Administración Local. Burgos. Ayuntamiento De Burgos. (BOE-N-2025-459881)
GERENCIA MUNICIPAL DE URBANISMO, INFRAESTRUCTURAS Y VIVIENDA. Anuncio de notificación de 19 de junio de 2025 en procedimiento de aprobación inicial del Proyecto de Actuación con determinaciones básicas de Urbanización y completas de Reparcelación de la Unidad de Actuación 44.07 "Penetración de Cortes" del PGOU de Burgos.
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No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Jueves 26 de junio de 2025
Supl. N. Pág. 9
atribuye tal condición, referencia a la existencia o no, según el caso, de cargas sobre
cada una de ellas, juntamente con copia de los títulos de propiedad según asiento
registral o según otros medios acreditativos de dicha condición.
A este respecto procede realizar las siguientes indicaciones para su aclaración,
rectificación o subsanación, según proceda, en el documento que se someta a
aprobación definitiva.
- Ficha de la Finca aportada A-3.- Identificada en el Proyecto de Actuación como
Finca registral nº 20303 del Registro de la Propiedad nº 4 de Burgos. Se corresponde
con dos parcelas catastrales. La ficha señala que esta finca está afectada parcialmente
por la reparcelación e incluye una descripción algo confusa del resto de finca matriz no
afectada, tanto respecto de la finca registral como de la/s parcela/s catastral/es.
- Ficha de la Finca aportada A-4.- Identificada en el Proyecto de Actuación como
Fincas registrales nº 6739 y nº 6737 del Registro de la Propiedad nº 4 de Burgos. Se
corresponde con la parcela con referencia catastral 3678002VM4837N0001LS. En
concordancia con lo descrito en la Memoria, se considera conveniente completar la ficha
para incluir en ella la referencia a la situación de disconformidad con el planeamiento de
las construcciones existentes.
- Ficha de la Finca aportada A-5.- Identificada en el Proyecto de Actuación como
Finca registral nº 12435 del Registro de la Propiedad nº 4 de Burgos. Según datos
obrantes en el documento, esta finca figura inscrita a favor de persona distinta de
quienes se reconoce y atribuye derechos en el Proyecto, por lo que procederá la
reanudación del tracto interrumpido sobre las fincas de origen conforme al artículo 9 del
Real Decreto 1093/1997, de 4 de julio, por el que se aprueban las normas
complementarias al Reglamento para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre
Inscripción en el Registro de la Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística. Con fecha
29 de abril de 2025 se incorpora al expediente el título público de compraventa de una
participación indivisa del 50% del pleno dominio de la finca a favor de Grupo San Pablo
2020 S.L. Por otra parte, en concordancia con lo descrito en la Memoria, sería
conveniente completar la ficha para incluir en ella la referencia a la situación de
disconformidad con el planeamiento de las construcciones existentes.
- Ficha de la Finca aportada A-6.- Identificada en el Proyecto de Actuación como
Finca registral nº 12.259 y 47.904 del Registro de la Propiedad nº 4 de Burgos. La
descripción de la parte de finca incluida en la reparcelación y el resto de finca matriz no
incluida induce a confusión, por lo que se considera procedente aclarar este extremo.
Por otra parte, en concordancia con lo descrito en la Memoria, sería conveniente
completar la ficha para incluir en ella la referencia a la situación de disconformidad con el
planeamiento de las construcciones existentes.
- Ficha de la Finca aportada A-7.- El Proyecto de Actuación atribuye la propiedad de
esta finca al Ayuntamiento de Burgos en virtud del Acta de Ocupación Directa de
Dotaciones Públicas suscrita el día 3 de mayo de 2010 entre el Ayuntamiento de Burgos
y la Congregación de Misioneras de Acción Parroquial por la cual el primero ocupó una
porción de la finca según inscripción registral, Tomo 3650, Libro 194, Folio 217, Finca
1250, del Registro de la Propiedad nº 4 de Burgos, parcela con referencia catastral
3075001VM48370001BS, propiedad de la citada Congregación Religiosa, de 983 m2 de
suelo situado en el Sector S-44.07 “Penetración de Cortes” del PGOU de Burgos vigente
(Sector S-44.11 en el Plan General vigente en el momento de la ocupación), para su
destino a uso dotacional público viario en los términos que se recogen en copia de dicha
Acta incorporada al Proyecto de Actuación, a cambio del reconocimiento a referida
Congregación de los derechos de aprovechamiento correspondientes a dichos suelo
ocupados en el Sector S-9.
