BOJA

Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
Número 227 - Jueves, 21 de noviembre de 2024

página 54340/3

ANEXO I
ORDEN DE 10 DE JUNIO DE 2024 POR LA QUE SE RESUELVE LA APROBACIÓN
DEFINITIVA DE LA «MODIFICACIÓN DE ELEMENTOS DEL PGOU 86 DE
MARBELLA DEL SECTOR URP-AL-6 “LAS DUNAS CLUB”»

ANTECEDENTES
Primero. El planeamiento general vigente en el municipio de Marbella es el Plan
General de Ordenación Urbana de Marbella (en adelante PGOU 1986), aprobado
definitivamente mediante Resolución de 3 de junio de 1986 de la Consejería de Política
Territorial (BOJA núm. 62, de 26 de junio de 1986). Con fecha de 12 de marzo de 1990
(BOJA núm. 27, de 30 de marzo de 1990), el citado órgano aprobó el expediente de
cumplimiento de dicha resolución, publicándose la normativa urbanística del PGOU 1986
en el BOJA núm. 228, de 28 de noviembre de 2000.
La Adaptación Parcial de dicho PGOU a la LOUA ha sido aprobada por el Pleno
del Ayuntamiento de Marbella en sesión de 27 de julio de 2018, de conformidad con la
Disposición Transitoria 2.ª de la citada ley, y el Decreto 11/2008, de 22 de enero, por el
que se desarrollan procedimientos dirigidos a poner suelo urbanizado en el mercado con
destino preferente a la construcción de viviendas protegidas; sus normas urbanísticas se
publicaron en el BOP núm. 197, de 11 de octubre de 2018.

Tercero. Con fecha de 4 de enero de 2024 tuvo entrada en el registro de esta
Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda, documentación técnica y
administrativa relativa a la Modificación de Elementos del PGOU 86 del Sector URP-AL-6
«Las Dunas Club» del PGOU de Marbella, tras su aprobación por Acuerdo del Pleno del
Ayuntamiento en sesión de 28 de diciembre de 2023 al objeto del cumplimiento de la
Orden de 7 de noviembre de 2023, solicitándose el levantamiento de la suspensión de la
aprobación definitiva acordada por dicha orden.
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253-802X

https://www.juntadeandalucia.es/eboja

00311288

Segundo. Con fecha de 28 de junio de 2022 tuvo entrada en el registro de la extinta
Consejería de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio, documentación
técnica y administrativa relativa a la Modificación de Elementos del PGOU 86 del Sector
URP-AL-6 «Las Dunas Club» del PGOU de Marbella, tras su aprobación provisional por
Acuerdo del Pleno del Ayuntamiento en sesión de 24 de junio de 2022, solicitándose su
aprobación definitiva por parte de la administración autonómica.
Con fecha de 24 de octubre de 2023, el Consejo Consultivo de Andalucía emitió
Dictamen núm. 843/2023, por el que «se dictamina desfavorablemente el expediente
tramitado (…) no pudiendo efectuarse la aprobación definitiva al tener el presente dictamen
carácter preceptivo y vinculante», todo ello «sin perjuicio de la corrección del documento
elaborado y su remisión a este Órgano para la elaboración de un nuevo dictamen».
La Orden, de 7 de noviembre de 2023, de esta Consejería de Fomento, Articulación del
Territorio y Vivienda establecía en su disposición primera la suspensión de la aprobación
definitiva de la «Modificación del PGOU de Marbella: creación del Sistema General
SG-AL-26 y reordenación del sector URP-AL-6 y de los sistemas generales SG-AL-21
y SG-E-43» según los documentos técnicos aprobados por el Pleno del Ayuntamiento
de Marbella en sesiones de 28 de enero y 24 de junio de 2022 y 27 de enero de 2023,
de acuerdo con el artículo 33.2.d) de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación
Urbanística de Andalucía, por contener una serie de deficiencias sustanciales que debían
ser convenientemente subsanadas.