Administración Local. Cádiz. Ayuntamiento De Chiclana De La Frontera. (BOE-N-2025-387697)
Anuncio de notificación de 23 de mayo de 2025 en procedimiento administrativo. Notificación de Resolución n.º 4778 de fecha 24.07.23 relativa a expediente de declaración de obra nueva número expediente 61/20-DON.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Jueves 29 de mayo de 2025
Supl. N. Pág. 3
c) En el vuelo fotogramétrico del año 2.013 (PNOA – Plan Nacional de Ortofotografía
Aérea), se observan las edificaciones descritas. De acuerdo a la documentación
existente así como que las mismas aparecen en el vuelo referido, es por lo que el que
suscribe y en base a la buena construcción y a un ritmo normal de obra, las mismas se
consideran su finalización completa en ese año o anterior a éste.
d) Al tratarse de obras realizadas sin la preceptiva licencia urbanística, respecto de
las cuales ya no se pueden adoptar medidas de protección y restauración de la legalidad
por haber transcurrido el plazo citado en el art. 153.1 de la Ley 7/21, de 1 de Diciembre,
de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía:
- Si son conformes con la ordenación urbanística vigente, será necesario que las
construcciones se sometan a su legalización mediante la patrimonialización de la
edificabilidad que está condicionada al cumplimiento de los deberes y el levantamiento
de las cargas propias del suelo rústico, conforme dispone el art. 15, 20 y y siguientes de
la LISTA y art. y arts. 22 y siguientes del RGLISTA, no pudiendo acceder a los servicios
básico ni realizar en ella obra alguna hasta que se haya producido la resolución
administrativa que declare dicha legalización.
- Si son disconformes con la ordenación urbanística vigente, quedarán en situación
de asimilado al régimen de fuera de ordenación, previa tramitación del correspondiente
procedimiento, para lo cual deberá presentarse por el interesado la correspondiente
documentación técnica, no pudiendo acceder a los servicios básicos ni realizar en ellas
obra alguna hasta que se haya producido la resolución administrativa de reconocimiento
de la situación de asimilado a fuera de ordenación, pudiéndose autorizar, en caso de
producirse dicho reconocimiento, los cambios de uso que sean compatibles co la
ordenación territorial y urbanística y las obras de conservación y reforma, incluidas las de
consolidación que no impliquen un incremento de la ocupación ni del volumen edificado,
salvo que ello resulte necesario para la ejecución de los elementos auxiliares exigidos
por la normativa sectorial que resulte de aplicación, ello de conformidad con lo dispuesto
en los arts. 404.4 y 410 del RGLISTA, todo ello sin perjuicio de la aprobación de un Plan
Especial de adecuación ambiental y territorial así como su ejecución previsto en el art.
415 del RGLISTA, en los supuestos de agrupación de edificaciones irregulares.
2.- Notificar la presente Resolución a Doña ******** ******* ****** [M.A.F.], con D.N.I n.º
**********, Doña ******* ***** ********* ******* [A.M.R.A.], con D.N.I n.º **********, Don
********* ***** ********* ******* [F.J.R.A.], con D.N.I n.º ***********, Don ******* *********
******* [A.R.A.], con D.N.I n.º **********, y Don ******* ********* ******* [N.R.A.], con D.N.I
n.º **********, en su condición de personas interesadas al haber instado ante el Registro
de la Propiedad de Chiclana de la Frontera, la inscripción de la declaración de obra
nueva sobre la finca registral número 5.080.
3.- Notificar la presente Resolución a Don ****** ***** ***** ****** [M.P.G.C.], DNI n.º
********** y Doña ***** ***** ****** ********* [M.L.T.G.], DNI n.º **********, en su condición de
titulares catastrales actuales de las construcciones objeto de inscripción e interesados en
el procedimiento.
4.- Dar traslado de la presente resolución al Servicio de Rentas de este Excmo.
Ayuntamiento a los efectos oportunos.”
