3. Otras disposiciones. . (2024/243-39)
Resolución de fecha 10 de diciembre de 2024, de la Delegación Territorial de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda en Sevilla, por la que se dispone la publicación del acuerdo de la CTOTU de Sevilla de fecha 17 de octubre de 2024, por la que se aprueba definitivamente la «Modificación núm. 35. Cambio de calificación del edificio municipal ?La Torre? del municipio de Mairena del Alcor (Sevilla)», y se ordena la publicación del contenido de sus Normas Urbanísticas.
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BOJA
Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
Número 243 - Martes, 17 de diciembre de 2024
página 55697/2
A NTECEDENTES
Primero. El planeamiento general vigente en Mairena del Alcor son las Normas
Subsidiarias de Planeamiento aprobadas con fecha 26.10.1994. Fueron objeto de
adaptación parcial a la LOUA con fecha 9.4.2013.
Segundo. Mediante oficio con registro de entrada de fecha 15.3.2023, el Ayuntamiento
de Mairena del Alcor solicitó la aprobación definitiva del documento técnico denominado
«Modificación núm. 35. Cambio de calificación del edificio municipal “La Torre”, aprobado
provisionalmente con fecha 14.2.2023, por el Pleno del Ayuntamiento que consta de
Documento técnico, Documento complementario y Estudio Ambiental Estratégico; tras
haberse detectado deficiencias en el expediente se efectúan por el Servicio de Urbanismo
varios requerimientos de subsanación de la documentación aportada junto a la solicitud
de aprobación definitiva.
Con fecha 6.8.24, el Ayuntamiento aporta documentación de última subsanación
requerida, produciéndose la comunicación de expediente completo por parte de esta
Delegación Territorial con fecha 21.8.2024.
Tercero. La modificación tiene por objeto la inclusión en el Sistema General de
Equipamientos Comunitarios (regulados por el art. 33 de las NN.SS.) de la parcela
catastral 6399041TG5369N0001OZ. Se trata de una parcela de titularidad municipal, con
una superficie de 185 m² y ubicada en el casco urbano de Mairena de Alcor; actualmente
se califica como Residencial R-2, regulado por el art. 42 de las NN.SS.
Se materializa documentalmente en la modificación de los planos de ordenación
siguientes:
- Plano 4 (hoja 5) de las NN.SS. «Calificación del suelo: Núcleo».
- Plano 9 de la Adaptación Parcial «Ordenación Adaptada. Sistemas Generales I».
Quinto. Con fecha 11.10.2024, el Servicio de Urbanismo, tras el estudio del documento,
emite Informe técnico-jurídico previo a la propuesta elevada a la Comisión Territorial de
Ordenación del Territorio y Urbanismo de Sevilla por la Delegación Territorial de Fomento,
Articulación del Territorio y Vivienda en Sevilla.
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253-802X
https://www.juntadeandalucia.es/eboja
00312644
Cuarto. Durante la tramitación municipal del expediente, se han realizado las
siguientes actuaciones:
1. Tramitación municipal:
- Aprobación Inicial (15.11.2022):
• Trámite de Información Pública, por periodo de 1 mes, de conformidad con el
artículo 39 de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía
con publicación en el BOP, prensa, tablón y Portal de la Transparencia. De conformidad
con el certificado expedido, con fecha 19.1.2023, por la Secretaría del Ayuntamiento, no
se han efectuado alegaciones.
• Consta Informe de Evaluación de Impacto en la Salud, de 4.5.2021, con carácter
favorable.
- Aprobación Provisional (14.2.2023).
• Informe municipal emitido con fecha 23.1.2023. Certificado de la Secretaría
municipal expedido con fecha 16.2.2023.
• Informes Sectoriales vinculantes emitidos tras la aprobación provisional:
• Informe de la Confederación Hidrográfica del Guadalquivir, emitido con fecha
24.6.2024, con carácter favorable.
• Ratificación, con fecha 1.8.2024, del carácter favorable del Informe de Evaluación
de Impacto en la Salud.
Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
Número 243 - Martes, 17 de diciembre de 2024
página 55697/2
A NTECEDENTES
Primero. El planeamiento general vigente en Mairena del Alcor son las Normas
Subsidiarias de Planeamiento aprobadas con fecha 26.10.1994. Fueron objeto de
adaptación parcial a la LOUA con fecha 9.4.2013.
Segundo. Mediante oficio con registro de entrada de fecha 15.3.2023, el Ayuntamiento
de Mairena del Alcor solicitó la aprobación definitiva del documento técnico denominado
«Modificación núm. 35. Cambio de calificación del edificio municipal “La Torre”, aprobado
provisionalmente con fecha 14.2.2023, por el Pleno del Ayuntamiento que consta de
Documento técnico, Documento complementario y Estudio Ambiental Estratégico; tras
haberse detectado deficiencias en el expediente se efectúan por el Servicio de Urbanismo
varios requerimientos de subsanación de la documentación aportada junto a la solicitud
de aprobación definitiva.
Con fecha 6.8.24, el Ayuntamiento aporta documentación de última subsanación
requerida, produciéndose la comunicación de expediente completo por parte de esta
Delegación Territorial con fecha 21.8.2024.
Tercero. La modificación tiene por objeto la inclusión en el Sistema General de
Equipamientos Comunitarios (regulados por el art. 33 de las NN.SS.) de la parcela
catastral 6399041TG5369N0001OZ. Se trata de una parcela de titularidad municipal, con
una superficie de 185 m² y ubicada en el casco urbano de Mairena de Alcor; actualmente
se califica como Residencial R-2, regulado por el art. 42 de las NN.SS.
Se materializa documentalmente en la modificación de los planos de ordenación
siguientes:
- Plano 4 (hoja 5) de las NN.SS. «Calificación del suelo: Núcleo».
- Plano 9 de la Adaptación Parcial «Ordenación Adaptada. Sistemas Generales I».
Quinto. Con fecha 11.10.2024, el Servicio de Urbanismo, tras el estudio del documento,
emite Informe técnico-jurídico previo a la propuesta elevada a la Comisión Territorial de
Ordenación del Territorio y Urbanismo de Sevilla por la Delegación Territorial de Fomento,
Articulación del Territorio y Vivienda en Sevilla.
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253-802X
https://www.juntadeandalucia.es/eboja
00312644
Cuarto. Durante la tramitación municipal del expediente, se han realizado las
siguientes actuaciones:
1. Tramitación municipal:
- Aprobación Inicial (15.11.2022):
• Trámite de Información Pública, por periodo de 1 mes, de conformidad con el
artículo 39 de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía
con publicación en el BOP, prensa, tablón y Portal de la Transparencia. De conformidad
con el certificado expedido, con fecha 19.1.2023, por la Secretaría del Ayuntamiento, no
se han efectuado alegaciones.
• Consta Informe de Evaluación de Impacto en la Salud, de 4.5.2021, con carácter
favorable.
- Aprobación Provisional (14.2.2023).
• Informe municipal emitido con fecha 23.1.2023. Certificado de la Secretaría
municipal expedido con fecha 16.2.2023.
• Informes Sectoriales vinculantes emitidos tras la aprobación provisional:
• Informe de la Confederación Hidrográfica del Guadalquivir, emitido con fecha
24.6.2024, con carácter favorable.
• Ratificación, con fecha 1.8.2024, del carácter favorable del Informe de Evaluación
de Impacto en la Salud.
