Administración Local. Granada. Ayuntamiento De Granada. (BOE-N-2025-319793)
Anuncio de notificación de 24 de abril de 2025 en procedimiento de liquidación del sistema de actuación en PP-O1 y O2 "Ferrocarril-Chana".
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No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Martes 6 de mayo de 2025
Supl. N. Pág. 2
V.- También de oficio, en expediente 2.049/09, se redactó por los Servicios Técnicos
municipales una segunda Innovación-Modificación del Plan Parcial PP O1 y O2 para
recoger el coeficiente de uso aprobado para Viviendas de Protección Pública por la
adaptación del PGOU a la LOUA. Esta segunda Innovación-Modificación del Plan Parcial
PP-O1 y O2, fue aprobada definitivamente por acuerdo plenario de 23 de diciembre de
2010, publicándose el contenido de la misma en el BOP núm. 68, de 8 de abril de 2011.
VI.- Mediante acuerdo núm. 1593 de la Junta de Gobierno Local del Excmo.
Ayuntamiento de Granada de fecha 16 de noviembre de 2012, se aprobó la declaración
de incumplimiento de los deberes legales y obligaciones inherentes al sistema de
compensación en la UE del PP O1 y O2 “Ferrocarril - Chana”, y sustitución del sistema
de compensación por el de cooperación. El acuerdo fue recurrido en sede contenciosaadministrativa por la Junta de Compensación, siendo dicho recurso desestimado por
Sentencia 365/2014 del Juzgado de lo Contencioso Administrativo 1 de Granada, por ser
el acuerdo ajustado a derecho.
VII.- En julio de 2018, una serie de propietarios del Plan Parcial O1-O2 “FerrocarrilOeste”, presentaron solicitud para el cambio de sistema de gestión para el desarrollo y
ejecución de dicho ámbito, de cooperación a compensación, amparando la solicitud en el
cambio en la estructura de propiedad y en la solvencia técnica y económica de los
nuevos titulares. Culminada la tramitación administrativa del cambio de sistema,
mediante acuerdo de la Junta de Gobierno Local de 9 de noviembre de 2018 se aprobó
el convenio que articulaba dicho cambio. El convenio se firmó el 14 de noviembre de
2018.
VIII.- Por acuerdo de la Junta de Gobierno Local de 8 de febrero de 2019, adoptado
en expediente 4.906/2018, se aprobó el establecimiento del sistema por compensación y
se aprobaron definitivamente los Estatutos y Bases de actuación de la Junta de
Compensación en ejecución del Plan Parcial O1 y O2 “Ferrocarril Oeste”. Dicho acuerdo,
así como el texto íntegro de los estatutos y bases, fue publicado en el BOP de Granada
núm. 28 del 12 de febrero de 2019.
IX.- En ejecución del acuerdo antes mencionado, la mayoría de los titulares de la
unidad de ejecución se constituyeron como Junta de Compensación el 14 de marzo de
2019, ante el notario don Álvaro Rodríguez Espinosa, bajo el núm. 597 de su protocolo.
X.- El 12 de diciembre de 2018, se presentó la tercera Innovación del PP O1 y O2, si
bien, por acuerdo de la Asamblea General de la Junta de Compensación celebrada el 19
de mayo de 2020, dicha Entidad renunció a la tramitación de la misma. El desistimiento
fue aceptado por este Ayuntamiento, declarando concluido el procedimiento mediante
Decreto de 15 de junio de 2020.
La motivación que amparó al desistimiento de la tercera innovación se encuentra en
el acuerdo Plenario de fecha 26 de febrero de 2020 (BOP núm. 53, de 19 de marzo de
2020) que aprueba los criterios de interpretación respecto a los Sistemas Generales de
los Planes Parciales “O1-O2” y “O3”. Mantiene válidamente aprobados y ejecutivos en
sus determinaciones urbanísticas las dos innovaciones al PP O1 y O2 ya mencionadas a
los largo de esta propuesta.
XI.- Ante tal situación, se hizo necesario modificar el proyecto de reparcelación
inscrito para adaptarlo a las dos innovaciones aprobadas, todo ello a los efectos de
adecuar la gestión al planeamiento aprobado, generando además su reflejo en el
Registro de la Propiedad. Bajo dicha premisa, la Junta de Compensación aprobó en su
Asamblea General de 20 de octubre de 2020 el documento reparcelatorio a los efectos
de iniciar su tramitación.
