Sección I - Administración Local. Ayuntamientos. Ayuntamiento de Montánchez. (BOP-2025-1057)
BOP-2025-1057 Exposición al Público el estudio de viabilidad económico-financiera del contrato de concesión de los servicios de gestión y explotación comercial del establecimiento hostelero de La Casa de La Nogala.
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aprobación del Ayuntamiento, serán computadas por su valor contable a los efectos e la
liquidación del contrato.
5. Previsiones sobre la demanda de uso.
Las estimaciones de la demanda se han realizado considerando la evolución que el sector
turístico ha experimentado en los últimos años.
En base a la oferta potencial disponible, se establecen tasas de ocupación que oscilan entre el
10% de ocupación en las temporadas valle, hasta el 80% en los picos de mayor actividad, ello
debido a una demanda marcada por su fuerte estacionalidad.
La actividad de la explotación se ha sectorizado en cuatro líneas de servicio que han sido
objeto de estudio diferenciado pero que se desarrollarán conjuntamente, de forma que todas
ellas resultan significativas para la viabilidad del negocio. Esto no es óbice para que el
concesionario incorpore otras líneas de negocio que implementen la actividad económica. No
obstante, la incorporación de nuevas líneas de negocio deberá cumplir los requisitos
legalmente establecidos, ser lícitas y ser autorizadas por el consistorio con carácter previo a su
efectiva puesta en marcha.
En el estudio económico se han analizado las líneas de servicio que cuentan con autorización
municipal, que son la de hotel, de restaurante-mesón, terraza-jardín y bodega.
En el medio plazo, se ha asociado la evolución del volumen de negocio de la actividad a la
tendencia que ha experimentado el turismo en Extremadura en los últimos ejercicios de los
que tenemos datos. El último estudio publicado por el “Observatorio del Turismo en
Extremadura” estima que el volumen de turistas totales alojados en 2023 representa un
aumento del 2,40% en su comparativa con 2022. Esta cifra, supone un aumento de 44.963
viajeros totales, pasando de 1.869.922 viajeros totales del año 2022 a los 1.914.885 del año
2023.
https://sede.dip-caceres.es/carpetaCiudadano/Enlaces.do?id=validacion&cveValidacion=DIPCC-PF20CB0090XI4LN8BCGYPGVSLXLX8QED
DIPCC-PF20CB0090XI4LN8BCGYPGVSLXLX8QED
|
Este
documento
es
Copia
Auténtica
según
el
artículo
27
de
la
Ley
39/2015,
de
1
de
Octubre
URL
de
verificación:
Código
Seguro
de
Verificación:
MARTA
CLEMENTE
POLO
-
JEFE
SECCION
ECONOMICO-
FINANCIERA
(DIPUTACION
DE
CACERES)
FERNANDO
LOPEZ
SALAZAR
-
DIRECTOR
(DIPUTACION
DE
CACERES)
Firmantes:
L02000010
27/06/2024
11:54
5/21
DIR3
Órgano:
Sello
de
tiempo:
Página:
CVE:
BOP-2025-1057
Verificable
en:
http://bop.dip-caceres.es
Viernes, 7 de marzo de 2025
N.º 0046
Pág. 5301
liquidación del contrato.
5. Previsiones sobre la demanda de uso.
Las estimaciones de la demanda se han realizado considerando la evolución que el sector
turístico ha experimentado en los últimos años.
En base a la oferta potencial disponible, se establecen tasas de ocupación que oscilan entre el
10% de ocupación en las temporadas valle, hasta el 80% en los picos de mayor actividad, ello
debido a una demanda marcada por su fuerte estacionalidad.
La actividad de la explotación se ha sectorizado en cuatro líneas de servicio que han sido
objeto de estudio diferenciado pero que se desarrollarán conjuntamente, de forma que todas
ellas resultan significativas para la viabilidad del negocio. Esto no es óbice para que el
concesionario incorpore otras líneas de negocio que implementen la actividad económica. No
obstante, la incorporación de nuevas líneas de negocio deberá cumplir los requisitos
legalmente establecidos, ser lícitas y ser autorizadas por el consistorio con carácter previo a su
efectiva puesta en marcha.
En el estudio económico se han analizado las líneas de servicio que cuentan con autorización
municipal, que son la de hotel, de restaurante-mesón, terraza-jardín y bodega.
En el medio plazo, se ha asociado la evolución del volumen de negocio de la actividad a la
tendencia que ha experimentado el turismo en Extremadura en los últimos ejercicios de los
que tenemos datos. El último estudio publicado por el “Observatorio del Turismo en
Extremadura” estima que el volumen de turistas totales alojados en 2023 representa un
aumento del 2,40% en su comparativa con 2022. Esta cifra, supone un aumento de 44.963
viajeros totales, pasando de 1.869.922 viajeros totales del año 2022 a los 1.914.885 del año
2023.
https://sede.dip-caceres.es/carpetaCiudadano/Enlaces.do?id=validacion&cveValidacion=DIPCC-PF20CB0090XI4LN8BCGYPGVSLXLX8QED
DIPCC-PF20CB0090XI4LN8BCGYPGVSLXLX8QED
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27
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Ley
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1
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POLO
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JEFE
SECCION
ECONOMICO-
FINANCIERA
(DIPUTACION
DE
CACERES)
FERNANDO
LOPEZ
SALAZAR
-
DIRECTOR
(DIPUTACION
DE
CACERES)
Firmantes:
L02000010
27/06/2024
11:54
5/21
DIR3
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Sello
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Verificable
en:
http://bop.dip-caceres.es
Viernes, 7 de marzo de 2025
N.º 0046
Pág. 5301
