III. Otras disposiciones. MINISTERIO DE HACIENDA. Consorcio de la Zona Franca de Cádiz. Cuentas anuales. (BOE-A-2021-4178)
Resolución de 5 de marzo de 2021, del Consorcio de la Zona Franca de Cádiz, por la que se publican las cuentas anuales del ejercicio 2019 y el informe de auditoría.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Martes 16 de marzo de 2021
Sec. III. Pág. 30671
Durante el ejercicio 2019 se ha traspado a la partida “Suelo– Inversiones Inmobiliarias” del Balance adjunto el importe
correspondiente al suelo de una nave situada en el Polígono Exterior de la Zona Franca, denominada “Heineken”,que se
encontraba registrado en la partida “Construcciones - Inversiones Inmobiliarias” por un importe de 261.780 euros.
Durante el ejercicio 2018 se traspasó a la partida “Construcciones – Inversiones Inmobiliarias” del Balance adjunto el
importe correspondiente a las obras de adecuación realizadas en la “Planta de Fabricación de Cigarros” de las antiguas
instalaciones de Altadis S.A. del Recinto Interior de la Zona Franca, por un importe de 1.110.317 euros.
Por otra parte, la Entidad tiene registrado a 31 de diciembre de 2019 y 2018 un deterioro por importe total de 1.779.546
euros en base a determinadas valoraciones solicitadas a expertos independientes. En relación a los activos sitos en la
capital, denominados “CASA”, la dirección del Consorcio entiende (y así se ha expresado en las Memorias de ejercicios
anteriores) que este deterioro será revertido en los próximos ejercicios, ya que sobre estos terrenos está planeada la
construcción de un nuevo Hospital. En el ejercicio 2019, se ha dirigido escrito a la Delegación del Gobierno de la Junta
de Andalucía con objeto de instar a esta administración a retomar y actualizar el convenio suscrito en el ejercicio 2009,
y adaptarlo a la Ley 40/2015, sin que a fecha de reformulación de estas cuentas se haya recibido respuesta al mismo.
7.3. Oferta Pública de Venta de Inmuebles Arrendados (OPVIA)
El Consorcio de la Zona Franca de Cádiz publicó en el BOE con fecha 29 de diciembre de 2009 la Oferta Pública para
la Venta de Inmuebles Arrendados por un importe total de 25 millones de euros. En la citada oferta se definían las bases
para la enajenación de los inmuebles arrendados, estableciéndose que los adquirentes de las fincas objeto de las
compraventas constituían a favor del Consorcio un derecho de usufructo temporal oneroso, en virtud del cual la Entidad
se compromete, como contraprestación del derecho de usufructo constituido a su favor, al pago de una cantidad fija
anual y no revisable durante el plazo determinado de duración del citado derecho.
En ejercicios anteriores, el Consorcio ha enajenado varios inmuebles, registrados en el epígrafe “Inversiones
Inmobiliarias” (Véase Nota 7) en virtud de dicha Oferta Pública. Con fecha 12 de junio de 2012, se publicó la
ampliación de dicha Oferta, procediéndose a retirar la comercialización por este régimen en el ejercicio 2014.
cve: BOE-A-2021-4178
Verificable en https://www.boe.es
Núm. 64
Martes 16 de marzo de 2021
Sec. III. Pág. 30671
Durante el ejercicio 2019 se ha traspado a la partida “Suelo– Inversiones Inmobiliarias” del Balance adjunto el importe
correspondiente al suelo de una nave situada en el Polígono Exterior de la Zona Franca, denominada “Heineken”,que se
encontraba registrado en la partida “Construcciones - Inversiones Inmobiliarias” por un importe de 261.780 euros.
Durante el ejercicio 2018 se traspasó a la partida “Construcciones – Inversiones Inmobiliarias” del Balance adjunto el
importe correspondiente a las obras de adecuación realizadas en la “Planta de Fabricación de Cigarros” de las antiguas
instalaciones de Altadis S.A. del Recinto Interior de la Zona Franca, por un importe de 1.110.317 euros.
Por otra parte, la Entidad tiene registrado a 31 de diciembre de 2019 y 2018 un deterioro por importe total de 1.779.546
euros en base a determinadas valoraciones solicitadas a expertos independientes. En relación a los activos sitos en la
capital, denominados “CASA”, la dirección del Consorcio entiende (y así se ha expresado en las Memorias de ejercicios
anteriores) que este deterioro será revertido en los próximos ejercicios, ya que sobre estos terrenos está planeada la
construcción de un nuevo Hospital. En el ejercicio 2019, se ha dirigido escrito a la Delegación del Gobierno de la Junta
de Andalucía con objeto de instar a esta administración a retomar y actualizar el convenio suscrito en el ejercicio 2009,
y adaptarlo a la Ley 40/2015, sin que a fecha de reformulación de estas cuentas se haya recibido respuesta al mismo.
7.3. Oferta Pública de Venta de Inmuebles Arrendados (OPVIA)
El Consorcio de la Zona Franca de Cádiz publicó en el BOE con fecha 29 de diciembre de 2009 la Oferta Pública para
la Venta de Inmuebles Arrendados por un importe total de 25 millones de euros. En la citada oferta se definían las bases
para la enajenación de los inmuebles arrendados, estableciéndose que los adquirentes de las fincas objeto de las
compraventas constituían a favor del Consorcio un derecho de usufructo temporal oneroso, en virtud del cual la Entidad
se compromete, como contraprestación del derecho de usufructo constituido a su favor, al pago de una cantidad fija
anual y no revisable durante el plazo determinado de duración del citado derecho.
En ejercicios anteriores, el Consorcio ha enajenado varios inmuebles, registrados en el epígrafe “Inversiones
Inmobiliarias” (Véase Nota 7) en virtud de dicha Oferta Pública. Con fecha 12 de junio de 2012, se publicó la
ampliación de dicha Oferta, procediéndose a retirar la comercialización por este régimen en el ejercicio 2014.
cve: BOE-A-2021-4178
Verificable en https://www.boe.es
Núm. 64
