Administración Local. Araba/álava. Ayuntamiento De Arraia-maeztu. (BOE-N-2025-329996)
Anuncio de notificación de 5 de mayo de 2025 en procedimiento declaración de situación legal de ruina física inminente y orden de ejecución.
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No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Jueves 8 de mayo de 2025
Supl. N. Pág. 5
demolición del anexo agrícola del edificio nº 4, (del que forma parte el muro con peligro
de desprendimiento a la vía pública, que incluya la retirada de los elementos inestables y
de los escombros que están desplomados) como los trabajos de sustitución de las tablas
podridas del alero del nº 6, colindante con la vía pública y los trabajos mínimos
necesarios para impedir la entrada de agua a los edificios colindantes que quedan en
pie, de manera que no se produzcan nuevos derrumbes.
Y conceder a los interesados un plazo de 10 días hábiles para que presenten las
alegaciones o documentación que estimen oportuna, en el expediente de ejecución
subsidiaria.
Advertir a los propietarios de la parcela catastral 74 del polígono 3, que todos los
gastos, daños y perjuicios que se deriven de la ejecución subsidiaria, como
consecuencia del incumplimiento de la ejecución de las obras requeridas, les serán
debidamente exigidos a los propietarios, acudiendo si fuera preciso al apremio frente a
su patrimonio.
Cuarto.- Solicitar de los servicios técnicos municipales que emitan informe en el que,
atendiendo al proyecto que ha obtenido licencia municipal, concrete las obras mínimas
necesarias a realizar por urgencia, en ejecución subsidiaria, para garantizar la seguridad
en la zona, y en su caso, determine si por razones de urgencia, procede distinguir
diferentes fases para su ejecución, así como su correspondiente presupuesto, a efectos
de solicitar los oportunos presupuestos a tres empresas competentes, para la ejecución
de las obras.
Solicitar asimismo al Ingeniero agrónomo D. Javier Martinez de Zuazo Letamendi
redactor del proyecto de demolición del anexo al nº 4 y de las obras de seguridad del nº
6, que comunique si está interesado en la adjudicación del servicio de dirección de las
obras de demolición del citado anexo y de consolidaciones estructurales necesarias, y en
ese caso, presente presupuesto de a cuanto ascenderán sus honorarios, entendiendo
que es el técnico más idóneo para dirigir las obras, al ser conocedor de la situación del
edificio, por haber redactado un proyecto que ha obtenido licencia.
Solicitar a tres técnicos competentes presupuesto correspondiente a los servicios de
coordinación de seguridad y salud para el derribo y las consolidaciones estructurales
necesarias.
Quinto.- Acordar medidas urgentes para evitar o minimizar riesgos derivados de
posibles afecciones estructurales por la exigencia de vigas de madera compartidas con
el anexo del edificio nº 4, en estado de ruina física inminente, que puede poner en peligro
la integridad de los ocupantes de los edificios colindantes, y entre ellas el desalojo de los
edificios nº 4, 5 y 6 de la C/ Béngara, debido al peligro para la integridad de las personas.
Y en consecuencia, requerir a los propietarios y/o ocupantes de los edificios nº 4, 5 y
6 de la C/ Béngara para que en el plazo de 10 días hábiles desde que reciban la
notificación del presente Decreto, remitan un escrito al ayuntamiento, autorizando
expresamente la entrada en los respectivos edificios, (para que de manera previa al
derribo del anexo del edificio nº 4, el director de obra, acompañado de los propietarios
y/o ocupantes de las viviendas, levanten acta del estado actual, para valorar si se
considera necesario realizar apeos u otras actuaciones vinculadas al derribo) y
comunicando que se ha procedido a desalojar voluntariamente los edificios, o en su
caso, se comprometen a desalojarlos (antes del inicio de las obras de derribo del anexo
del nº 4, y mantenerlos desocupados durante todo el tiempo que duren las obras de
demolición del anexo del nº 4, desescombro y consolidaciones estructurales necesarias),
pudiendo en dichos escritos realizar las alegaciones y observaciones que estimen
oportunas.
