enajenaciones del inmovilizado”
de la cuenta de pérdidas y ganancias adjunta.
