Boletín Oficial de la Junta de Andalucía

BOJA

Número 29 - Miércoles, 12 de febrero de 2025

página 1774/2

«RESOLUCIÓN DE LA COMISIÓN TERRITORIAL DE ORDENACIÓN DEL
TERRITORIO Y URBANISMO DE JAÉN, REFERENTE AL EXPEDIENTE DE
INNOVACIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DEL TÉRMINO
MUNICIPAL DE ÚBEDA A TRAVÉS DE LA MODIFICACIÓN PUNTUAL DEL
SUNC/UE-SU 36
La Comisión Territorial de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Jaén, una
vez examinado el expediente administrativo relativo a la innovación del Plan General
de Ordenación urbano a través de la modificación puntual del SUNC/UE-SU 36 del
término municipal de Úbeda así como la documentación técnica, de conformidad con los
siguientes
ANTECEDENTES DE HECHO
Primero. Con fecha de 30 de noviembre de 2022, se recibe en la Delegación
Territorial de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda documentación completa, tras
requerimiento de subsanación, expediente de modificación puntual de la SUNC/UE-SU 36
del término de Úbeda, para su tramitación por la Comisión Territorial de Ordenación del
Territorio y Urbanismo. La mencionada entidad local ha tramitado el presente expediente
con observancia de la normativa reguladora, iniciándose el mismo con el preceptivo
acuerdo de aprobación inicial en fecha de 28 de abril de 2016, modificados por otros de
junio de 2016, y de 27 de octubre de 2022.
Segundo. Con fecha de entrada de 24 de marzo de 2023, se recibe en la Delegación
Territorial de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda, el expediente de modificación
puntual del SUNC/UE-SU 36 del Plan general de ordenación urbana de Úbeda, una vez
aprobado provisionalmente por el Pleno del Ayuntamiento, el 16 de marzo de 2023. Con
fecha de 28 de junio se recibe escrito del Ayuntamiento en el que solicita que se suspenda
la tramitación del citado expediente hasta que los servicios técnicos y jurídicos procedan
al estudio de las determinaciones propuestas por interesados relativas a incorporar 396
metros cuadrados al sistema general de espacios libres. El día 1 de diciembre de 2023,
el Ayuntamiento remite escrito a esta Delegación Territorial con el que adjunta nueva
aprobación provisional fechada a 20 de noviembre de 2023, solicitando la continuación
de la tramitación.
Tercero. El objeto de la propuesta de modificación es aumentar el número de viviendas
fijadas para la Unidad de Ejecución 36 “Bétula” pasando de 50 a 75, sin que ello suponga
un aumento de la edificabilidad, sino proponiendo una reducción de la misma. Como
consecuencia de este aumento de densidad se propone la apertura de nuevos viarios en
la Unidad de Ejecución 36, “para poder hacer viable la gestión de la misma”. Así mismo,
para dar cobertura a lo previsto en la legislación urbanística se prevé una zona destinada
a Sistema General Verde.

Primero. El inicio de la tramitación del procedimiento de evaluación ambiental
estratégica se produjo con anterioridad a la entrada en vigor de la vigente Ley 7/2021, de
1 de diciembre, de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía (LISTA), por
lo tanto es de aplicación la previsión de la disposición transitoria de la meritada norma
legal, según la cual “los procedimientos relativos a los instrumentos de planeamiento
urbanístico, así como los instrumentos de gestión y ejecución del planeamiento, que se
hubieran iniciado antes de la entrada en vigor de esta ley podrán continuar su tramitación
conforme a las reglas de ordenación del procedimiento y el régimen de competencias
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253-802X

https://www.juntadeandalucia.es/eboja

00315383

FUNDAMENTOS DE DERECHO