Se advierte, que si en el plazo concedido no presentan escrito autorizando
expresamente la entrada en los edificios del director de obra y los servicios técnicos
cve: BOE-N-2025-d19f9fa8850f97a5476cf7d70c1f5984d4d994a7
Verificable en https://www.boe.es
Núm. 111
Jueves 8 de mayo de 2025
Supl. N. Pág. 5
demolición del anexo agrícola del edificio nº 4, (del que forma parte el muro con peligro
de desprendimiento a la vía pública, que incluya la retirada de los elementos inestables y
de los escombros que están desplomados) como los trabajos de sustitución de las tablas
podridas del alero del nº 6, colindante con la vía pública y los trabajos mínimos
necesarios para impedir la entrada de agua a los edificios colindantes que quedan en
pie, de manera que no se produzcan nuevos derrumbes.
Y conceder a los interesados un plazo de 10 días hábiles para que presenten las
alegaciones o documentación que estimen oportuna, en el expediente de ejecución
subsidiaria.
Advertir a los propietarios de la parcela catastral 74 del polígono 3, que todos los
gastos, daños y perjuicios que se deriven de la ejecución subsidiaria, como
consecuencia del incumplimiento de la ejecución de las obras requeridas, les serán
debidamente exigidos a los propietarios, acudiendo si fuera preciso al apremio frente a
su patrimonio.
Cuarto.- Solicitar de los servicios técnicos municipales que emitan informe en el que,
atendiendo al proyecto que ha obtenido licencia municipal, concrete las obras mínimas
necesarias a realizar por urgencia, en ejecución subsidiaria, para garantizar la seguridad
en la zona, y en su caso, determine si por razones de urgencia, procede distinguir
diferentes fases para su ejecución, así como su correspondiente presupuesto, a efectos
de solicitar los oportunos presupuestos a tres empresas competentes, para la ejecución
de las obras.
Solicitar asimismo al Ingeniero agrónomo D. Javier Martinez de Zuazo Letamendi
redactor del proyecto de demolición del anexo al nº 4 y de las obras de seguridad del nº
6, que comunique si está interesado en la adjudicación del servicio de dirección de las
obras de demolición del citado anexo y de consolidaciones estructurales necesarias, y en
ese caso, presente presupuesto de a cuanto ascenderán sus honorarios, entendiendo
que es el técnico más idóneo para dirigir las obras, al ser conocedor de la situación del
edificio, por haber redactado un proyecto que ha obtenido licencia.
Solicitar a tres técnicos competentes presupuesto correspondiente a los servicios de
coordinación de seguridad y salud para el derribo y las consolidaciones estructurales
necesarias.
Quinto.- Acordar medidas urgentes para evitar o minimizar riesgos derivados de
posibles afecciones estructurales por la exigencia de vigas de madera compartidas con
el anexo del edificio nº 4, en estado de ruina física inminente, que puede poner en peligro
la integridad de los ocupantes de los edificios colindantes, y entre ellas el desalojo de los
edificios nº 4, 5 y 6 de la C/ Béngara, debido al peligro para la integridad de las personas.
Y en consecuencia, requerir a los propietarios y/o ocupantes de los edificios nº 4, 5 y
6 de la C/ Béngara para que en el plazo de 10 días hábiles desde que reciban la
notificación del presente Decreto, remitan un escrito al ayuntamiento, autorizando
expresamente la entrada en los respectivos edificios, (para que de manera previa al
derribo del anexo del edificio nº 4, el director de obra, acompañado de los propietarios
y/o ocupantes de las viviendas, levanten acta del estado actual, para valorar si se
considera necesario realizar apeos u otras actuaciones vinculadas al derribo) y
comunicando que se ha procedido a desalojar voluntariamente los edificios, o en su
caso, se comprometen a desalojarlos (antes del inicio de las obras de derribo del anexo
del nº 4, y mantenerlos desocupados durante todo el tiempo que duren las obras de
demolición del anexo del nº 4, desescombro y consolidaciones estructurales necesarias),
pudiendo en dichos escritos realizar las alegaciones y observaciones que estimen
oportunas.
Se advierte, que si en el plazo concedido no presentan escrito autorizando
expresamente la entrada en los edificios del director de obra y los servicios técnicos
cve: BOE-N-2025-d19f9fa8850f97a5476cf7d70c1f5984d4d994a7
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Núm. 111