Lo que le comunico a los efectos oportunos, haciéndole saber que dicho acto agota
la vía administrativa, por lo que, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 123 de la
Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las
Administraciones Públicas, contra el mismo podrá interponer con carácter potestativo
Recurso de Reposición ante el mismo órgano que lo dictó en el plazo de un mes a contar
desde el día siguiente al de recepción de la presente notificación; o bien directamente
Recurso Contencioso-administrativo ante el Juzgado de ese orden jurisdiccional, con
sede en Cádiz, en el plazo de dos meses contados desde la misma fecha.
cve: BOE-N-2025-cc82decf8cdd10d84e9b04b76f656fcd61e25678
Verificable en https://www.boe.es
Núm. 129
Jueves 29 de mayo de 2025
Supl. N. Pág. 3
c) En el vuelo fotogramétrico del año 2.013 (PNOA – Plan Nacional de Ortofotografía
Aérea), se observan las edificaciones descritas. De acuerdo a la documentación
existente así como que las mismas aparecen en el vuelo referido, es por lo que el que
suscribe y en base a la buena construcción y a un ritmo normal de obra, las mismas se
consideran su finalización completa en ese año o anterior a éste.
d) Al tratarse de obras realizadas sin la preceptiva licencia urbanística, respecto de
las cuales ya no se pueden adoptar medidas de protección y restauración de la legalidad
por haber transcurrido el plazo citado en el art. 153.1 de la Ley 7/21, de 1 de Diciembre,
de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía:
- Si son conformes con la ordenación urbanística vigente, será necesario que las
construcciones se sometan a su legalización mediante la patrimonialización de la
edificabilidad que está condicionada al cumplimiento de los deberes y el levantamiento
de las cargas propias del suelo rústico, conforme dispone el art. 15, 20 y y siguientes de
la LISTA y art. y arts. 22 y siguientes del RGLISTA, no pudiendo acceder a los servicios
básico ni realizar en ella obra alguna hasta que se haya producido la resolución
administrativa que declare dicha legalización.
- Si son disconformes con la ordenación urbanística vigente, quedarán en situación
de asimilado al régimen de fuera de ordenación, previa tramitación del correspondiente
procedimiento, para lo cual deberá presentarse por el interesado la correspondiente
documentación técnica, no pudiendo acceder a los servicios básicos ni realizar en ellas
obra alguna hasta que se haya producido la resolución administrativa de reconocimiento
de la situación de asimilado a fuera de ordenación, pudiéndose autorizar, en caso de
producirse dicho reconocimiento, los cambios de uso que sean compatibles co la
ordenación territorial y urbanística y las obras de conservación y reforma, incluidas las de
consolidación que no impliquen un incremento de la ocupación ni del volumen edificado,
salvo que ello resulte necesario para la ejecución de los elementos auxiliares exigidos
por la normativa sectorial que resulte de aplicación, ello de conformidad con lo dispuesto
en los arts. 404.4 y 410 del RGLISTA, todo ello sin perjuicio de la aprobación de un Plan
Especial de adecuación ambiental y territorial así como su ejecución previsto en el art.
415 del RGLISTA, en los supuestos de agrupación de edificaciones irregulares.
2.- Notificar la presente Resolución a Doña ******** ******* ****** [M.A.F.], con D.N.I n.º
**********, Doña ******* ***** ********* ******* [A.M.R.A.], con D.N.I n.º **********, Don
********* ***** ********* ******* [F.J.R.A.], con D.N.I n.º ***********, Don ******* *********
******* [A.R.A.], con D.N.I n.º **********, y Don ******* ********* ******* [N.R.A.], con D.N.I
n.º **********, en su condición de personas interesadas al haber instado ante el Registro
de la Propiedad de Chiclana de la Frontera, la inscripción de la declaración de obra
nueva sobre la finca registral número 5.080.
3.- Notificar la presente Resolución a Don ****** ***** ***** ****** [M.P.G.C.], DNI n.º
********** y Doña ***** ***** ****** ********* [M.L.T.G.], DNI n.º **********, en su condición de
titulares catastrales actuales de las construcciones objeto de inscripción e interesados en
el procedimiento.
4.- Dar traslado de la presente resolución al Servicio de Rentas de este Excmo.
Ayuntamiento a los efectos oportunos.”
Lo que le comunico a los efectos oportunos, haciéndole saber que dicho acto agota
la vía administrativa, por lo que, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 123 de la
Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las
Administraciones Públicas, contra el mismo podrá interponer con carácter potestativo
Recurso de Reposición ante el mismo órgano que lo dictó en el plazo de un mes a contar
desde el día siguiente al de recepción de la presente notificación; o bien directamente
Recurso Contencioso-administrativo ante el Juzgado de ese orden jurisdiccional, con
sede en Cádiz, en el plazo de dos meses contados desde la misma fecha.
cve: BOE-N-2025-cc82decf8cdd10d84e9b04b76f656fcd61e25678
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Núm. 129
