Notarías Y Registros De La Propiedad, Mercantiles Y De Bienes Muebles. Registros De La Propiedad, Mercantiles Y De Bienes Muebles. Madrid. (BOE-N-2025-430800)
REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE ARGANDA DEL REY 2. Anuncio de notificación de 11 de junio de 2025 en procedimiento Expediente de Mediación del artículo 103 bis de la Ley Hipotecaria.
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No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 142
Viernes 13 de junio de 2025
Supl. N. Pág. 3
Lo procedente sería delimitar la superficie de cada una de las fincas, partiendo del
catastro ( en cuanto a su configuración perimetral), y determinar las representaciones
gráficas alternativas de cada uno ( lo que puede realizar un topógrafo) para que en el
catastro se determinen dos parcelas catastrales, atribuibles a cada una de las fincas
registrales.
De otro modo se da la irregularidad de haber dos fincas registrales con la misma
referencia catastral, cuando en realidad forman parte de esa misma parcela. Con la
legislación vigente, esto es inviable, por lo que procedente es que los titulares
registrales, insten la modificación del Catastro, para que éste se adapte a la realidad de
que son dos fincas independientes, constando así a efectos jurídicos al ser dos fincas
registrales. Además hasta que no se rectifique el catastro, ninguna de las fincas podrá
inscribir su representación gráfica, pues precisamente necesitan determinar las misma.
CONVOCADAS LAS PARTES EL 26 DE JUNIO DEL 2024, A LAS 12,00 HORAS
PARA LLEGAR UN ACUERDO en los domicilios que constan en el Registro.
Ambas fincas SE HALLAN VIGENTES Y SIN CANCELAR.
SE PROCEDE A NOTIFICAR A LOS TITULARES REGISTRALES DE AMBAS
FINCAS, DÁNDOSE LA CIRCUNSTANCIA que Don Isidoro Benito Morán titular registral
de un 16.666 por ciento de la finca registral 6.155, se manifiesta que ha fallecido,
notificando a sus posibles herederos, pero CONDICIONANDO LA RESOLUCION DE
ESTE EXPEDIENTE a que los mismos acrediten ser los herederos mediante los
certificados de defunción , y del Registro de Últimas Voluntades, copia autorizada del
testamento, o en su caso acta de declaración de herederos abintestato, artículos 14 de la
Ley Hipotecaria y 76 de su Reglamento, en caso contrario, SE PONDRÁ FIN AL
EXPEDIENTE, en virtud de los artículos 20 y 38 de la Ley Hipotecaria.
DÍA 26 DE JUNIO DEL 2024, Comparecen TODOS LOS TITULARES
REGISTRALES, en persona o debidamente representados, habiendo fallecido dos de los
titulares registrales, acreditada la condición de herederos de los mismos. Se expone la
situación registral, y comienzan las negociaciones para llegar a un acuerdo. Para ello,
SE CONVOCA A AMBAS PARTES AL DIA 23 DE SEPTIEMBRE DEL 2024, A LAS
12,00 HORAS.
23 DE SEPTIEMBRE 2024 Comparecen TODOS LOS TITULARES REGISTRALES,
en persona o debidamente representados s, habiendo fallecido dos de los titulares
registrales, acreditada la condición de herederos de los mismos. Se desplaza la
negociación a vender ambas fincas que forman parte de una misma parcela y polígono,
a la venta de ambas a la misma sociedad que tiene intención de comprar y que ha hecho
una oferta de compra en cuanto a la finca registral 14.
CIERRO EL EXPEDIENTE HABIDA CUENTA DE QUE HAN TRANSCURRIDO MÁS
DE TREINTE DÍAS POR NO HACERME LLEGAR POR NINGUNA DE LAS PARTES
ACUERDO ALGUNO.
Arganda del Rey, 11 de junio de 2025.- El/La Registrador/a, María de los Ángeles
Hernández Toribio
https://www.boe.es
BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
D. L.: M-1/1958 - ISSN: 0212-033X
cve: BOE-N-2025-63d4feaad9c05fbede0ba558389932273d2d528a
Verificable en https://www.boe.es
SI NO COMPARECIERE LA PARTE SOLICITANTE EL DÍA Y HORA SEÑALADO, NI
ALEGARSE JUSTA CAUSA PARA ELLO, SE LE TENDRÁ POR DESISITIDO DE LA
SOLICITUD, PROCEDIENDO AL ARCHIVO DEL EXPEDIENTE. SI QUIEN NO
COMPARECIERE FUERE LA PARTE REQUERIDA, NI ALEGASE JUSTA CAUSA PARA
ELLO, SE DARÁ POR FINALIZADO EL PROCEDIMIENTO, TENIÉNDOSE LA
CONCILIACIÓN POR INTENTADA A TODOS LOS EFECTOS.
