Administración Local. Ayuntamientos. Ayuntamiento de Badajoz. Secretaría General. Servicio de Planeamiento y Gestión (Badajoz). (05436/2021)
Aprobación definitiva del Plan Parcial y Norma Urbanísticas del sector SUB-CC-6.1.5
40 páginas totales
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Secretaría General
Anuncio 5436/2021
* Tercera fase (Conservación de la Urbanización. Tramitación documental y ejecución material de la
edificación).
- Constitución de la entidad mixta encargada de la conservación de la urbanización hasta el completo
desarrollo del programa de ejecución.
- Recepción por el Ayuntamiento y la entidad de conservación de las obras de urbanización ejecutadas en
fases anteriores.
- Formulación, tramitación y aprobación de los proyectos básico y de ejecución de las obras a realizar en cada
manzana o parcela edificable de la Unidad de Actuación, y expedición de la licencia municipal
correspondiente.
- Ejecución material de la edificación a implantar sobre cada manzana o parcela.
Tramitación y expedición de las licencias municipales de ocupación y cédulas de habitabilidad concernientes a
las edificaciones realizadas.
- Recepción definitiva de la urbanización por el Ayuntamiento, disolución de la entidad de conservación, y
conclusión del programa de ejecución.
ANEXO DE CARACTERISTICAS DE LA COMPOSICIÓN FORMAL DE LAS EDIFICACIONES
(A definir en la propuesta previa a la edificación de cada manzana)
1.- Objeto y promotores de la propuesta.
- Identificación de la manzana objeto de la propuesta.
- Identificación de los titulares que suscriben la propuesta.
- Acreditación del derecho de propiedad de los firmantes sobre la superficie máxima edificable de la
manzana.
2.- Condiciones del entorno.
- Características de la composición volumétrica y estética de las edificaciones existentes (ya construidas) en el
entorno inmediato de la manzana objeto de la propuesta.
- Características de los espacios públicos adyacentes a la manzana (vías y espacios libres).
3.- Características de la composición volumétrica de los edificios y cuerpos de edificación a erigir sobre la manzana.
- Retranqueos respecto de las líneas de edificación interiores.
- Altura de la edificación (medida según normativa de la Ordenación Detallada).
- Altura de la planta de ático (en su caso) sobre la altura de la edificación.
- Altura de coronación de los antepechos de cubierta (en el caso de cubiertas planas).
- Altura de la cumbrera y pendiente de los faldones (en el caso de cubiertas inclinadas).
- Fondo o saliente de los voladizos cerrados y abiertos (exteriores e interiores).
- Esquema de sección transversal y nivel de situación de las cornisas y aleros previstos.
4.- Características geométricas de la composición de las fachadas.
- Altura de la planta baja (medida según normativa del Plan parcial).
BOLETÍN OFICIAL DE LA PROVINCIA DE BADAJOZ
Godofredo Ortega y Muñoz, 4 1ª Planta
www.dip-badajoz.es/bop
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* Tercera fase (Conservación de la Urbanización. Tramitación documental y ejecución material de la
edificación).
- Constitución de la entidad mixta encargada de la conservación de la urbanización hasta el completo
desarrollo del programa de ejecución.
- Recepción por el Ayuntamiento y la entidad de conservación de las obras de urbanización ejecutadas en
fases anteriores.
- Formulación, tramitación y aprobación de los proyectos básico y de ejecución de las obras a realizar en cada
manzana o parcela edificable de la Unidad de Actuación, y expedición de la licencia municipal
correspondiente.
- Ejecución material de la edificación a implantar sobre cada manzana o parcela.
Tramitación y expedición de las licencias municipales de ocupación y cédulas de habitabilidad concernientes a
las edificaciones realizadas.
- Recepción definitiva de la urbanización por el Ayuntamiento, disolución de la entidad de conservación, y
conclusión del programa de ejecución.
ANEXO DE CARACTERISTICAS DE LA COMPOSICIÓN FORMAL DE LAS EDIFICACIONES
(A definir en la propuesta previa a la edificación de cada manzana)
1.- Objeto y promotores de la propuesta.
- Identificación de la manzana objeto de la propuesta.
- Identificación de los titulares que suscriben la propuesta.
- Acreditación del derecho de propiedad de los firmantes sobre la superficie máxima edificable de la
manzana.
2.- Condiciones del entorno.
- Características de la composición volumétrica y estética de las edificaciones existentes (ya construidas) en el
entorno inmediato de la manzana objeto de la propuesta.
- Características de los espacios públicos adyacentes a la manzana (vías y espacios libres).
3.- Características de la composición volumétrica de los edificios y cuerpos de edificación a erigir sobre la manzana.
- Retranqueos respecto de las líneas de edificación interiores.
- Altura de la edificación (medida según normativa de la Ordenación Detallada).
- Altura de la planta de ático (en su caso) sobre la altura de la edificación.
- Altura de coronación de los antepechos de cubierta (en el caso de cubiertas planas).
- Altura de la cumbrera y pendiente de los faldones (en el caso de cubiertas inclinadas).
- Fondo o saliente de los voladizos cerrados y abiertos (exteriores e interiores).
- Esquema de sección transversal y nivel de situación de las cornisas y aleros previstos.
4.- Características geométricas de la composición de las fachadas.
- Altura de la planta baja (medida según normativa del Plan parcial).
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