3. Otras disposiciones. . (2024/190-54)
Orden de 23 de septiembre de 2024, por la que se dispone la publicación de la Orden de 20 de noviembre de 2023, por la que se resuelve la aprobación definitiva de la Modificación del PGOU de Córdoba relativa a la zona para ampliación del PP I-8 «El Álamo» con usos logísticos.
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BOJA
Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
Número 190 - Lunes, 30 de septiembre de 2024
página 51185/3
ANEXO I
ORDEN DE 20 DE NOVIEMBRE DE 2023, POR LA QUE SE RESUELVE LA
APROBACIÓN DEFINITIVA DE LA MODIFICACIÓN DEL PGOU DE CÓRDOBA
RELATIVA A LA ZONA PARA AMPLIACIÓN DEL PP I-8 «EL ÁLAMO» CON USOS
LOGÍSTICOS
A NTECEDENTES
Primero. El planeamiento general actualmente vigente en el municipio de Córdoba
es la Revisión del Plan General de Ordenación Urbana aprobada definitivamente por
Resolución de la Consejería de Obras Públicas y Transportes de 21 de diciembre de
2001, publicándose sus normas urbanísticas en el BOP núm. 19, de 29 de enero de
2002, y el Texto Refundido de dicho PGOU, aprobado definitivamente por Resolución
de la Consejería de Obras Públicas y Transportes, de 18 de marzo de 2003 y toma
de conocimiento de la Dirección General de Urbanismo de dicha Consejería de 17 de
febrero de 2005, publicándose sus normas urbanísticas en el BOP núm. 19 de 29 de
enero de 2002, habiéndose aprobado con posterioridad numerosas modificaciones sobre
el mismo.
La adaptación parcial de dicho PGOU a la LOUA ha sido aprobada por el
Ayuntamiento de Córdoba con fecha de 21 de diciembre de 2009, de conformidad con
la disposición transitoria 2.ª de la citada ley, y el Decreto 11/2008, de 22 de enero, por el
que se desarrollan procedimientos dirigidos a poner suelo urbanizado en el mercado con
destino preferente a la construcción de viviendas protegidas.
Segundo. Con fecha de 13 de abril de 2023, tuvo entrada en el Registro General de
esta Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda oficio del Ayuntamiento
de Córdoba mediante el que se adjuntaban enlaces de descarga de la documentación
técnica y administrativa relativa a la Modificación del PGOU de Córdoba denominada
«Innovación del PGOU Zona para ampliación del PP I-8 “El Álamo” con usos logísticos»
aprobada provisionalmente por el Pleno del Excmo. Ayuntamiento, en sesión Ordinaria
de 2 de noviembre de 2022, solicitándose su aprobación definitiva por parte de la
administración autonómica.
Cuarto. El objeto de la modificación es una parcela de 45,45 ha situada al Sur del núcleo
principal, junto a la Autovía A-4, en colindancia con el Centro Logístico de Hidrocarburos,
que aparece clasificada como Suelo No urbanizable – Zona de Campiña – (SNU-CA) en
el PGOU vigente. Sobre estos suelos se propone la clasificación de un sector de Suelo
Urbanizable Sectorizado con una superficie de 363.636 metros cuadrados y uso industrial
(actividades logísticas) y un Sistema General Adscrito de 90.909 metros cuadrados. Este
nuevo sector, denominado Ampliación Logística en la zona de El Álamo, será desarrollado
mediante un Plan Parcial (PPO-ALOGA).
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253-802X
https://www.juntadeandalucia.es/eboja
00308134
Tercero. Analizado el expediente por el Servicio de Planeamiento Urbanístico de la
Dirección General de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Agenda Urbana, mediante
oficios de 8 de mayo y 14 de junio de 2023 se requirió al Ayuntamiento la subsanación
del expediente. Con fechas de 12 de mayo y 23 de agosto de 2023 tuvo entrada la
documentación complementaria requerida, por lo que con la citada fecha de 23 de agosto
de 2023 se considera el expediente completo a los efectos del cómputo del plazo máximo
para resolver y notificar la aprobación definitiva por esta Consejería de la innovación, de
conformidad con el artículo 32.4 de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación
Urbanística de Andalucía.
Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
Número 190 - Lunes, 30 de septiembre de 2024
página 51185/3
ANEXO I
ORDEN DE 20 DE NOVIEMBRE DE 2023, POR LA QUE SE RESUELVE LA
APROBACIÓN DEFINITIVA DE LA MODIFICACIÓN DEL PGOU DE CÓRDOBA
RELATIVA A LA ZONA PARA AMPLIACIÓN DEL PP I-8 «EL ÁLAMO» CON USOS
LOGÍSTICOS
A NTECEDENTES
Primero. El planeamiento general actualmente vigente en el municipio de Córdoba
es la Revisión del Plan General de Ordenación Urbana aprobada definitivamente por
Resolución de la Consejería de Obras Públicas y Transportes de 21 de diciembre de
2001, publicándose sus normas urbanísticas en el BOP núm. 19, de 29 de enero de
2002, y el Texto Refundido de dicho PGOU, aprobado definitivamente por Resolución
de la Consejería de Obras Públicas y Transportes, de 18 de marzo de 2003 y toma
de conocimiento de la Dirección General de Urbanismo de dicha Consejería de 17 de
febrero de 2005, publicándose sus normas urbanísticas en el BOP núm. 19 de 29 de
enero de 2002, habiéndose aprobado con posterioridad numerosas modificaciones sobre
el mismo.
La adaptación parcial de dicho PGOU a la LOUA ha sido aprobada por el
Ayuntamiento de Córdoba con fecha de 21 de diciembre de 2009, de conformidad con
la disposición transitoria 2.ª de la citada ley, y el Decreto 11/2008, de 22 de enero, por el
que se desarrollan procedimientos dirigidos a poner suelo urbanizado en el mercado con
destino preferente a la construcción de viviendas protegidas.
Segundo. Con fecha de 13 de abril de 2023, tuvo entrada en el Registro General de
esta Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda oficio del Ayuntamiento
de Córdoba mediante el que se adjuntaban enlaces de descarga de la documentación
técnica y administrativa relativa a la Modificación del PGOU de Córdoba denominada
«Innovación del PGOU Zona para ampliación del PP I-8 “El Álamo” con usos logísticos»
aprobada provisionalmente por el Pleno del Excmo. Ayuntamiento, en sesión Ordinaria
de 2 de noviembre de 2022, solicitándose su aprobación definitiva por parte de la
administración autonómica.
Cuarto. El objeto de la modificación es una parcela de 45,45 ha situada al Sur del núcleo
principal, junto a la Autovía A-4, en colindancia con el Centro Logístico de Hidrocarburos,
que aparece clasificada como Suelo No urbanizable – Zona de Campiña – (SNU-CA) en
el PGOU vigente. Sobre estos suelos se propone la clasificación de un sector de Suelo
Urbanizable Sectorizado con una superficie de 363.636 metros cuadrados y uso industrial
(actividades logísticas) y un Sistema General Adscrito de 90.909 metros cuadrados. Este
nuevo sector, denominado Ampliación Logística en la zona de El Álamo, será desarrollado
mediante un Plan Parcial (PPO-ALOGA).
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253-802X
https://www.juntadeandalucia.es/eboja
00308134
Tercero. Analizado el expediente por el Servicio de Planeamiento Urbanístico de la
Dirección General de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Agenda Urbana, mediante
oficios de 8 de mayo y 14 de junio de 2023 se requirió al Ayuntamiento la subsanación
del expediente. Con fechas de 12 de mayo y 23 de agosto de 2023 tuvo entrada la
documentación complementaria requerida, por lo que con la citada fecha de 23 de agosto
de 2023 se considera el expediente completo a los efectos del cómputo del plazo máximo
para resolver y notificar la aprobación definitiva por esta Consejería de la innovación, de
conformidad con el artículo 32.4 de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación
Urbanística de Andalucía.
