Administración Local. Ayuntamientos. Ayuntamiento de Badajoz. Organismo Autónomo "Escuela de Tauromaquia" (Badajoz). (03894/2024)
Aprobación definitiva del estudio de detalle "UA 9/3 OPO-ACO 9.1"
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Ayuntamiento de Badajoz
Anuncio 3894/2024
ADMINISTRACIÓN LOCAL
AYUNTAMIENTOS
Ayuntamiento de Badajoz
Badajoz
Anuncio 3894/2024
Aprobación definitiva del estudio de detalle "UA 9/3 OPO-ACO 9.1"
El Pleno del Excmo. Ayuntamiento de Badajoz en sesión celebrada con fecha 25 de abril de 2024 y tras la tramitación del
oportuno procedimiento, adoptó acuerdo de aprobación definitiva del siguiente estudio de detalle:
Clase de instrumento
urbanístico:
Estudio de detalle.
Instrumento que
desarrolla o
complementa:
Plan General Municipal.
Clasificación del suelo:
Urbano.
Delimitación del ámbito
afectado:
Parcelas incluidas en las manzanas 02 y 03, y en la submanzana 01.2, delimitadas en el
área de conservación ACO - 9.1.
Promotor y Arquitecto
redactor:
Comunidad de Propietarios de la Colonia Céspedes / Don Antonio Carrizosa Pérez.
Objeto:
Solventar el error de la tipología edificatoria detectado en el PGM de Badajoz,
modificando la tipología edificatoria de parcelas, dada la realidad existente en las
edificaciones existentes en el ámbito del estudio de detalle, contemplando todas las
limitaciones establecidas para esta figura de planeamiento, que en ningún caso modifica
el destino urbanístico del suelo, sin que suponga aumento en el aprovechamiento
urbanístico y la edificabilidad máxima que el Planeamiento establece para las parcelas.
Justificación:
En el vigente PGM de Badajoz la tipología edificatoria de las manzanas objeto del estudio
de detalle aparece como UA/II/RUE (edificación unifamiliar aislada), siendo que las
edificaciones existentes en la Unidad de Actuación UA-9/3-OPO delimitada en el área de
conservación ACO - 9.1 del vigente PGM de Badajoz, presentan tipología de edificación
unifamiliar en hilera. Para regularizar esta situación, se ha optado por esta figura
urbanística de estudio de detalle, prevista en la LOTUS.
De acuerdo con el artículo 25.2 del Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto
refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana se procede a la publicación del acuerdo de aprobación definitiva, con el
tenor literal siguiente:
El Excmo. Ayuntamiento Pleno acuerda, por unanimidad de los presentes (veintisiete asistentes), aprobar lo
dispuesto en el dictamen que antecede, en la forma que aparece redactado, dándole carácter de acuerdo
corporativo plenario y, en consecuencia:
Primero.- Aprobar definitivamente el estudio de detalle en "UA 9/3 OPO-ACO 9.1" del PGM de
Badajoz.
Habiéndose procedido con 17 de julio de 2024 y con número BA/028/2024 al depósito del citado estudio de detalle en el
Registro Único de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura, dependiente de la Dirección General de
Urbanismo, Ordenación del Territorio y Agenda Urbana, se hace público dicho acuerdo mediante la publicación del presente
anuncio en el Diario Oficial de Extremadura, Boletín Oficial de la Provincia y sede electrónica de este Excmo. Ayuntamiento
de acuerdo con los artículos 57 de la Ley 11/2018, de 21 de diciembre, de Ordenación Territorial y Urbanística Sostenible de
Extremadura (LOTUS), 69 del Decreto 143/2021, de 21 de diciembre, por el que se aprueba el Reglamento General de la Ley
de Ordenación Territorial y Urbanística Sostenible de Extremadura (RGLOTUS), y artículo 70.2 de la Ley 7/1985, de 2 de abril,
Reguladora de las Bases de Régimen Local.
