5. Anuncios. . (2024/159-36)
Anuncio de 9 de agosto de 2024, de la Delegación Territorial de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda en Huelva, por el que se dispone la publicación de la Resolución de 30 de julio de 2024, sobre la Subsanación, Inscripción y Publicación de la «Modificación núm. 20 del Plan General de Ordenación Urbana relativa al ámbito del Suelo Urbanizable Ordenado SUO-ADP y Zona 9 del Suelo Urbano del Núcleo de Isla Canela del término municipal de Ayamonte», una vez acreditada la subsanación de las deficiencias indicadas en el Acuerdo de la Comisión Territorial de Ordenación del Territorio y Urbanismo.
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BOJA
Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
Número 159 - Viernes, 16 de agosto de 2024
página 49511/71
E = educativo,
I
= industrial,
VD = verde y deportivo.
2.3.
Uso principal alternativo.
Si el uso principal proyectado en cualquier parcela RAH responde a un uso de hotel,
vivienda colectiva o vivienda unifamiliar se aplicará la normativa particular de las zonas RH
(ordenanza 29), RA (ordenanza 31) o RU (ordenanza 32), respectivamente.
2.4.
Condiciones de parcela.
Se aplicarán las previstas en la ordenanza 19, con las matizaciones siguientes:
a) Se considerarán parcelas mínimas las (manzanas o parcelas completas)
indicadas en cada caso por los planos de ordenación.
b) Se podrá admitir la edificación en parcelas con superficie neta inferior a la
mínima señalada en la letra anterior, sólo en el supuesto de que se haya
aprobado previamente un Proyecto de Parcelación o Reparcelación, de tal
forma que queden perfectamente definidas las condiciones de edificación de
cada una de las parcelas resultantes.
El supuesto de reparcelación implicará la previa delimitación de un polígono o
unidad de actuación, de acuerdo con el artículo 38 del Reglamento de Gestión
Urbanística de la Ley del Suelo.
2.5.
Condiciones de posición.
Se aplicarán las previstas en la ordenanza 20.
2.6.
Condiciones de ocupación.
Se aplicarán las previstas en la ordenanza 21, cumpliendo simultáneamente las
condiciones de la ordenanza 30.5 anterior.
El espacio libre de parcela resultante de la implantación de las edificaciones se
destinará al sistema de accesos y aparcamientos, usos deportivos y jardines
privados.
2.7.
Condiciones de edificabilidad y aprovechamiento.
Se aplicarán las condiciones previstas en la ordenanza 22. La edificabilidad
máxima indicada en los planos O.05 de Ordenación Pormenorizada está referida a
la suma de edificabilidades de los distintos usos principales o compatibles que
2.8.
00306461
pudieran darse en cada parcela.
Condiciones de volumen y forma de los edificios.
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253-802X
https://www.juntadeandalucia.es/eboja
Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
Número 159 - Viernes, 16 de agosto de 2024
página 49511/71
E = educativo,
I
= industrial,
VD = verde y deportivo.
2.3.
Uso principal alternativo.
Si el uso principal proyectado en cualquier parcela RAH responde a un uso de hotel,
vivienda colectiva o vivienda unifamiliar se aplicará la normativa particular de las zonas RH
(ordenanza 29), RA (ordenanza 31) o RU (ordenanza 32), respectivamente.
2.4.
Condiciones de parcela.
Se aplicarán las previstas en la ordenanza 19, con las matizaciones siguientes:
a) Se considerarán parcelas mínimas las (manzanas o parcelas completas)
indicadas en cada caso por los planos de ordenación.
b) Se podrá admitir la edificación en parcelas con superficie neta inferior a la
mínima señalada en la letra anterior, sólo en el supuesto de que se haya
aprobado previamente un Proyecto de Parcelación o Reparcelación, de tal
forma que queden perfectamente definidas las condiciones de edificación de
cada una de las parcelas resultantes.
El supuesto de reparcelación implicará la previa delimitación de un polígono o
unidad de actuación, de acuerdo con el artículo 38 del Reglamento de Gestión
Urbanística de la Ley del Suelo.
2.5.
Condiciones de posición.
Se aplicarán las previstas en la ordenanza 20.
2.6.
Condiciones de ocupación.
Se aplicarán las previstas en la ordenanza 21, cumpliendo simultáneamente las
condiciones de la ordenanza 30.5 anterior.
El espacio libre de parcela resultante de la implantación de las edificaciones se
destinará al sistema de accesos y aparcamientos, usos deportivos y jardines
privados.
2.7.
Condiciones de edificabilidad y aprovechamiento.
Se aplicarán las condiciones previstas en la ordenanza 22. La edificabilidad
máxima indicada en los planos O.05 de Ordenación Pormenorizada está referida a
la suma de edificabilidades de los distintos usos principales o compatibles que
2.8.
00306461
pudieran darse en cada parcela.
Condiciones de volumen y forma de los edificios.
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253-802X
https://www.juntadeandalucia.es/eboja
