BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 137

Sábado 7 de junio de 2025

Supl. N. Pág. 2

Primera.- En la documentación aportada mediante registro general de entrada nº
2019010135-16/05/2019, se ha podido comprobar que el inmueble afectado por la
solicitud de obra menor se ubica en el carreró del Pal, 1, y no en la calle del Pal, 1, tal y
como se indicaba en la solicitud de obra menor correspondiente.
Segunda.- En el informe de evaluación del edificio sito en el carreró del Pal, 1 de la
Vila Joiosa de registro de entrada nº 2019010135 y suscrito por la arquitecta colegiada nº
10644, Yolanda Llorca Gómis (fecha de inspección 23/04/2019), dispone:
“…nº viviendas: 3
Durante la inspección al edificio objeto, ¿se ha detectado alguna situación de riesgo
inminente que pueda comprometer la seguridad de las personas? No
Intervenciones a medio plazo (INTm):
Fachadas 1 Acabado exterior-Fachada Carrero Pal 1: Desprendimientos, con
separación o caída de acabados, en los paños ciegos en general.
Fachadas 1 Acabado exterior-Fachada Carrero Pal 1: Grietas del acabado en forma
de roturas lineales coincidentes con encuentros entre elementos estructurales y
cerramiento.
Fachadas 1 Elementos singulares Fachada Carrero Pal 1: Corrosión con pérdida de
sección, de elementos metálicos, afectando principalmente al hierro y acero.
Fachadas 2 Acabado exterior-Fachada Sur: Ensuciamiento físico de paños ciegos,
sobre todo en zonas más protegidas (bajos y centro de fachada), produciendo manchas
generalizadas por depósito, sobre todo en plataformas horizontales.
Fachadas 2 Acabado exterior Fachada Sur Inexistencia de material de revestimiento
Estructuras muro1 EF_ Estructura de fábrica FP - Fabrica de piedra Fachada Oeste
Fisuras y desprendimientos - Grietas - Grietas entre materiales diferentes Estructuras muro1 EF_ Estructura de fábrica FP - Fabrica de piedra Fachada Oeste
Fisuras y desprendimientos - Grietas – Grietas inclinadas en muros - En la zona de
arranque del muro. Partiendo de esquinas de huecos de puertas o ventanas.

Estructuras muro1 EF_ Estructura de fábrica FP - Fabrica de piedra Fachada Oeste
Degradaciones y deficiencias - Erosión física - Abrasión: recesión generalizada,
conservando el material coherente - Zonas más expuestas a los agentes atmosféricos:
viento, lluvia, granizo. Partes altas. Elementos salientes. Extradós de bóvedas.
Estructuras muro2 EF_ Estructura de fábrica FP - Fabrica de piedra Fachada Sur
Inexistencia de revestimiento…”(…)
Añadir al respecto que, de conformidad con el artículo 10.3 de la “Ordenanza
Reguladora de la Conservación y de la Inspección Técnica de Edificios”, a la vista de que
del correspondiente informe se desprende la necesidad de intervenir en el edificio, y en
cumplimiento del deber de conservación incluido en la “Ley de Ordenación del Territorio
Urbanismo y Paisaje de la Comunidad Valenciana”; Procede la ejecución de las
intervenciones que se derivan del informe IEE, ajustándose a las condiciones de
intervención establecidas en la normativa de protección del ámbito en el que se inserta el
edificio. La eficacia a efectos administrativos del informe de evaluación del edificio,
requerirá la inscripción del mismo en el registro autonómico habilitado al efecto.
Tercera.- La edificación sita en el carreró del Pal, 1 de la Vila Joiosa, objeto de este
informe en el ámbito del Plan Especial de Protección y Conservación de la Ciudad
Histórica de la Vila Joiosa, PEPCCH y su Catálogo de Bienes y Espacios Protegidos,
cuyo acuerdo de aprobación definitiva de la Comisión Territorial de Urbanismo de

cve: BOE-N-2025-7d9d18051f6d22ca2cf40b1b8fc4e076f1d69ed4
Verificable en https://www.boe.es

Estructuras muro1 EF_ Estructura de fábrica FP - Fabrica de piedra Fachada Oeste
Oxidación perfil metálico voladizo hueco en planta primera.