3. Otras disposiciones. . (2025/103-52)
Resolución de 21 de mayo de 2025, de la Delegación Territorial de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda en Málaga, por la que se dispone la publicación de la Resolución de 29 de abril de 2025, que ordena proceder al registro y publicación de la «Innovación-Modificación del PGOU del municipio de Alhaurín de la Torre» una vez acreditada la subsanación de las deficiencias indicadas en el Acuerdo de la Comisión Territorial de Ordenación del Territorio y Urbanismo de 10 de marzo de 2025.
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BOJA
Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
Número 103 - Lunes, 2 de junio de 2025
página 7341/8
- Adaptación Parcial a la LOUA de las NN.SS. de Alhaurín de la Torre, aprobada
por el Ayuntamiento con fecha 9.7.2009 (acuerdo y normativa publicados en el BOP de
Málaga núm. 197, de 14.10.2009).
- Modificación de las NN.SS. «Ensanche La Calera-Huerta Alta», aprobada
definitivamente por la Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y urbanismo
(CPOTU) de Málaga el 13 de abril de 1999. Acuerdo publicado en el BOP de Málaga núm.
118, de fecha 22 de junio de 1999. No consta publicación de la normativa urbanística.
Tercero. Objeto y justificación.
El expediente se tramita para la innovación por modificación del planeamiento general
vigente de Alhaurín de la Torre. Los terrenos sobre los que se plantea la modificación
se encuentran clasificados como Suelo Urbanizable Ordenado en las NN.SS. vigentes
(Adaptación Parcial a la LOUA), conformando el ámbito UR-CA-01 «La Calera», de uso
residencial.
El conjunto de las modificaciones introducidas en la ordenación urbanística del ámbito
puede resumirse del siguiente modo:
a) Cambio de clasificación de una zona actualmente integrada en el ámbito del sector
de suelo urbanizable sectorizado UR-CA-01, que pasa a formar parte del Suelo Urbano
Consolidado.
b) Cambio de clasificación de una zona actualmente integrada en el ámbito del sector
de suelo urbanizable sectorizado UR-CA-01, que pasa a formar parte del Suelo Urbano
No Consolidado.
c) Reserva de vivienda protegida del 30 % del techo edificable asignado a las parcelas
M1 y M2.
d) Incremento del número de viviendas del ámbito respecto al establecido en las
NNSS, pasando de las 167 unidades previstas en la ficha del sector a 200 unidades.
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253-802X
https://www.juntadeandalucia.es/eboja
00320941
Segundo. Fecha de entrada y fecha de inicio del computo del plazo para resolver.
- En fecha 5 de agosto de 2004 se aprueba por el pleno del Ayuntamiento de Alhaurín
de la Torre el Plan Parcial de Ordenación del Sector UR-CA-01. BOP de Málaga núm. 163,
de 24 de agosto de 2004. De la ejecución del mismo resultan aprobados los Proyectos
de Urbanización y Reparcelación. Por sentencia dictada por la Sala de lo ContenciosoAdministrativo del TSJA, sede en Málaga, de 28 de abril de 2011, recurso contenciosoadministrativo número 1706/2004, se declara la nulidad del citado plan parcial. Dicha
sentencia deviene firme por sentencia del Tribunal Supremo de fecha 7 de mayo de 2013
tras la desestimación del recurso de casación número 5503/2011 interpuesto.
- En fecha 23 de octubre de 2024, tiene entrada en esta Delegación Territorial oficio
del Ayuntamiento de Alhaurín de la Torre, acompañado de documentación referida a la
Innovación del Planeamiento General de Alhaurín de la Torre núm. 25/2021 referente al
sector SURO-CA-01 «La Calera», al objeto de que se proceda a su aprobación definitiva
de acuerdo con el artículo 32 de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación
Urbanística de Andalucía, en adelante, LOUA.
- En fecha 19 de noviembre de 2024, se remite requerimiento de subsanación
al Ayuntamiento en relación con las deficiencias detectadas respecto a la ordenación
planteada y el expediente aportado con la advertencia de que, en tanto que no se
subsanara el mismo, se interrumpía el transcurso del plazo máximo para resolver y
notificar, de conformidad con lo previsto en el artículo 32.4 de la LOUA.