En mayo de 2021, la Junta de Compensación presentó proyecto de reparcelación en
ejecución de las innovaciones (2) del Plan Parcial O1 y O2 “Ferrocarril-Oestes” del
PGOU de Granada a los efectos de que por parte de este Ayuntamiento se procediera a
cve: BOE-N-2025-05d0b7d34df9d6a501a58aad696c8fc189baa9ec
Verificable en https://www.boe.es
Núm. 109
Martes 6 de mayo de 2025
Supl. N. Pág. 2
V.- También de oficio, en expediente 2.049/09, se redactó por los Servicios Técnicos
municipales una segunda Innovación-Modificación del Plan Parcial PP O1 y O2 para
recoger el coeficiente de uso aprobado para Viviendas de Protección Pública por la
adaptación del PGOU a la LOUA. Esta segunda Innovación-Modificación del Plan Parcial
PP-O1 y O2, fue aprobada definitivamente por acuerdo plenario de 23 de diciembre de
2010, publicándose el contenido de la misma en el BOP núm. 68, de 8 de abril de 2011.
VI.- Mediante acuerdo núm. 1593 de la Junta de Gobierno Local del Excmo.
Ayuntamiento de Granada de fecha 16 de noviembre de 2012, se aprobó la declaración
de incumplimiento de los deberes legales y obligaciones inherentes al sistema de
compensación en la UE del PP O1 y O2 “Ferrocarril - Chana”, y sustitución del sistema
de compensación por el de cooperación. El acuerdo fue recurrido en sede contenciosaadministrativa por la Junta de Compensación, siendo dicho recurso desestimado por
Sentencia 365/2014 del Juzgado de lo Contencioso Administrativo 1 de Granada, por ser
el acuerdo ajustado a derecho.
VII.- En julio de 2018, una serie de propietarios del Plan Parcial O1-O2 “FerrocarrilOeste”, presentaron solicitud para el cambio de sistema de gestión para el desarrollo y
ejecución de dicho ámbito, de cooperación a compensación, amparando la solicitud en el
cambio en la estructura de propiedad y en la solvencia técnica y económica de los
nuevos titulares. Culminada la tramitación administrativa del cambio de sistema,
mediante acuerdo de la Junta de Gobierno Local de 9 de noviembre de 2018 se aprobó
el convenio que articulaba dicho cambio. El convenio se firmó el 14 de noviembre de
2018.
VIII.- Por acuerdo de la Junta de Gobierno Local de 8 de febrero de 2019, adoptado
en expediente 4.906/2018, se aprobó el establecimiento del sistema por compensación y
se aprobaron definitivamente los Estatutos y Bases de actuación de la Junta de
Compensación en ejecución del Plan Parcial O1 y O2 “Ferrocarril Oeste”. Dicho acuerdo,
así como el texto íntegro de los estatutos y bases, fue publicado en el BOP de Granada
núm. 28 del 12 de febrero de 2019.
IX.- En ejecución del acuerdo antes mencionado, la mayoría de los titulares de la
unidad de ejecución se constituyeron como Junta de Compensación el 14 de marzo de
2019, ante el notario don Álvaro Rodríguez Espinosa, bajo el núm. 597 de su protocolo.
X.- El 12 de diciembre de 2018, se presentó la tercera Innovación del PP O1 y O2, si
bien, por acuerdo de la Asamblea General de la Junta de Compensación celebrada el 19
de mayo de 2020, dicha Entidad renunció a la tramitación de la misma. El desistimiento
fue aceptado por este Ayuntamiento, declarando concluido el procedimiento mediante
Decreto de 15 de junio de 2020.
La motivación que amparó al desistimiento de la tercera innovación se encuentra en
el acuerdo Plenario de fecha 26 de febrero de 2020 (BOP núm. 53, de 19 de marzo de
2020) que aprueba los criterios de interpretación respecto a los Sistemas Generales de
los Planes Parciales “O1-O2” y “O3”. Mantiene válidamente aprobados y ejecutivos en
sus determinaciones urbanísticas las dos innovaciones al PP O1 y O2 ya mencionadas a
los largo de esta propuesta.
XI.- Ante tal situación, se hizo necesario modificar el proyecto de reparcelación
inscrito para adaptarlo a las dos innovaciones aprobadas, todo ello a los efectos de
adecuar la gestión al planeamiento aprobado, generando además su reflejo en el
Registro de la Propiedad. Bajo dicha premisa, la Junta de Compensación aprobó en su
Asamblea General de 20 de octubre de 2020 el documento reparcelatorio a los efectos
de iniciar su tramitación.
En mayo de 2021, la Junta de Compensación presentó proyecto de reparcelación en
ejecución de las innovaciones (2) del Plan Parcial O1 y O2 “Ferrocarril-Oestes” del
PGOU de Granada a los efectos de que por parte de este Ayuntamiento se procediera a
cve: BOE-N-2025-05d0b7d34df9d6a501a58aad696c8fc189baa9ec
Verificable en https://www.boe.es
Núm. 109
