BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 115

Martes 13 de mayo de 2025

Supl. N. Pág. 6

ANTECEDENTS
Primer.- A la zona denominada “La Magòria”, concretament, a la zona compresa
entre els carrers Corral, Moianès, CAP Magòria i la Gran Via de les Corts Catalanes,
s’han identificat quatre assentaments diferenciats tal i com s’extreu dels informes que
s’adjunten.
En aquest sentit, consta a l’expedient informe de la Guàrdia Urbana de Barcelona, de
data 12 de febrer de 2025, en el que s’informa de l’ocupació de dita zona i es descriu la
construcció de quatre assentaments en situació precària.
A data 24 d’octubre de 2024, s’ha emes informe del Servei d’Atenció Social al
Sensellarisme a l’Espai Públic (SASSEP) on es detalla la vinculació amb el servei de tres
dels assentaments. Així mateix, a data 04 de febrer de 2025, pel SASSEP es va informar
de la situació concreta d’una de les ocupants i de les actuacions que segueixen, a nivell
actual i futur, a nivell de seguiment i acompanyament.
Segon.- Per subsegüent, amb fonament fàctic en els informes assenyalats, per la
Gerenta del Districte, a data 15 de febrer de 2025, es va disposar iniciar l’activitat
administrativa necessària per determinar la condició d’infrahabitatge de l’espai objecte
d’aquest expedient.

El 10 d’abril de 2025, s’emet informe pel Tècnic de la Oficina de l’Habitatge de Sants
que detalla, respecte a les quatre construccions de l’espai, que “Cal alertar del risc per a
la seguretat de les persones. Cal destacar la precarietat i perillositat de les construccions
afegides per manca de solidesa, estanqueïtat i salubritat. Aquestes construccions son
utilitzades com habitatges i per això es requereix d’una intervenció urgent. Les
condicions higièniques i de insalubritat en les que es troben les autoconstruccions i la
acumulació de ferralla, runa i brutícia, fa que no es compleixin els requisits mínims
establerts pel vigent decret d’habitabilitat, fent que aquest espai sigui totalment
inhabitable. La manca de serveis mínims, dels equips higiènics i dels equips de cuina fan
que s’ incompleixin els mínims establerts en el decret d’ habitabilitat. De les
instal·lacions, puntualitzar l’incompliment per la manca d’instal·lació elèctrica, la falta de
subministrament d’aigua freda i calenta que suposa un risc sanitari i la instal·lació de
l’equip de cuina i calefacció de gas butà, que conjuntament amb la càrrega de materials
altament inflamables i combustibles, fa que el risc d’incendi sigui molt elevat.”
El 21 de març de 2025, pel Departament de Llicències i Inspecció del Districte, es va
expedir informe en el qual s’hi recullen i s’hi integren les consideracions formulades en
els informes emesos per SPEIS i per l’ Oficina de l’Habitatge.
TERCER.- Com ja s’ha dit, l’espai objecte d'aquest informe es troba ubicat entre els
carrers Corral, Moianès, el CAP Magòria i la Gran Via de les Corts Catalanes, essent el
solar un bé propietat de l'Ajuntament de Barcelona.
CONSIDERACIONS JURÍDIQUES
PRIMERA.- La Llei 18/2007, de 28 de desembre, del dret a l’habitatge (LDH), defineix
al seu article 3 f) l’infrahabitatge com aquell immoble que, tot i que no té cèdula
d'habitabilitat, ni compleix les condicions per a obtenir-la, es destina a habitatge
SEGONA.- L’article 41 LDH qualifica com a situació anòmala l’infrahabitatge, així
com estableix que si l’administració competent té constància que un immoble està en
una situació anòmala, ha d'obrir l'expedient administratiu pertinent per a fer els actes

cve: BOE-N-2025-6c459b2dc6f13994384ba41a85dc78b1a3e3260c
Verificable en https://www.boe.es

Per això, el 13 de març de 2025, es porta a terme inspecció ocular per part del Servei
de Protecció Civil, Prevenció, Extinció d’incendis i Salvament (SPEIS) juntament amb
Guàrdia Urbana i tècnics del Districte. En aquest sentit, el dia 20 de març de 2025,
SPEIS va emetre un pronunciament amb incidències determinant un risc reduït per dues
de les construccions i un risc greu per la tercera. La quarta construcció no va ésser
examinada per no poder accedir-hi.