Administración Local. Valladolid. Diputación Provincial De Valladolid. (BOE-N-2025-543649)
ÁREA DE ASISTENCIA Y COOPERACIÓN A MUNICIPIOS. Anuncio de notificación de 23 de julio de 2025 en procedimiento declaración de ruina inminente sobre inmueble sito en la C/ Subida al Castillo nº 7 del término municipal de Castronuño en Valladolid.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 184
Viernes 1 de agosto de 2025
Supl. N. Pág. 2
Visto que conviene señalar al respecto y en relación con la solicitud indicada, que,
debido a un alto número de demandas de solicitudes en el Plan de Ruinas de la
Diputación de Valladolid, desde el Servicio de Asesoramiento Local, se ha centralizado
su gestión y reorganizado de tal manera que se sigue un criterio de actuación en función
de orden cronológico de entrada o atendiendo a la peligrosidad real y actual que será
determinada por el técnico competente en su caso. Por lo que en un primer momento
todas las solicitudes recibidas se tramitan dentro de un procedimiento ordinario de ruina
a menos que la situación de deterioro sea tal que nos encontremos ante una actuación
de carácter urgente.
De conformidad con lo anterior, se reciben varios llamados telefónicos del
Ayuntamiento de Castronuño en fecha en fecha 25 de mayo de 2025, en el que hacen
constar:
“Que el inmueble se encuentra en un estado preocupante, con graves daños
estructurales que hacen peligrar su integridad. Se han observado desprendimientos o
derribos, lo que supone un riesgo para la seguridad de los colindantes y vecinos del
pueblo, por lo que solicitan una actuación urgente y prioritaria desde esta Diputación”.
Visto que teniendo en cuenta la situación descrita por el Ayuntamiento de
Castronuño, se desplaza al Municipio el técnico del Servicio de Urbanismo de esta
Diputación para comprobar el estado del inmueble en fecha 30 de mayo de 2025 y se
propone de manera inmediata al Ayuntamiento que adopte medidas provisionales de
vallado y señalización que impidan el acercamiento al inmueble de referencia y sus
proximidades.
Visto el informe técnico de fecha 30 de junio de 2025, emitido por los servicios
técnicos de la Diputación determina que nos encontramos ante un supuesto de ruina
inminente que regulan los artículos 108 de la LUCYL y el 328 del RUCYL y recoge unas
medidas cautelares que se han de adoptar de modo inmediato para impedir daños a las
personas y/o los bienes.
Visto que del anterior informe se desprende y extraemos a los efectos oportunos que
ahora son considerados relevante, lo siguiente:
“3.3. ESTADO DE CONSERVACIÓN
A fecha de la visita de inspección, aproximadamente un 60% de la cubierta ha
colapsado hacia el interior.
El resto del edificio presenta pérdida de material de enfoscado de los muros, ligeros
desplomes, así como grietas propias de la disgregación del tapial. Así puede verse en el
Anexo I (dossier fotográfico).
Es decir, que el estado de conservación del edificio es muy deficiente.
4. APLICACIÓN DEL CONVENIO
El inmueble que se informa está incluido dentro del ámbito de aplicación del convenio
suscrito entre el Ayuntamiento de Castronuño y la Diputación de Valladolid. Por tanto, es
pertinente la redacción del presente informe como una de las actuaciones materiales a
realizar dentro de la tramitación de los procedimientos de declaración de ruina y de las
órdenes de ejecución que afecten a la seguridad en el dominio público, así como de las
declaraciones de situación de ruina inminente, que constituyen el objeto del convenio.
5. VALORACIONES
5.1. DATOS DE PARTIDA
cve: BOE-N-2025-bf94871f15f0b077bbfac420e90c5998c5b757cb
Verificable en https://www.boe.es
Su derrumbe ha ocasionado daños en la propiedad colindante y ha afectado a la
fachada sur de la edificación.
Núm. 184
Viernes 1 de agosto de 2025
Supl. N. Pág. 2
Visto que conviene señalar al respecto y en relación con la solicitud indicada, que,
debido a un alto número de demandas de solicitudes en el Plan de Ruinas de la
Diputación de Valladolid, desde el Servicio de Asesoramiento Local, se ha centralizado
su gestión y reorganizado de tal manera que se sigue un criterio de actuación en función
de orden cronológico de entrada o atendiendo a la peligrosidad real y actual que será
determinada por el técnico competente en su caso. Por lo que en un primer momento
todas las solicitudes recibidas se tramitan dentro de un procedimiento ordinario de ruina
a menos que la situación de deterioro sea tal que nos encontremos ante una actuación
de carácter urgente.
De conformidad con lo anterior, se reciben varios llamados telefónicos del
Ayuntamiento de Castronuño en fecha en fecha 25 de mayo de 2025, en el que hacen
constar:
“Que el inmueble se encuentra en un estado preocupante, con graves daños
estructurales que hacen peligrar su integridad. Se han observado desprendimientos o
derribos, lo que supone un riesgo para la seguridad de los colindantes y vecinos del
pueblo, por lo que solicitan una actuación urgente y prioritaria desde esta Diputación”.
Visto que teniendo en cuenta la situación descrita por el Ayuntamiento de
Castronuño, se desplaza al Municipio el técnico del Servicio de Urbanismo de esta
Diputación para comprobar el estado del inmueble en fecha 30 de mayo de 2025 y se
propone de manera inmediata al Ayuntamiento que adopte medidas provisionales de
vallado y señalización que impidan el acercamiento al inmueble de referencia y sus
proximidades.
Visto el informe técnico de fecha 30 de junio de 2025, emitido por los servicios
técnicos de la Diputación determina que nos encontramos ante un supuesto de ruina
inminente que regulan los artículos 108 de la LUCYL y el 328 del RUCYL y recoge unas
medidas cautelares que se han de adoptar de modo inmediato para impedir daños a las
personas y/o los bienes.
Visto que del anterior informe se desprende y extraemos a los efectos oportunos que
ahora son considerados relevante, lo siguiente:
“3.3. ESTADO DE CONSERVACIÓN
A fecha de la visita de inspección, aproximadamente un 60% de la cubierta ha
colapsado hacia el interior.
El resto del edificio presenta pérdida de material de enfoscado de los muros, ligeros
desplomes, así como grietas propias de la disgregación del tapial. Así puede verse en el
Anexo I (dossier fotográfico).
Es decir, que el estado de conservación del edificio es muy deficiente.
4. APLICACIÓN DEL CONVENIO
El inmueble que se informa está incluido dentro del ámbito de aplicación del convenio
suscrito entre el Ayuntamiento de Castronuño y la Diputación de Valladolid. Por tanto, es
pertinente la redacción del presente informe como una de las actuaciones materiales a
realizar dentro de la tramitación de los procedimientos de declaración de ruina y de las
órdenes de ejecución que afecten a la seguridad en el dominio público, así como de las
declaraciones de situación de ruina inminente, que constituyen el objeto del convenio.
5. VALORACIONES
5.1. DATOS DE PARTIDA
cve: BOE-N-2025-bf94871f15f0b077bbfac420e90c5998c5b757cb
Verificable en https://www.boe.es
Su derrumbe ha ocasionado daños en la propiedad colindante y ha afectado a la
fachada sur de la edificación.
