5. Anuncios. . (2024/247-93)
Anuncio de 11 de diciembre de 2024, de la Delegación Territorial de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda en Almería, por el que se dispone la publicación del Acuerdo adoptado por la CTOTU, por el que se aprueba definitivamente la Modificación núm. 35 del PGOU, en el ámbito del Sector IC-3 de Vera (Almería).
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BOJA
Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
Número 247 - Lunes, 23 de diciembre de 2024
página 55669/2
instrumento de planeamiento urbanístico sometido a evaluación ambiental estratégica, la
solicitud de inicio de este procedimiento se realizó previamente a aquélla, en aplicación
de su disposición transitoria tercera puede continuar su tramitación conforme a las reglas
de ordenación del procedimiento y el régimen de competencias establecidos por la
legislación sectorial y urbanística vigente en el momento de iniciar la misma.
Segundo. El planeamiento general del municipio lo constituye el PGOU de Vera,
configurado por las NN.SS. de Planeamiento de Vera (AD por la CPOTU el 19/12/1991),
y su Adaptación Parcial a la LOUA (AD por Pleno el 27/11/2008), así como sus diversas
Innovaciones, en particular la Modificación núm. 41 de las NN.SS. de Planeamiento de
Vera (AD por la CTOTU el 16/06/2010).
Cuarto. El expediente ha sido sometido al procedimiento establecido en los
artículos 32, 33 y 39 de la LOUA, siguiendo la tramitación administrativa municipal que se
resume a continuación:
1. Evaluación Ambiental Estratégica.
Con fecha 22/07/2020 se solicita inicio de la Evaluación Ambiental Estratégica,
acompañando Documento Inicial Estratégico y Borrador de la Modificación, admitiéndose
a trámite mediante Resolución de 28/08/2020 de la Delegación Territorial de
Sostenibilidad, Medio Ambiente y Economía Azul en Almería, y emitiéndose Documento
de Alcance el 10/06/2021.
2. Aprobación inicial.
Por Acuerdo de Pleno de 30/03/2022, según certificado aportado.
2.1. Trámite de información pública.
El Instrumento fue sometido a información pública por 45 días, con inserción del
Anuncio en el BOJA núm. 86, de 09/05/2022, en diario «Diario La Voz de Almería»,
de 05/05/2022, y en tablón de anuncios electrónico y página web de la Corporación; no
presentándose alegación alguna, según certificado municipal.
2.2. Informes sectoriales solicitados tras la aprobación inicial.
Se solicitaron informes sectoriales en materia de Aguas, Patrimonio Histórico, Salud,
Carreteras, Incidencia Territorial, así como en materia de Telecomunicaciones (Estado);
recibiéndose los siguientes:
1. Informe en materia de Aguas, emitido en sentido desfavorable.
2. Informe de Incidencia Territorial, emitido en sentido favorable.
3. Informe en materia de Patrimonio Histórico, emitido en sentido favorable
condicionado.
4. Informe de Evaluación de Impacto en Salud, emitido en sentido favorable.
5. Informe en materia de Carreteras, emitido en sentido favorable condicionado.
6. Informe en materia de Telecomunicaciones, emitido en sentido desfavorable.
3. Aprobación provisional.
Por Acuerdo de Pleno de 04/11/2022, según certificado aportado.
Las modificaciones introducidas con respecto al documento aprobado inicialmente
se entiende que no afectan sustancialmente a determinaciones pertenecientes a la
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253-802X
https://www.juntadeandalucia.es/eboja
00312616
Tercero. El objeto de la presente modificación afecta a los terrenos clasificados como
suelo urbanizable sectorizado por la Modificación núm. 41 de las NN.SS de Planeamiento
de Vera, reduciéndose ahora la superficie del sector en 23.055,39 m², pasando
de 88.954,00 a 65.898,61 m², los cuales pasan a clasificarse como SNU de carácter
Natural o Rural (clase y categoría que tenían antes de la aprobación definitiva de la citada
Modificación núm. 41); incluyéndose la ordenación pormenorizada del ámbito, por lo que
pasa a categorizarse como ordenado.
