Administración Local. Sevilla. Ayuntamiento De Sevilla. (BOE-N-2025-330894)
SERVICIO DE CONSERVACIÓN DE LA EDIFICACIÓN Y PAISAJE URBANO. Anuncio de notificación de 25 de abril de 2025 en procedimiento La Comisión Ejecutiva mediante acuerdo de fecha 4 de febrero de 2025 se ordeno a la propiedad de la finca sita en Avda. Alcalde Manuel del Valle nº5 local 8-A, edificio Cónsul, la ejecución de medidas de seguridad.
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Cualquier dato, sea personal o no, ya está disponible en internet y con acceso público antes de estar en Zahoribo. Si lo ves aquí primero es simple casualidad.
No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Jueves 8 de mayo de 2025
Supl. N. Pág. 4
relación al escrito de denuncia con daños en local, se informa lo siguiente:-1.
ANTECEDENTES-Consultados los archivos informáticos de esta GU, no figuran
antecedentes abiertos del Servicio de Licencia y Disciplina Urbanística sobre el
inmueble.-2. INFORMACIÓN URBANÍSTICA-Planeamiento de Aplicación: PGOU
aprobado definitivamente por Resolución de 19 de julio de 2.006 y publicado en el BOJA
nº 174 de 7 de septiembre de 2.006. Texto Refundido del PGOU publicado en el BOP de
fecha 16 de diciembre de 2008. Correcciones de errores y modificaciones puntuales
aprobadas definitivamente, tras su publicación. Sentencia de la Sección Quinta de la
Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Supremo de fecha 15 de marzo de
2013.-Clasificación del suelo: Urbano.-Zona de ordenanza del suelo urbano: Manzana
con alineación interior obligatoria (MP)-Nivel de Protección: Sin protección.-3.
DESCRIPCIÓN DE LA FINCA-3.1.- Tipología y situación de la edificación: Edificio
plurifamiliar entremedianeras, con fachada principal a av. Manuel del valle, lateral calle
Pueblo Saharaui y trasera cale Carmen Martinez Sancho.-3.2.- Nº de plantas: Siete
plantas (B+5+castillete)-3.3.- Superficie aproximada de parcela: 4.251,07 m2-Local
comercial 8-A sup: 96,00 m2 (según datos catastrales).-3.4.- Usos: Residencial, Local
comercial.-3.5.- Régimen y nivel de ocupación: En propiedad, ocupadas.-3.6.- Sistema
constructivo: Está resuelto aparentemente mediante cimentación de hormigón armado,
estructura de hormigón armado, con pórticos de pilares y vigas similares, forjados con
viguetas de hormigón y entrevigado cerámico, cubrición con azotea plana transitable con
solería cerámica de 14x28 cm y castillete de acceso. En planta baja está situada la caja
de escalera y locales comerciales a ambos lados, siendo local 8-A el afectado.-3.7.Fincas colindantes:Edificaciones plurifamiliares entremedianeras de características
similares.-4. DESCRIPCIÓN DE LOS DAÑOS-Girada visita de inspección el dia 25 de
octubre de 2024 debido a una denuncia puesta por el presidente de la comunidad en
relación al mal estado del local comercial 8-A, se comprueba desde el exterior del local el
estado del inmueble.-Según denuncia presentada, el pasado 15 de diciembre de 2.023
se produjo un incendio en el local comercial destinado a bar restaurante, denominado
“Fogón de Leña”, situado en el Edificio Cónsul, con intervención de los Bomberos y
Policía Local, según informe adjunto en el presente expte. Desde esa fecha dicho
establecimiento ha permanecido cerrado, sin realizar trabajos de limpieza y
mantenimiento, afectando a los vecinos colindantes, por su estado INSALUBRE, con
malos olores y posibles plagas de diferentes insectos y roedores.-Se observa en la visita
realizada el estado de abandono del local desde el exterior, apreciándose la existencia
en el interior de mobiliario amontonado, materiales o escombros en mal estado y restos
de basuras acumuladas, indicativos de posible presencia de roedores e insectos por su
mala conservación y mantenimiento existente.-Así mismo, en el exterior no se observan
ningún tipo de daños en fachada y en elementos estructurales de los soportales del
edifico en manzana, ni enseres abandonados en la vía pública o restos de basuras.-En
conclusión, en el interior del local comerciar destinado bar-restaurante se tiene que
garantizar las medidas de seguridad, salubridad y ornato según PGOU vigente para
poder dar nuevo uso al público.--5. PROPUESTA DE ACTUACIÓN-Teniendo en cuenta
lo anterior, se estima necesaria la adopción de las siguientes medidas:-Limpieza y
retirada de escombros, enseres en mal estado del interior del local.-Desinfección,
desratización y desinsectación del interior del local.-Inspección del local comercial con
objeto de poder valorar su estado de conservación, con detección de patologías en
elementos constructivos.-6. NECESIDAD DE ACCESO-Para la ejecución de las medidas
anteriormente propuestas será necesario el acceso al interior del local.-7.
