BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Sábado 17 de mayo de 2025

Supl. N. Pág. 5

del Plan General, se establece la garantía para responder de los posibles daños que
pudieran producirse en la urbanización existente en la cantidad de 8.500,00 Euros.
Ambas fianzas, necesarias para la entrega del documento de formalización que
posibilita el inicio de la ejecución de la obra, habrán de depositarse en Tesorería
Municipal, debiendo ponerse en contacto con dicho departamento (nt@ava.es).
Se deberá atender a lo establecido en el artículo 25 y siguientes del Decreto
65/2015, de 8 de octubre, sobre establecimientos turísticos de alojamiento hotelero en la
Comunidad de Castilla y León, en lo relativo al régimen de acceso y ejercicio de la
actividad hotelera.
Teniendo en cuenta la configuración de la avenida de Gijón, frente a la puerta
principal de acceso no se puede reservar espacio alguno para la parada o
estacionamiento de vehículos de clientes.
Se indica que la carga y descarga de mercancías se prevé tanto por el acceso de
calle Las Eras como por el acceso de Avenida de Gijón. De manera similar a lo indicado
en el punto previo, en la avenida de Gijón no se puede realizar parada alguna de
vehículos de mercancías para las labores indicadas. La calle de las Eras si dispone de
espacios para la parada y estacionamiento de vehículos, pero no existe reserva alguna
para tal efecto. Se deberán tener en cuenta estos condicionantes para la programación y
organización de dicha actividad.
En el interior del edificio se reserva un cuarto para bicicletas con capacidad para 20
unidades en el antiguo cuarto de transformación del sótano (9 para el personal de las
instalaciones y de 11 para los usuarios). El tamaño del mismo se considera adecuado, no
obstante, el cuarto para bicicletas debe estar situado en el nivel de acceso o bien debe
estar comunicado mediante rampas con dicho nivel.
Durante la ejecución de la obra, se deberá comunicar al Ayuntamiento la previsión de
finalización de los trabajos con un mes de antelación a la misma, o a la presentación de
la DREPO, a fin de posibilitar su comprobación.
Una vez concluidas las obras el interesado debe presentar la Declaración
responsable de primera ocupación de las obras ejecutadas, aportando la documentación
final de obras establecida en el artículo 43 del PGOU de Valladolid vigente, con de la
tasa correspondiente, acompañando, además, la siguiente documentación:
Certificación acústica emitida por entidad de evaluación acústica acreditada, que
determine el cumplimiento de los diferentes puntos expresados en las tablas para
edificios residenciales que aparecen en los correspondientes anexos de la Ley del Ruido
de Castilla y León y según plan de muestreo, con comprobación de niveles sonoros de
instalaciones (aerotermia, ascensor, gimnasio, etc.), todo ello según art. 20 de la
Ordenanza sobre Ruidos y Vibraciones del Ayuntamiento de Valladolid. Control de obra
terminada conforme a lo establecido en las UNE-EN ISO 16283-1 y UNE-EN ISO
16283-3 para ruido aéreo, y UNE-EN ISO 16283-2 para ruido de impactos, según CTE
DB-HR.
Certificación de eficiencia energética de obra terminada, así como copia de la
etiqueta de eficiencia energética del edificio.
SEGUNDO: Pretendiéndose en el establecimiento el ejercicio de actividad objeto de
Comunicación ambiental de acuerdo con lo previsto en el Anexo III del Decreto
legislativo 1/2015, de 12 de noviembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la
Ley de Prevención Ambiental de Castilla y León, deberá presentar la misma una vez
ejecutadas las obras conforme lo establecido en el artículo 42 de la precitada normativa.
Quedando pues supeditada y vinculada la presente licencia de obras a la presentación
de dicha Comunicación, en cuyo expediente se verificarán los aspectos
medioambientales del establecimiento para el ejercicio de la misma.

cve: BOE-N-2025-0bbfb04244761eacfa8b1210749fe2c61417ae6a
Verificable en https://www.boe.es

Núm. 119