1. El hecho imponible del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de
Naturaleza Urbana está constituido por el incremento de valor que experimentan los terrenos
de naturaleza urbana, que se pone de manifiesto a consecuencia de:
— La transmisión de la propiedad de los terrenos por cualquier título.
— La constitución o transmisión de cualquier Derecho Real de goce, limitativo del
dominio, sobre los referidos terrenos.
2. Las transmisiones, cuyo incremento se haya puesto de manifiesto en un periodo
inferior a 1 año, también se someten al gravamen de este impuesto.
3. Se considerarán sujetas al impuesto toda clase de transmisiones, cualesquiera que
sea la forma que revistan, comprendiéndose por tanto, entre otros actos cuya denominación
pueda quedar omitida, los siguientes:
— Contratos de compraventa, donación, permuta, dación en pago, retractos
convencional y legal, transacción
— Sucesión testada e intestada.
— Enajenación en subasta pública y expropiación forzosa
— Aportaciones de terrenos e inmuebles urbanos a una sociedad y las adjudicaciones
al disolverse.
— Actos de constitución y transmisión de derechos reales, tales como usufructos,
censos, usos y habitación, derechos de superficie.
ARTÍCULO 4. Terrenos de Naturaleza Urbana
Tendrán la consideración de terrenos de naturaleza urbana:
a) Suelo urbano.
b) Suelo urbanizable o asimilado por contar con las facultades urbanísticas inherentes
al suelo urbanizable en la Legislación urbanística aplicable.
c) Los terrenos que dispongan de vías pavimentadas o encintado de aceras y cuenten,
además, con alcantarillado, suministro de agua, suministro de energía eléctrica y alumbrado
público.
d) Los ocupados por construcciones de naturaleza urbana.
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Miércoles, 6 de marzo de 2024
N.º 0046
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