Administración Local. La Rioja. Ayuntamiento De Calahorra. (BOE-N-2025-146131)
Anuncio de notificación de 24 de febrero de 2025 en procedimiento Declaración de ruina del edificio sito en Calle Portillo de la Plaza nº 26 (Exp. 14/2024-UR-RUI).
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Jueves 27 de febrero de 2025
Supl. N. Pág. 1
Suplemento de Notificaciones
ADMINISTRACIÓN LOCAL
LA RIOJA
AYUNTAMIENTO DE CALAHORRA
Anuncio de notificación de 24 de febrero de 2025 en procedimiento Declaración de ruina
del edificio sito en Calle Portillo de la Plaza nº 26 (Exp. 14/2024-UR-RUI).
ID: N2500140689
No habiendo sido posible la notificación en el último domicilio conocido a d. Lucas
Dante Guerrero así como a Dª M. Africa Dante Rodriguez como representante de la
Herencia yacente de Dª Maria Soledad Rodriguez Gómez, propietarios del inmueble sito
en C/ Portillo de la Plaza nº 26 (Finca catastral 5738309WM8853N0001KD y finca
registral 6.862), se le pone en conocimiento para que conste y sirva de notificación, en
cumplimiento de lo prevenido en el art. 44 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del
Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones públicas, la siguiente
Resolución de Alcaldía:
Visto que con fecha 4 de octubre de 2.024, tras el siniestro producido en el inmueble
sito en Calle Casa Santa nº 13 el día 2 de octubre de 2.024, se emite informe por el
Arquitecto técnico municipal en relación con el estado del edificio colindante sito en Calle
Portillo de la Plaza nº 26 (referencia catastral 5738309WM8853N0001KD y finca registral
6.862), concluyendo que procede declarar el estado ruinoso del mismo, por los
supuestos a) y b) del artículo 199,2 de la Ley 5/2006 de Ordenación del Territorio y
Urbanismo de La Rioja (ruina física y económica), dado el grave deterioro del inmueble,
con viguetas de forjado partidas, múltiples grietas en las fachadas, falta de integridad de
medianeras con grandes oquedades, parte del entrevigado de un forjado compuesto por
meros tableros de encofrado sin ninguna trabazón y otro con graves deficiencias por
filtraciones de agua.
Asimismo se indicaba que debía mantenerse el edificio desalojado, en la situación
actual, ya sea como vivienda o para la realización de cualquier tipo de actividad, por no
encontrarse en condiciones suficientes de seguridad y habitabilidad que garanticen la
estabilidad de todos sus cuerpos y su libre utilización, procediendo ordenar su completa
demolición tras la tramitación del expediente, con advertencia de posibilidad ejecución
subsidiaria a su costa, valorándose inicialmente los gastos en la cantidad de 35.000,00 €
a lo que habrá que sumarle el 21 % de IVA así como el 13 % por los gastos de gestión,
advirtiendo también de imposición de multas coercitivas en caso de incumplimiento de lo
ordenado.
Visto que por Resolución de la Alcaldía Presidencia nº 2938 de fecha 9 de octubre de
2.024 se incoó de oficio el correspondiente expediente de ruina del inmueble sito en
Calle Portillo de la Plaza nº 26, remitiendo copia del informe técnico municipal a los
propietarios y titulares de derechos del inmueble para que de conformidad con lo
preceptuado por el artículo 20.1 del Reglamento de Disciplina Urbanística, en el plazo de
quince días pudieran alegar y presentar por escrito los documentos y justificaciones que
estimaran pertinentes en defensa de sus derechos, y se requirió a los interesados que
mantuvieran sin uso el edificio.
Asimismo se acordó solicitar al Registro de la Propiedad de Calahorra la anotación
preventiva de la incoación de expediente de ruina. La citada Resolución de Alcaldía fue
cve: BOE-N-2025-59f7f618dac65c74148877553c57c22a9a8ab7cf
Verificable en https://www.boe.es
Núm. 50
Jueves 27 de febrero de 2025
Supl. N. Pág. 1
Suplemento de Notificaciones
ADMINISTRACIÓN LOCAL
LA RIOJA
AYUNTAMIENTO DE CALAHORRA
Anuncio de notificación de 24 de febrero de 2025 en procedimiento Declaración de ruina
del edificio sito en Calle Portillo de la Plaza nº 26 (Exp. 14/2024-UR-RUI).
ID: N2500140689
No habiendo sido posible la notificación en el último domicilio conocido a d. Lucas
Dante Guerrero así como a Dª M. Africa Dante Rodriguez como representante de la
Herencia yacente de Dª Maria Soledad Rodriguez Gómez, propietarios del inmueble sito
en C/ Portillo de la Plaza nº 26 (Finca catastral 5738309WM8853N0001KD y finca
registral 6.862), se le pone en conocimiento para que conste y sirva de notificación, en
cumplimiento de lo prevenido en el art. 44 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del
Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones públicas, la siguiente
Resolución de Alcaldía:
Visto que con fecha 4 de octubre de 2.024, tras el siniestro producido en el inmueble
sito en Calle Casa Santa nº 13 el día 2 de octubre de 2.024, se emite informe por el
Arquitecto técnico municipal en relación con el estado del edificio colindante sito en Calle
Portillo de la Plaza nº 26 (referencia catastral 5738309WM8853N0001KD y finca registral
6.862), concluyendo que procede declarar el estado ruinoso del mismo, por los
supuestos a) y b) del artículo 199,2 de la Ley 5/2006 de Ordenación del Territorio y
Urbanismo de La Rioja (ruina física y económica), dado el grave deterioro del inmueble,
con viguetas de forjado partidas, múltiples grietas en las fachadas, falta de integridad de
medianeras con grandes oquedades, parte del entrevigado de un forjado compuesto por
meros tableros de encofrado sin ninguna trabazón y otro con graves deficiencias por
filtraciones de agua.
Asimismo se indicaba que debía mantenerse el edificio desalojado, en la situación
actual, ya sea como vivienda o para la realización de cualquier tipo de actividad, por no
encontrarse en condiciones suficientes de seguridad y habitabilidad que garanticen la
estabilidad de todos sus cuerpos y su libre utilización, procediendo ordenar su completa
demolición tras la tramitación del expediente, con advertencia de posibilidad ejecución
subsidiaria a su costa, valorándose inicialmente los gastos en la cantidad de 35.000,00 €
a lo que habrá que sumarle el 21 % de IVA así como el 13 % por los gastos de gestión,
advirtiendo también de imposición de multas coercitivas en caso de incumplimiento de lo
ordenado.
Visto que por Resolución de la Alcaldía Presidencia nº 2938 de fecha 9 de octubre de
2.024 se incoó de oficio el correspondiente expediente de ruina del inmueble sito en
Calle Portillo de la Plaza nº 26, remitiendo copia del informe técnico municipal a los
propietarios y titulares de derechos del inmueble para que de conformidad con lo
preceptuado por el artículo 20.1 del Reglamento de Disciplina Urbanística, en el plazo de
quince días pudieran alegar y presentar por escrito los documentos y justificaciones que
estimaran pertinentes en defensa de sus derechos, y se requirió a los interesados que
mantuvieran sin uso el edificio.
Asimismo se acordó solicitar al Registro de la Propiedad de Calahorra la anotación
preventiva de la incoación de expediente de ruina. La citada Resolución de Alcaldía fue
cve: BOE-N-2025-59f7f618dac65c74148877553c57c22a9a8ab7cf
Verificable en https://www.boe.es
Núm. 50