- Con fecha 19 de febrero de 2025, tiene entrada nuevo oficio del Ayuntamiento
de Alhaurín de la Torre, acompañado de documentación relativa a la subsanación del
requerimiento recibido tras su aprobación por el Pleno celebrado en fecha 14 de febrero
de 2025, recibiéndose documentación adicional al expediente en fecha 5 de marzo de
2025.
Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
Número 103 - Lunes, 2 de junio de 2025
página 7341/8
- Adaptación Parcial a la LOUA de las NN.SS. de Alhaurín de la Torre, aprobada
por el Ayuntamiento con fecha 9.7.2009 (acuerdo y normativa publicados en el BOP de
Málaga núm. 197, de 14.10.2009).
- Modificación de las NN.SS. «Ensanche La Calera-Huerta Alta», aprobada
definitivamente por la Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y urbanismo
(CPOTU) de Málaga el 13 de abril de 1999. Acuerdo publicado en el BOP de Málaga núm.
118, de fecha 22 de junio de 1999. No consta publicación de la normativa urbanística.
Tercero. Objeto y justificación.
El expediente se tramita para la innovación por modificación del planeamiento general
vigente de Alhaurín de la Torre. Los terrenos sobre los que se plantea la modificación
se encuentran clasificados como Suelo Urbanizable Ordenado en las NN.SS. vigentes
(Adaptación Parcial a la LOUA), conformando el ámbito UR-CA-01 «La Calera», de uso
residencial.
El conjunto de las modificaciones introducidas en la ordenación urbanística del ámbito
puede resumirse del siguiente modo:
a) Cambio de clasificación de una zona actualmente integrada en el ámbito del sector
de suelo urbanizable sectorizado UR-CA-01, que pasa a formar parte del Suelo Urbano
Consolidado.
b) Cambio de clasificación de una zona actualmente integrada en el ámbito del sector
de suelo urbanizable sectorizado UR-CA-01, que pasa a formar parte del Suelo Urbano
No Consolidado.
c) Reserva de vivienda protegida del 30 % del techo edificable asignado a las parcelas
M1 y M2.
d) Incremento del número de viviendas del ámbito respecto al establecido en las
NNSS, pasando de las 167 unidades previstas en la ficha del sector a 200 unidades.
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253-802X
https://www.juntadeandalucia.es/eboja
00320941
Segundo. Fecha de entrada y fecha de inicio del computo del plazo para resolver.
- En fecha 5 de agosto de 2004 se aprueba por el pleno del Ayuntamiento de Alhaurín
de la Torre el Plan Parcial de Ordenación del Sector UR-CA-01. BOP de Málaga núm. 163,
de 24 de agosto de 2004. De la ejecución del mismo resultan aprobados los Proyectos
de Urbanización y Reparcelación. Por sentencia dictada por la Sala de lo ContenciosoAdministrativo del TSJA, sede en Málaga, de 28 de abril de 2011, recurso contenciosoadministrativo número 1706/2004, se declara la nulidad del citado plan parcial. Dicha
sentencia deviene firme por sentencia del Tribunal Supremo de fecha 7 de mayo de 2013
tras la desestimación del recurso de casación número 5503/2011 interpuesto.
- En fecha 23 de octubre de 2024, tiene entrada en esta Delegación Territorial oficio
del Ayuntamiento de Alhaurín de la Torre, acompañado de documentación referida a la
Innovación del Planeamiento General de Alhaurín de la Torre núm. 25/2021 referente al
sector SURO-CA-01 «La Calera», al objeto de que se proceda a su aprobación definitiva
de acuerdo con el artículo 32 de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación
Urbanística de Andalucía, en adelante, LOUA.
- En fecha 19 de noviembre de 2024, se remite requerimiento de subsanación
al Ayuntamiento en relación con las deficiencias detectadas respecto a la ordenación
planteada y el expediente aportado con la advertencia de que, en tanto que no se
subsanara el mismo, se interrumpía el transcurso del plazo máximo para resolver y
notificar, de conformidad con lo previsto en el artículo 32.4 de la LOUA.
- Con fecha 19 de febrero de 2025, tiene entrada nuevo oficio del Ayuntamiento
de Alhaurín de la Torre, acompañado de documentación relativa a la subsanación del
requerimiento recibido tras su aprobación por el Pleno celebrado en fecha 14 de febrero
de 2025, recibiéndose documentación adicional al expediente en fecha 5 de marzo de
2025.
