Administración Local. Ayuntamientos. Ayuntamiento de Badajoz. Área de Recursos Humanos y Régimen Interior. Servicio de Gestión de Recursos Humanos (Badajoz). (00919/2024)
Aprobación definitiva del estudio de detalle "Manzana R-11 en el sector SUB-CC-9.2.3"
8 páginas totales
Página
Ayuntamiento de Badajoz
Anuncio 919/2024
2
Superficie edificable en uso residencial: 6.150,00 m t.
2
Superficie edificable total: 6.150,00 m t.
Aprovechamiento homogeneizado: 1.414,50 u.a.
◦ Linderos:
Norte: Vial V3 del plan parcial de ordenación del sector SUB-CC-9.2.3.
Este: Vial V7 del plan parcial de ordenación del sector SUB-CC-9.2.3.
Sur: Vial SGV-3 del plan parcial de ordenación del sector SUB-CC-9.2.3.
Oeste: Submanzana R-11.1 del plan parcial de ordenación del sector SUBCC-9.2.3.
◦ Usos autorizados y distribución porcentual de la edificación:
Uso característico específico: Residencial colectivo exclusivo (RCE).
Porcentaje mínimo de la edificabilidad de la manzana destinado a viviendas de
protección oficial de régimen especial.
Porcentaje mínimo acumulado de la edificabilidad de la manzana destinado a
viviendas de protección oficial de régimen especial y de régimen general.
Porcentaje total acumulado de la edificabilidad de la manzana destinado a
viviendas acogidas a cualquier régimen de protección oficial: 100%.
◦ Dotación mínima de aparcamientos privados:
Una plaza de aparcamiento por cada 100 m2t de superficie realmente edificada.
Manzana
Uso
característico (1)
Tipo de
edificación
N.º de
plantas
Edificabilidad
total
R-11-2
RCE
EAA
VI
6.150,00 m2
Usos: RCE: Residencial colectivo.
Tipos de edificación: EAA: Edificación abierta alineada.
(1) Se considerarán incluidos en el uso característico los usos complementarios del uso principal.
6. ESTUDIO COMPARATIVO DE LA MORFOLOGÍA ARQUITECTÓNICA DERIVADA DE LAS DETERMINACIONES PREVISTAS EN EL
PLAN PARCIAL Y LAS QUE SE OBTIENEN DEL ESTUDIO DE DETALLE DE LA MANZANA R-11.
Condiciones P.P.
Condiciones E.D.R-11.1
Condiciones E.D.R-11.2
Uso global
Residencial
Residencial
Residencial
Tipología
EAE
Edificación
Abierta
Exenta
EAA
Edificación abierta alineada
EAA
Edificación abierta alineada
Uso pormenorizado
RC
Residencial colectivo
RC
Residencial colectivo
RC
Residencial colectivo
Sup. Solar
4.855,50 m2
2.427,75 m2
2.405,83 m2s
N.º máx. plantas
6 plantas
6 plantas
6 plantas
Altura edificación
19,00 m
19,00 m
19,00 m
Altura total
23,00 m
23,00 m
23,00 m
Retranqueo
Alineación
Exterior
6m
0m
0m
Edif. máxima
12.300,00 m2
6.150,00 m2
6150,00 m2
Aprovech. lucrativo
2.829 u.a.
1.414,50 u.a.
1.414,50 u.a.
BOLETÍN OFICIAL DE LA PROVINCIA DE BADAJOZ
Godofredo Ortega y Muñoz, 4 1ª Planta
www.dip-badajoz.es/bop
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Superficie edificable en uso residencial: 6.150,00 m t.
2
Superficie edificable total: 6.150,00 m t.
Aprovechamiento homogeneizado: 1.414,50 u.a.
◦ Linderos:
Norte: Vial V3 del plan parcial de ordenación del sector SUB-CC-9.2.3.
Este: Vial V7 del plan parcial de ordenación del sector SUB-CC-9.2.3.
Sur: Vial SGV-3 del plan parcial de ordenación del sector SUB-CC-9.2.3.
Oeste: Submanzana R-11.1 del plan parcial de ordenación del sector SUBCC-9.2.3.
◦ Usos autorizados y distribución porcentual de la edificación:
Uso característico específico: Residencial colectivo exclusivo (RCE).
Porcentaje mínimo de la edificabilidad de la manzana destinado a viviendas de
protección oficial de régimen especial.
Porcentaje mínimo acumulado de la edificabilidad de la manzana destinado a
viviendas de protección oficial de régimen especial y de régimen general.
Porcentaje total acumulado de la edificabilidad de la manzana destinado a
viviendas acogidas a cualquier régimen de protección oficial: 100%.
◦ Dotación mínima de aparcamientos privados:
Una plaza de aparcamiento por cada 100 m2t de superficie realmente edificada.
Manzana
Uso
característico (1)
Tipo de
edificación
N.º de
plantas
Edificabilidad
total
R-11-2
RCE
EAA
VI
6.150,00 m2
Usos: RCE: Residencial colectivo.
Tipos de edificación: EAA: Edificación abierta alineada.
(1) Se considerarán incluidos en el uso característico los usos complementarios del uso principal.
6. ESTUDIO COMPARATIVO DE LA MORFOLOGÍA ARQUITECTÓNICA DERIVADA DE LAS DETERMINACIONES PREVISTAS EN EL
PLAN PARCIAL Y LAS QUE SE OBTIENEN DEL ESTUDIO DE DETALLE DE LA MANZANA R-11.
Condiciones P.P.
Condiciones E.D.R-11.1
Condiciones E.D.R-11.2
Uso global
Residencial
Residencial
Residencial
Tipología
EAE
Edificación
Abierta
Exenta
EAA
Edificación abierta alineada
EAA
Edificación abierta alineada
Uso pormenorizado
RC
Residencial colectivo
RC
Residencial colectivo
RC
Residencial colectivo
Sup. Solar
4.855,50 m2
2.427,75 m2
2.405,83 m2s
N.º máx. plantas
6 plantas
6 plantas
6 plantas
Altura edificación
19,00 m
19,00 m
19,00 m
Altura total
23,00 m
23,00 m
23,00 m
Retranqueo
Alineación
Exterior
6m
0m
0m
Edif. máxima
12.300,00 m2
6.150,00 m2
6150,00 m2
Aprovech. lucrativo
2.829 u.a.
1.414,50 u.a.
1.414,50 u.a.
BOLETÍN OFICIAL DE LA PROVINCIA DE BADAJOZ
Godofredo Ortega y Muñoz, 4 1ª Planta
www.dip-badajoz.es/bop
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