DOCUMENTACIÓN NECESARIA-La entidad de las medidas propuestas en este informe
no requiere la presentación de documentos técnicos de obra, debiendo la propiedad
comunicar el inicio de las medidas y posteriormente su finalización. No obstante, la
propiedad podrá optar por realizarlas con dirección facultativa, con aportación de
certificado final de obras que acredite su correcta y completa ejecución.-Entre la
propuesta de actuación, se incluyen medidas de inspección como objeto de la valoración
del estado del inmueble, desconociéndose el alcance de los daños detectados, la
cve: BOE-N-2025-ec84744d86c6cb965f573bad0222eeeb947f2bda
Verificable en https://www.boe.es
Núm. 111
Jueves 8 de mayo de 2025
Supl. N. Pág. 4
relación al escrito de denuncia con daños en local, se informa lo siguiente:-1.
ANTECEDENTES-Consultados los archivos informáticos de esta GU, no figuran
antecedentes abiertos del Servicio de Licencia y Disciplina Urbanística sobre el
inmueble.-2. INFORMACIÓN URBANÍSTICA-Planeamiento de Aplicación: PGOU
aprobado definitivamente por Resolución de 19 de julio de 2.006 y publicado en el BOJA
nº 174 de 7 de septiembre de 2.006. Texto Refundido del PGOU publicado en el BOP de
fecha 16 de diciembre de 2008. Correcciones de errores y modificaciones puntuales
aprobadas definitivamente, tras su publicación. Sentencia de la Sección Quinta de la
Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Supremo de fecha 15 de marzo de
2013.-Clasificación del suelo: Urbano.-Zona de ordenanza del suelo urbano: Manzana
con alineación interior obligatoria (MP)-Nivel de Protección: Sin protección.-3.
DESCRIPCIÓN DE LA FINCA-3.1.- Tipología y situación de la edificación: Edificio
plurifamiliar entremedianeras, con fachada principal a av. Manuel del valle, lateral calle
Pueblo Saharaui y trasera cale Carmen Martinez Sancho.-3.2.- Nº de plantas: Siete
plantas (B+5+castillete)-3.3.- Superficie aproximada de parcela: 4.251,07 m2-Local
comercial 8-A sup: 96,00 m2 (según datos catastrales).-3.4.- Usos: Residencial, Local
comercial.-3.5.- Régimen y nivel de ocupación: En propiedad, ocupadas.-3.6.- Sistema
constructivo: Está resuelto aparentemente mediante cimentación de hormigón armado,
estructura de hormigón armado, con pórticos de pilares y vigas similares, forjados con
viguetas de hormigón y entrevigado cerámico, cubrición con azotea plana transitable con
solería cerámica de 14x28 cm y castillete de acceso. En planta baja está situada la caja
de escalera y locales comerciales a ambos lados, siendo local 8-A el afectado.-3.7.Fincas colindantes:Edificaciones plurifamiliares entremedianeras de características
similares.-4. DESCRIPCIÓN DE LOS DAÑOS-Girada visita de inspección el dia 25 de
octubre de 2024 debido a una denuncia puesta por el presidente de la comunidad en
relación al mal estado del local comercial 8-A, se comprueba desde el exterior del local el
estado del inmueble.-Según denuncia presentada, el pasado 15 de diciembre de 2.023
se produjo un incendio en el local comercial destinado a bar restaurante, denominado
“Fogón de Leña”, situado en el Edificio Cónsul, con intervención de los Bomberos y
Policía Local, según informe adjunto en el presente expte. Desde esa fecha dicho
establecimiento ha permanecido cerrado, sin realizar trabajos de limpieza y
mantenimiento, afectando a los vecinos colindantes, por su estado INSALUBRE, con
malos olores y posibles plagas de diferentes insectos y roedores.-Se observa en la visita
realizada el estado de abandono del local desde el exterior, apreciándose la existencia
en el interior de mobiliario amontonado, materiales o escombros en mal estado y restos
de basuras acumuladas, indicativos de posible presencia de roedores e insectos por su
mala conservación y mantenimiento existente.-Así mismo, en el exterior no se observan
ningún tipo de daños en fachada y en elementos estructurales de los soportales del
edifico en manzana, ni enseres abandonados en la vía pública o restos de basuras.-En
conclusión, en el interior del local comerciar destinado bar-restaurante se tiene que
garantizar las medidas de seguridad, salubridad y ornato según PGOU vigente para
poder dar nuevo uso al público.--5. PROPUESTA DE ACTUACIÓN-Teniendo en cuenta
lo anterior, se estima necesaria la adopción de las siguientes medidas:-Limpieza y
retirada de escombros, enseres en mal estado del interior del local.-Desinfección,
desratización y desinsectación del interior del local.-Inspección del local comercial con
objeto de poder valorar su estado de conservación, con detección de patologías en
elementos constructivos.-6. NECESIDAD DE ACCESO-Para la ejecución de las medidas
anteriormente propuestas será necesario el acceso al interior del local.-7.
DOCUMENTACIÓN NECESARIA-La entidad de las medidas propuestas en este informe
no requiere la presentación de documentos técnicos de obra, debiendo la propiedad
comunicar el inicio de las medidas y posteriormente su finalización. No obstante, la
propiedad podrá optar por realizarlas con dirección facultativa, con aportación de
certificado final de obras que acredite su correcta y completa ejecución.-Entre la
propuesta de actuación, se incluyen medidas de inspección como objeto de la valoración
del estado del inmueble, desconociéndose el alcance de los daños detectados, la
cve: BOE-N-2025-ec84744d86c6cb965f573bad0222eeeb947f2bda
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Núm. 111