Núm. 142
Viernes 13 de junio de 2025
Supl. N. Pág. 3
Lo procedente sería delimitar la superficie de cada una de las fincas, partiendo del
catastro ( en cuanto a su configuración perimetral), y determinar las representaciones
gráficas alternativas de cada uno ( lo que puede realizar un topógrafo) para que en el
catastro se determinen dos parcelas catastrales, atribuibles a cada una de las fincas
registrales.
De otro modo se da la irregularidad de haber dos fincas registrales con la misma
referencia catastral, cuando en realidad forman parte de esa misma parcela. Con la
legislación vigente, esto es inviable, por lo que procedente es que los titulares
registrales, insten la modificación del Catastro, para que éste se adapte a la realidad de
que son dos fincas independientes, constando así a efectos jurídicos al ser dos fincas
registrales. Además hasta que no se rectifique el catastro, ninguna de las fincas podrá
inscribir su representación gráfica, pues precisamente necesitan determinar las misma.
CONVOCADAS LAS PARTES EL 26 DE JUNIO DEL 2024, A LAS 12,00 HORAS
PARA LLEGAR UN ACUERDO en los domicilios que constan en el Registro.
Ambas fincas SE HALLAN VIGENTES Y SIN CANCELAR.
SE PROCEDE A NOTIFICAR A LOS TITULARES REGISTRALES DE AMBAS
FINCAS, DÁNDOSE LA CIRCUNSTANCIA que Don Isidoro Benito Morán titular registral
de un 16.666 por ciento de la finca registral 6.155, se manifiesta que ha fallecido,
notificando a sus posibles herederos, pero CONDICIONANDO LA RESOLUCION DE
ESTE EXPEDIENTE a que los mismos acrediten ser los herederos mediante los
certificados de defunción , y del Registro de Últimas Voluntades, copia autorizada del
testamento, o en su caso acta de declaración de herederos abintestato, artículos 14 de la
Ley Hipotecaria y 76 de su Reglamento, en caso contrario, SE PONDRÁ FIN AL
EXPEDIENTE, en virtud de los artículos 20 y 38 de la Ley Hipotecaria.
DÍA 26 DE JUNIO DEL 2024, Comparecen TODOS LOS TITULARES
REGISTRALES, en persona o debidamente representados, habiendo fallecido dos de los
titulares registrales, acreditada la condición de herederos de los mismos. Se expone la
situación registral, y comienzan las negociaciones para llegar a un acuerdo. Para ello,
SE CONVOCA A AMBAS PARTES AL DIA 23 DE SEPTIEMBRE DEL 2024, A LAS
12,00 HORAS.
23 DE SEPTIEMBRE 2024 Comparecen TODOS LOS TITULARES REGISTRALES,
en persona o debidamente representados s, habiendo fallecido dos de los titulares
registrales, acreditada la condición de herederos de los mismos. Se desplaza la
negociación a vender ambas fincas que forman parte de una misma parcela y polígono,
a la venta de ambas a la misma sociedad que tiene intención de comprar y que ha hecho
una oferta de compra en cuanto a la finca registral 14.
CIERRO EL EXPEDIENTE HABIDA CUENTA DE QUE HAN TRANSCURRIDO MÁS
DE TREINTE DÍAS POR NO HACERME LLEGAR POR NINGUNA DE LAS PARTES
ACUERDO ALGUNO.
Arganda del Rey, 11 de junio de 2025.- El/La Registrador/a, María de los Ángeles
Hernández Toribio
https://www.boe.es
BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
D. L.: M-1/1958 - ISSN: 0212-033X
cve: BOE-N-2025-63d4feaad9c05fbede0ba558389932273d2d528a
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SI NO COMPARECIERE LA PARTE SOLICITANTE EL DÍA Y HORA SEÑALADO, NI
ALEGARSE JUSTA CAUSA PARA ELLO, SE LE TENDRÁ POR DESISITIDO DE LA
SOLICITUD, PROCEDIENDO AL ARCHIVO DEL EXPEDIENTE. SI QUIEN NO
COMPARECIERE FUERE LA PARTE REQUERIDA, NI ALEGASE JUSTA CAUSA PARA
ELLO, SE DARÁ POR FINALIZADO EL PROCEDIMIENTO, TENIÉNDOSE LA
CONCILIACIÓN POR INTENTADA A TODOS LOS EFECTOS.