El nuevo sector mantiene el uso característico terciario, reduciéndose su
aprovechamiento medio y edificabilidad.
Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
Número 247 - Lunes, 23 de diciembre de 2024
página 55669/2
instrumento de planeamiento urbanístico sometido a evaluación ambiental estratégica, la
solicitud de inicio de este procedimiento se realizó previamente a aquélla, en aplicación
de su disposición transitoria tercera puede continuar su tramitación conforme a las reglas
de ordenación del procedimiento y el régimen de competencias establecidos por la
legislación sectorial y urbanística vigente en el momento de iniciar la misma.
Segundo. El planeamiento general del municipio lo constituye el PGOU de Vera,
configurado por las NN.SS. de Planeamiento de Vera (AD por la CPOTU el 19/12/1991),
y su Adaptación Parcial a la LOUA (AD por Pleno el 27/11/2008), así como sus diversas
Innovaciones, en particular la Modificación núm. 41 de las NN.SS. de Planeamiento de
Vera (AD por la CTOTU el 16/06/2010).
Cuarto. El expediente ha sido sometido al procedimiento establecido en los
artículos 32, 33 y 39 de la LOUA, siguiendo la tramitación administrativa municipal que se
resume a continuación:
1. Evaluación Ambiental Estratégica.
Con fecha 22/07/2020 se solicita inicio de la Evaluación Ambiental Estratégica,
acompañando Documento Inicial Estratégico y Borrador de la Modificación, admitiéndose
a trámite mediante Resolución de 28/08/2020 de la Delegación Territorial de
Sostenibilidad, Medio Ambiente y Economía Azul en Almería, y emitiéndose Documento
de Alcance el 10/06/2021.
2. Aprobación inicial.
Por Acuerdo de Pleno de 30/03/2022, según certificado aportado.
2.1. Trámite de información pública.
El Instrumento fue sometido a información pública por 45 días, con inserción del
Anuncio en el BOJA núm. 86, de 09/05/2022, en diario «Diario La Voz de Almería»,
de 05/05/2022, y en tablón de anuncios electrónico y página web de la Corporación; no
presentándose alegación alguna, según certificado municipal.
2.2. Informes sectoriales solicitados tras la aprobación inicial.
Se solicitaron informes sectoriales en materia de Aguas, Patrimonio Histórico, Salud,
Carreteras, Incidencia Territorial, así como en materia de Telecomunicaciones (Estado);
recibiéndose los siguientes:
1. Informe en materia de Aguas, emitido en sentido desfavorable.
2. Informe de Incidencia Territorial, emitido en sentido favorable.
3. Informe en materia de Patrimonio Histórico, emitido en sentido favorable
condicionado.
4. Informe de Evaluación de Impacto en Salud, emitido en sentido favorable.
5. Informe en materia de Carreteras, emitido en sentido favorable condicionado.
6. Informe en materia de Telecomunicaciones, emitido en sentido desfavorable.
3. Aprobación provisional.
Por Acuerdo de Pleno de 04/11/2022, según certificado aportado.
Las modificaciones introducidas con respecto al documento aprobado inicialmente
se entiende que no afectan sustancialmente a determinaciones pertenecientes a la
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253-802X
https://www.juntadeandalucia.es/eboja
00312616
Tercero. El objeto de la presente modificación afecta a los terrenos clasificados como
suelo urbanizable sectorizado por la Modificación núm. 41 de las NN.SS de Planeamiento
de Vera, reduciéndose ahora la superficie del sector en 23.055,39 m², pasando
de 88.954,00 a 65.898,61 m², los cuales pasan a clasificarse como SNU de carácter
Natural o Rural (clase y categoría que tenían antes de la aprobación definitiva de la citada
Modificación núm. 41); incluyéndose la ordenación pormenorizada del ámbito, por lo que
pasa a categorizarse como ordenado.
El nuevo sector mantiene el uso característico terciario, reduciéndose su
aprovechamiento medio y edificabilidad.
