Ayuntamiento de Badajoz

Anuncio 919/2024

◦ Usos autorizados y distribución porcentual de la edificación:
Uso característico específico: Residencial colectivo exclusivo (RCE).
Porcentaje mínimo de la edificabilidad de la manzana destinado a viviendas de
protección oficial de régimen especial.
Porcentaje mínimo acumulado de la edificabilidad de la manzana destinado a
viviendas de protección oficial de régimen especial y de régimen general.
Porcentaje total acumulado de la edificabilidad de la manzana destinado a
viviendas acogidas a cualquier régimen de protección oficial: 100%.
◦ Dotación mínima de aparcamientos privados:
Una plaza de aparcamiento por cada 100 m2t de superficie realmente edificada.

Manzana

Uso
(1)
característico

Tipo de
edificación

N.º de
plantas

Edificabilidad
total

R-11-1

RCE

EAA

VI

6.150,00 m2

Usos: RCE: Residencial colectivo.
Tipos de edificación: EAA: Edificación abierta alineada.
(1) Se considerarán incluidos en el uso característico los usos complementarios del uso principal.

• Identificación propuesta submanzana R-11.2:
◦ Superficie de la manzana:
Zonas "a": 1.269,56 m2s.
Zonas "b": 1.136,27 m2s.
Total: 2.405,83 m2s.
◦ Condiciones de parcelación:
Superficie mínima: 1.600,00 m2s.
Fachada mínima: 27,50 m.
Fondo mínimo: 58,50 m.
Diámetro del círculo inscrito: 27,50 m.
◦ Tipo de edificación y retranqueos V:
Tipo: Edificación abierta alineada EAA.
◦ Número máximo de plantas sobre rasante:
Zona "a": Zona no edificable sobre rasante.
Zona "b": Seis plantas VI.
◦ Alturas máximas:
Altura de edificación: 19,00 m.
Altura total: 23,00 m.
◦ Edificabilidad superficial y Aprovechamiento homogeneizado:
BOLETÍN OFICIAL DE LA PROVINCIA DE BADAJOZ
Godofredo Ortega y Muñoz, 4 1ª Planta
www.dip-badajoz.es/bop

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