De acuerdo con los artículos 57 LOTUS y 69 RGLOTUS, el texto íntegro y la documentación completa del estudio de detalle
aprobado definitivamente, debidamente diligenciado, se encuentra accesible a través de la siguiente dirección electrónica:
https://www.aytobadajoz.es/es/ayto/planeamiento/56179/Planeamiento-aprobado
BOLETÍN OFICIAL DE LA PROVINCIA DE BADAJOZ
Godofredo Ortega y Muñoz, 4 1ª Planta
www.dip-badajoz.es/bop
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Aprobación definitiva del estudio de detalle "UA 9/3 OPO-ACO 9.1"
El Pleno del Excmo. Ayuntamiento de Badajoz en sesión celebrada con fecha 25 de abril de 2024 y tras la tramitación del
oportuno procedimiento, adoptó acuerdo de aprobación definitiva del siguiente estudio de detalle:
Clase de instrumento
urbanístico:
Estudio de detalle.
Instrumento que
desarrolla o
complementa:
Plan General Municipal.
Clasificación del suelo:
Urbano.
Delimitación del ámbito
afectado:
Parcelas incluidas en las manzanas 02 y 03, y en la submanzana 01.2, delimitadas en el
área de conservación ACO - 9.1.
Promotor y Arquitecto
redactor:
Comunidad de Propietarios de la Colonia Céspedes / Don Antonio Carrizosa Pérez.
Objeto:
Solventar el error de la tipología edificatoria detectado en el PGM de Badajoz,
modificando la tipología edificatoria de parcelas, dada la realidad existente en las
edificaciones existentes en el ámbito del estudio de detalle, contemplando todas las
limitaciones establecidas para esta figura de planeamiento, que en ningún caso modifica
el destino urbanístico del suelo, sin que suponga aumento en el aprovechamiento
urbanístico y la edificabilidad máxima que el Planeamiento establece para las parcelas.
Justificación:
En el vigente PGM de Badajoz la tipología edificatoria de las manzanas objeto del estudio
de detalle aparece como UA/II/RUE (edificación unifamiliar aislada), siendo que las
edificaciones existentes en la Unidad de Actuación UA-9/3-OPO delimitada en el área de
conservación ACO - 9.1 del vigente PGM de Badajoz, presentan tipología de edificación
unifamiliar en hilera. Para regularizar esta situación, se ha optado por esta figura
urbanística de estudio de detalle, prevista en la LOTUS.
De acuerdo con el artículo 25.2 del Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto
refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana se procede a la publicación del acuerdo de aprobación definitiva, con el
tenor literal siguiente:
El Excmo. Ayuntamiento Pleno acuerda, por unanimidad de los presentes (veintisiete asistentes), aprobar lo
dispuesto en el dictamen que antecede, en la forma que aparece redactado, dándole carácter de acuerdo
corporativo plenario y, en consecuencia:
Primero.- Aprobar definitivamente el estudio de detalle en "UA 9/3 OPO-ACO 9.1" del PGM de
Badajoz.
Habiéndose procedido con 17 de julio de 2024 y con número BA/028/2024 al depósito del citado estudio de detalle en el
Registro Único de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura, dependiente de la Dirección General de
Urbanismo, Ordenación del Territorio y Agenda Urbana, se hace público dicho acuerdo mediante la publicación del presente
anuncio en el Diario Oficial de Extremadura, Boletín Oficial de la Provincia y sede electrónica de este Excmo. Ayuntamiento
de acuerdo con los artículos 57 de la Ley 11/2018, de 21 de diciembre, de Ordenación Territorial y Urbanística Sostenible de
Extremadura (LOTUS), 69 del Decreto 143/2021, de 21 de diciembre, por el que se aprueba el Reglamento General de la Ley
de Ordenación Territorial y Urbanística Sostenible de Extremadura (RGLOTUS), y artículo 70.2 de la Ley 7/1985, de 2 de abril,
Reguladora de las Bases de Régimen Local.
De acuerdo con los artículos 57 LOTUS y 69 RGLOTUS, el texto íntegro y la documentación completa del estudio de detalle
aprobado definitivamente, debidamente diligenciado, se encuentra accesible a través de la siguiente dirección electrónica:
https://www.aytobadajoz.es/es/ayto/planeamiento/56179/Planeamiento-aprobado
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