Sección I - Administración Local. Ayuntamientos. Ayuntamiento de Calzadilla. (BOP-2024-6245)
BOP-2024-6245 Estudio de viabilidad económico-financiero realizado por el SAEL para el expediente de licitación del contrato concesión de servicios Residencia de Ancianos/as.
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servicio, el Ayuntamiento no percibiría canon y, además, tendría que abonar el coste de
la administración del bar restaurante y asumir el coste operacional.
4. Inversiones a realizar
4.1. Edificios e instalaciones
Las instalaciones se encuentran en un adecuado estado de conservación y óptimo para
su uso. Sin embargo, se prevé que el concesionario deba realizar las labores de
mantenimiento, revisión, adaptación o mejora que en, cada momento, vengan impuestas
por normas de carácter técnico y generales. Igualmente, podrá llevar a cabo aquellas
reforma o mejoras que, sin que suponga la ampliación de la superficie ocupada
originariamente, desee realizar el concesionario con carácter voluntario, siempre que
obtengan la preceptiva autorización del ayuntamiento.
Todas las mejoras técnicas y estructurales que formen parte de las obligaciones
contraídas por el adjudicatario, deberán ser supervisadas e informadas por el técnico
municipal.
4.2. Mobiliario y otros elementos del inmovilizado.
El Ayuntamiento aporta el centro residencial dotado de mobiliario e instalaciones
técnicas. La instalación cuenta con cocina industrial, accesos, pasillos, habitaciones y
baños adaptados, así como dotación de utillaje. El resto de elementos del inmovilizado
deberán ser aportados por el concesionario.
A la finalización del contrato, el concesionario deberá entregar la instalación en perfecto
estado de uso y con el valor inicial con que cuenta en el inventario una vez incorporada
la aportación que el concesionario realice en su propuesta de explotación.
No obstante, las reparaciones importantes que supongan un incremento de capacidad,
rendimiento, eficiencia o alargamiento de la vida útil del bien, siempre que cuenten con
la aprobación del Ayuntamiento, serán computadas por su valor contable a los efectos
de la liquidación del contrato.
5. Previsiones sobre la demanda de uso
La demanda de uso del servicio de la residencia y centro de día se fundamenta en la
población con la que cuenta el municipio y su zona de influencia.
De acuerdo con los datos obrantes en este ayuntamiento, se prevé una ocupación total
para la residencia con 40 usuarios (19 plazas para dependientes subvencionadas, 15
plazas para usuarios dependientes no subvencionadas y 6 para autónomos
subvencionadas). El centro de día tiene actualmente un total de 8 plazas, cuatro de ellas
son concertadas. Para realizar el estudio de viabilidad se ha estimado la ocupación
actual.
A los efectos de estudiar las previsiones de la demanda se ha proyectado la ocupación a
medio plazo al crecimiento medio de potenciales usuarios en la provincia de Cáceres,
4
https://sede.dip-caceres.es/carpetaCiudadano/Enlaces.do?id=validacion&cveValidacion=DIPCC-PF20F1GIZ50YGU07XP0JITO87Q60G716
DIPCC-PF20F1GIZ50YGU07XP0JITO87Q60G716
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según
el
artículo
27
de
la
Ley
39/2015,
de
1
de
Octubre
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de
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Seguro
de
Verificación:
MARTA
CLEMENTE
POLO
-
JEFE
SECCION
ECONOMICO-
FINANCIERA
(DIPUTACION
DE
CACERES)
FERNANDO
LOPEZ
SALAZAR
-
DIRECTOR
(DIPUTACION
DE
CACERES)
Firmantes:
L02000010
13/11/2024
10:09
4/11
DIR3
Órgano:
Sello
de
tiempo:
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Validación:
LANRZJRCW3HQEAZ5HDACGNRJT
Verificación:
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Martes, 3 de diciembre de 2024
N.º 0234
Pág. 26204
la administración del bar restaurante y asumir el coste operacional.
4. Inversiones a realizar
4.1. Edificios e instalaciones
Las instalaciones se encuentran en un adecuado estado de conservación y óptimo para
su uso. Sin embargo, se prevé que el concesionario deba realizar las labores de
mantenimiento, revisión, adaptación o mejora que en, cada momento, vengan impuestas
por normas de carácter técnico y generales. Igualmente, podrá llevar a cabo aquellas
reforma o mejoras que, sin que suponga la ampliación de la superficie ocupada
originariamente, desee realizar el concesionario con carácter voluntario, siempre que
obtengan la preceptiva autorización del ayuntamiento.
Todas las mejoras técnicas y estructurales que formen parte de las obligaciones
contraídas por el adjudicatario, deberán ser supervisadas e informadas por el técnico
municipal.
4.2. Mobiliario y otros elementos del inmovilizado.
El Ayuntamiento aporta el centro residencial dotado de mobiliario e instalaciones
técnicas. La instalación cuenta con cocina industrial, accesos, pasillos, habitaciones y
baños adaptados, así como dotación de utillaje. El resto de elementos del inmovilizado
deberán ser aportados por el concesionario.
A la finalización del contrato, el concesionario deberá entregar la instalación en perfecto
estado de uso y con el valor inicial con que cuenta en el inventario una vez incorporada
la aportación que el concesionario realice en su propuesta de explotación.
No obstante, las reparaciones importantes que supongan un incremento de capacidad,
rendimiento, eficiencia o alargamiento de la vida útil del bien, siempre que cuenten con
la aprobación del Ayuntamiento, serán computadas por su valor contable a los efectos
de la liquidación del contrato.
5. Previsiones sobre la demanda de uso
La demanda de uso del servicio de la residencia y centro de día se fundamenta en la
población con la que cuenta el municipio y su zona de influencia.
De acuerdo con los datos obrantes en este ayuntamiento, se prevé una ocupación total
para la residencia con 40 usuarios (19 plazas para dependientes subvencionadas, 15
plazas para usuarios dependientes no subvencionadas y 6 para autónomos
subvencionadas). El centro de día tiene actualmente un total de 8 plazas, cuatro de ellas
son concertadas. Para realizar el estudio de viabilidad se ha estimado la ocupación
actual.
A los efectos de estudiar las previsiones de la demanda se ha proyectado la ocupación a
medio plazo al crecimiento medio de potenciales usuarios en la provincia de Cáceres,
4
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27
de
la
Ley
39/2015,
de
1
de
Octubre
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MARTA
CLEMENTE
POLO
-
JEFE
SECCION
ECONOMICO-
FINANCIERA
(DIPUTACION
DE
CACERES)
FERNANDO
LOPEZ
SALAZAR
-
DIRECTOR
(DIPUTACION
DE
CACERES)
Firmantes:
L02000010
13/11/2024
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Martes, 3 de diciembre de 2024
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