BOJA

Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
Número 71 - Lunes, 14 de abril de 2025
página 5274/5

exclusivamente a la ordenación pormenorizada. Con fecha 17 de noviembre de 2023,
la Delegada Territorial emitió informe de carácter desfavorable dado que, en virtud del
artículo 10.1.A.e), el objeto de la innovación afecta a la ordenación estructural al modificar
las condiciones de sectorización, por lo que la competencia para la aprobación definitiva
reside en la Consejería competente en materia de urbanismo, en aplicación de lo
estipulado en la regla 1.ª del apartado c) del artículo 36.2 de la LOUA.
3. En cuanto al contenido de la propuesta de innovación.
El objeto de la innovación consiste en priorizar el desarrollo del sector de suelo
urbanizable no sectorizado SUNS-2 del PGOU de Los Barrios, con la finalidad de impulsar
el desarrollo del Área de Transportes de Mercancías ligada a dicho sector, y que se
encuentra incluida entre las Áreas Logísticas del Plan Funcional de las Áreas de Interés
Autonómico de la Bahía de Algeciras. En base a ello se considera que los contenidos de la
Modificación se ajustan a lo estipulado en el artículo 36.2.a) 1.ª de la LOUA.
En el informe de la Delegada Territorial de fecha 17.11.2023, se señaló que para
conseguir el objetivo de eliminar la priorización de la sectorización del SUO-10, no
se considera necesario modificar el el artículo 11.2.2 de las Normas Urbanísticas,
«Condiciones urbanísticas generales para la sectorización», ya que de su redacción
actual no se deduce que suponga un bloqueo al desarrollo urbanístico del sector SUNS-2
«Centro de Transporte de Mercancías».
Tras el informe desfavorable de la Delegada Territorial en Cádiz de la Consejería de
Fomento, correspondiente al documento de aprobación inicial, considerando inadecuada
la modificación planteada del artículo 11.2.2 Condiciones urbanísticas generales para la
sectorización; y tras constatar que el documento de aprobación definitiva ha eliminado
la modificación correspondiente a dicho artículo 11.2.2, pero manteniendo la eliminación
del apartado 4 del artículo 11.2.6 «Condiciones específicas para la sectorización y
ordenación del SUNS-2» este último documento se considera justificado y coherente con
el objeto de la innovación.
Por otra parte, dado que se trata de una determinación de carácter estructural como
se ha señalado anteriormente, corresponde su aprobación definitiva a la Comisión
Territorial de Ordenación del Territorio y Urbanismo de acuerdo con lo establecido por el
artículo 31.2.B) de la LOUA y por el artículo 12.1.d) del Decreto 36/2014, de 11 de febrero,
por el que se regula el ejercicio de las competencias de la Administración de la Junta de
Andalucía en materia de Ordenación del Territorio y Urbanismo.
CONCLUSIÓN
A la vista de las consideraciones vertidas en el apartado anterior, se emite informe
favorable a la «Innovación por Modificación Puntual del PGOU de los Barrios en Suns-2
Centro de Transportes de Mercancías».

1. Aprobar la «Innovación por Modificación Puntual del PGOU de Los Barrios en SUNS-2
Centro de Mercancías», aprobada provisionalmente por el Ayuntamiento de Los Barrios
en sesión plenaria celebrada el 22 de marzo de 2024, de conformidad con la previsión
contenida en el artículo 33.2.a) de la Ley 7/2002, de Ordenación Urbanística de Andalucía.
2. Proceder a su depósito e inscripción en el Registro Autonómico de Instrumentos de
Planeamiento, Convenios Urbanísticos y Bienes y Espacios Catalogados, de acuerdo con
lo previsto en el artículo 40 de la Ley 7/2002, de Ordenación Urbanística de Andalucía.
3. Publicar el presente acuerdo en el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía, de
acuerdo con lo previsto en el artículo 41 de la Ley 7/2002, de Ordenación Urbanística de
Andalucía, y la disposición adicional quinta del Decreto 36/2014, de 11 de febrero.
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253-802X

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