Administración Local. Ayuntamientos. Ayuntamiento de Azuaga. Organismo Autónomo de Restauración de la Legalidad Urbanística (RESTAURA) (Badajoz). (04504/2024)
Aprobación definitiva de varias ordenanzas fiscales
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No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
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Ayuntamiento de Azuaga
Anuncio 4504/2024
Reforma mínima: Las obras de reforma afectan a elementos constructivos no fundamentales, suponiendo un
coste inferior al 25% de la cantidad que supondría realizar esa misma obra de nueva planta. Se consideran
elementos constructivos no fundamentales los revestimientos de paredes, suelos y techos, estos últimos
siempre que mantengan las mismas características acústicas que el anterior. Coeficiente 0,25.
2. Módulos y coeficientes para reformas parciales de locales o viviendas, así como de ampliaciones.
Reformas parciales: Se considera reforma parcial aquella en las que se actúa en una o varias partes del local o vivienda, sin
afectar a toda la superficie, como puede ser la reforma de la cocina, baño u otra estancia, así como la ampliación de
superficie construida sin actuar en el resto del local o vivienda, o la sustitución de las instalaciones o carpinterías.
1. MÓDULO COCINA COMPLETA:
1 Precio metro cuadrado
800,00 euros
2. MÓDULO BAÑO COMPLETO:
1 Precio metro cuadrado
600,00 euros
3. REFORMAS PARCIALES DE LOS MÓDULOS ANTERIORES:
1. Cambio de instalación eléctrica, por m² de núcleo
30,00 euros/m²
2. Sustitución revestimientos, por m² de núcleo
150,00 euros/m²
3. Cambio de sanitarios baño, por m² baño
450,00 euros/m²
6 Sustitución revestimientos baño, precio por metro cuadrado de superficie
240,00 euros
4. CAMBIO DE CARPINTERÍAS:
1 Cambio carpintería interior
300,00 euros/unidad
2 Cambio puerta de entrada
900,00 euros/unidad
5. AMPLIACIONES:
La fórmula general para obtener el presupuesto básico a efectos de la base imponible será la siguiente:
Pb = MAV o MAL x 0,75 x Sam
Donde:
Sam: Superficie construida de ampliación.
MAV: Módulo de ampliación vivienda: 450,87 euros/m².
MAL: Módulo de ampliación locales: 450,87 euros/m² x Ct
En el caso de ampliación de locales dicho importe deberá multiplicarse por el coeficiente de tipología y uso
correspondiente (Ct).
6. MÓDULO DE REFORMA DE RESTO DE ESTANCIAS DE VIVIENDA:
Módulo de reforma de otras estancias:
150,00 euros/m²
7. MÓDULO DE URBANIZACIÓN, JARDINERÍA Y PISCINAS EN INTERIOR DE PARCELA. MÓDULOS URBANIZACIÓN
INTERIOR Y JARDINERÍA:
1 Urbanización interior, patios
65,00 euros/m²
2 Jardinería
50,00 euros/m²
3 Piscina al aire libre sin climatizar
500,00 euros/m²
8. MÓDULOS PARA REFORMAS EN ELEMENTOS DEL EDIFICIO:
Fachadas:
Módulo reparación fachadas:
60,00 euros/m²
Comprende el saneado, limpieza y pintura de fachadas protectora de humedad, así como rejuntado de grietas con
resinas epóxicas, picado del enfoscado deteriorado, restauración del mismo, reparación de molduras en cornisas o
aleros e impostas de balcones y miradores, incluso parte proporcional de andamiajes con todos sus elementos,
montaje, desmontaje, transporte, mano de obra, ayudas y medios auxiliares.
Cubiertas:
Módulo reparación cubierta de teja:
80,00 euros/m²
BOLETÍN OFICIAL DE LA PROVINCIA DE BADAJOZ
Godofredo Ortega y Muñoz, 4 1ª Planta
www.dip-badajoz.es/bop
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Reforma mínima: Las obras de reforma afectan a elementos constructivos no fundamentales, suponiendo un
coste inferior al 25% de la cantidad que supondría realizar esa misma obra de nueva planta. Se consideran
elementos constructivos no fundamentales los revestimientos de paredes, suelos y techos, estos últimos
siempre que mantengan las mismas características acústicas que el anterior. Coeficiente 0,25.
2. Módulos y coeficientes para reformas parciales de locales o viviendas, así como de ampliaciones.
Reformas parciales: Se considera reforma parcial aquella en las que se actúa en una o varias partes del local o vivienda, sin
afectar a toda la superficie, como puede ser la reforma de la cocina, baño u otra estancia, así como la ampliación de
superficie construida sin actuar en el resto del local o vivienda, o la sustitución de las instalaciones o carpinterías.
1. MÓDULO COCINA COMPLETA:
1 Precio metro cuadrado
800,00 euros
2. MÓDULO BAÑO COMPLETO:
1 Precio metro cuadrado
600,00 euros
3. REFORMAS PARCIALES DE LOS MÓDULOS ANTERIORES:
1. Cambio de instalación eléctrica, por m² de núcleo
30,00 euros/m²
2. Sustitución revestimientos, por m² de núcleo
150,00 euros/m²
3. Cambio de sanitarios baño, por m² baño
450,00 euros/m²
6 Sustitución revestimientos baño, precio por metro cuadrado de superficie
240,00 euros
4. CAMBIO DE CARPINTERÍAS:
1 Cambio carpintería interior
300,00 euros/unidad
2 Cambio puerta de entrada
900,00 euros/unidad
5. AMPLIACIONES:
La fórmula general para obtener el presupuesto básico a efectos de la base imponible será la siguiente:
Pb = MAV o MAL x 0,75 x Sam
Donde:
Sam: Superficie construida de ampliación.
MAV: Módulo de ampliación vivienda: 450,87 euros/m².
MAL: Módulo de ampliación locales: 450,87 euros/m² x Ct
En el caso de ampliación de locales dicho importe deberá multiplicarse por el coeficiente de tipología y uso
correspondiente (Ct).
6. MÓDULO DE REFORMA DE RESTO DE ESTANCIAS DE VIVIENDA:
Módulo de reforma de otras estancias:
150,00 euros/m²
7. MÓDULO DE URBANIZACIÓN, JARDINERÍA Y PISCINAS EN INTERIOR DE PARCELA. MÓDULOS URBANIZACIÓN
INTERIOR Y JARDINERÍA:
1 Urbanización interior, patios
65,00 euros/m²
2 Jardinería
50,00 euros/m²
3 Piscina al aire libre sin climatizar
500,00 euros/m²
8. MÓDULOS PARA REFORMAS EN ELEMENTOS DEL EDIFICIO:
Fachadas:
Módulo reparación fachadas:
60,00 euros/m²
Comprende el saneado, limpieza y pintura de fachadas protectora de humedad, así como rejuntado de grietas con
resinas epóxicas, picado del enfoscado deteriorado, restauración del mismo, reparación de molduras en cornisas o
aleros e impostas de balcones y miradores, incluso parte proporcional de andamiajes con todos sus elementos,
montaje, desmontaje, transporte, mano de obra, ayudas y medios auxiliares.
Cubiertas:
Módulo reparación cubierta de teja:
80,00 euros/m²
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