El contenido y descripción de esta ficha debe completarse para incluir en ella,
además de al Ayuntamiento de Burgos como propietario del suelo por título de Acta de
cve: BOE-N-2025-794f0587e46c82bd5291d4ecff2ee7db0415e625
Verificable en https://www.boe.es
Núm. 153
Jueves 26 de junio de 2025
Supl. N. Pág. 9
atribuye tal condición, referencia a la existencia o no, según el caso, de cargas sobre
cada una de ellas, juntamente con copia de los títulos de propiedad según asiento
registral o según otros medios acreditativos de dicha condición.
A este respecto procede realizar las siguientes indicaciones para su aclaración,
rectificación o subsanación, según proceda, en el documento que se someta a
aprobación definitiva.
- Ficha de la Finca aportada A-3.- Identificada en el Proyecto de Actuación como
Finca registral nº 20303 del Registro de la Propiedad nº 4 de Burgos. Se corresponde
con dos parcelas catastrales. La ficha señala que esta finca está afectada parcialmente
por la reparcelación e incluye una descripción algo confusa del resto de finca matriz no
afectada, tanto respecto de la finca registral como de la/s parcela/s catastral/es.
- Ficha de la Finca aportada A-4.- Identificada en el Proyecto de Actuación como
Fincas registrales nº 6739 y nº 6737 del Registro de la Propiedad nº 4 de Burgos. Se
corresponde con la parcela con referencia catastral 3678002VM4837N0001LS. En
concordancia con lo descrito en la Memoria, se considera conveniente completar la ficha
para incluir en ella la referencia a la situación de disconformidad con el planeamiento de
las construcciones existentes.
- Ficha de la Finca aportada A-5.- Identificada en el Proyecto de Actuación como
Finca registral nº 12435 del Registro de la Propiedad nº 4 de Burgos. Según datos
obrantes en el documento, esta finca figura inscrita a favor de persona distinta de
quienes se reconoce y atribuye derechos en el Proyecto, por lo que procederá la
reanudación del tracto interrumpido sobre las fincas de origen conforme al artículo 9 del
Real Decreto 1093/1997, de 4 de julio, por el que se aprueban las normas
complementarias al Reglamento para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre
Inscripción en el Registro de la Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística. Con fecha
29 de abril de 2025 se incorpora al expediente el título público de compraventa de una
participación indivisa del 50% del pleno dominio de la finca a favor de Grupo San Pablo
2020 S.L. Por otra parte, en concordancia con lo descrito en la Memoria, sería
conveniente completar la ficha para incluir en ella la referencia a la situación de
disconformidad con el planeamiento de las construcciones existentes.
- Ficha de la Finca aportada A-6.- Identificada en el Proyecto de Actuación como
Finca registral nº 12.259 y 47.904 del Registro de la Propiedad nº 4 de Burgos. La
descripción de la parte de finca incluida en la reparcelación y el resto de finca matriz no
incluida induce a confusión, por lo que se considera procedente aclarar este extremo.
Por otra parte, en concordancia con lo descrito en la Memoria, sería conveniente
completar la ficha para incluir en ella la referencia a la situación de disconformidad con el
planeamiento de las construcciones existentes.
- Ficha de la Finca aportada A-7.- El Proyecto de Actuación atribuye la propiedad de
esta finca al Ayuntamiento de Burgos en virtud del Acta de Ocupación Directa de
Dotaciones Públicas suscrita el día 3 de mayo de 2010 entre el Ayuntamiento de Burgos
y la Congregación de Misioneras de Acción Parroquial por la cual el primero ocupó una
porción de la finca según inscripción registral, Tomo 3650, Libro 194, Folio 217, Finca
1250, del Registro de la Propiedad nº 4 de Burgos, parcela con referencia catastral
3075001VM48370001BS, propiedad de la citada Congregación Religiosa, de 983 m2 de
suelo situado en el Sector S-44.07 “Penetración de Cortes” del PGOU de Burgos vigente
(Sector S-44.11 en el Plan General vigente en el momento de la ocupación), para su
destino a uso dotacional público viario en los términos que se recogen en copia de dicha
Acta incorporada al Proyecto de Actuación, a cambio del reconocimiento a referida
Congregación de los derechos de aprovechamiento correspondientes a dichos suelo
ocupados en el Sector S-9.
El contenido y descripción de esta ficha debe completarse para incluir en ella,
además de al Ayuntamiento de Burgos como propietario del suelo por título de Acta de
cve: BOE-N-2025-794f0587e46c82bd5291d4ecff2ee7db0415e625
Verificable en https://www.boe.es
Núm. 153
