5. Anuncios. . (2024/142-54)
Anuncio de 18 de julio de 2024, de la Delegación Territorial de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda en Huelva, relativo al Acuerdo de aprobación definitiva de la Comisión Territorial de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Huelva, en sesión celebrada el 11 de julio de 2024, referente a la Modificación núm. 20 del Plan General de Ordenación Urbana relativa al ámbito del suelo urbanizable ordenado SUO-ADP y zona 9 del suelo urbano del núcleo de Isla Canela del término municipal de Ayamonte.
10 páginas totales
Página
BOJA
Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
Número 142 - Martes, 23 de julio de 2024
página 48412/8
Sin embargo, la reducción de superficie dotacional en la ordenación vigente en el
momento en el que se elabora esta modificación puntual provocada por los deslindes y
la adscripción de las parcelas de espacios libres de la ‟Punta de la Espada” al sistema
general municipal, no ha mermado la calidad del ámbito desde el punto de vista
dotacional, entendiendo que las dotaciones son ‟suelos y edificaciones que dan soporte a
instalaciones y servicios destinados a la satisfacción de las necesidades de la ciudadanía”,
y las parcelas excluidas de las superficies ‟computables” del ámbito continúan siendo
espacios libres de dominio y uso público y manteniendo la misma funcionalidad.
El documento justifica que la nueva ordenación no supone merma en el balance
dotacional del ámbito respecto a la ordenación actual o vigente, sino todo lo contrario, que
fruto de la nueva ordenación éste se incrementa, aumentando las superficies destinadas
a espacios libres y dotaciones.
La propuesta constituye un gran esfuerzo de reordenación y adaptación a los cambios
normativos que afecta al contenido de ordenación estructural y pormenorizada del
planeamiento. En el ámbito de dicha reordenación se cambia la zonificación de parques,
jardines, espacios libres, dotaciones y equipamientos, que ha obtenido el dictamen
favorable del Consejo Consultivo de Andalucía.
En la nueva ordenación propuesta, los espacios libres ahora se distribuyen según los
criterios del POTLOH, como espacio de transición entre los espacios urbanizados y los
naturales, poniendo en valor y promoviendo el uso y disfrute responsables de las áreas
de marisma, además de contribuir a mejorar los accesos a las playas y a fomentar su uso
recreativo.
En cuanto a los equipamientos, se sitúan en paralelo al viario principal de acceso a
Isla Canela, mejorándose su accesibilidad y su funcionalidad con la creación de un “eje
equipado” que ocupa una posición sensiblemente central, y por tanto equidistante a las
distintas áreas de desarrollo. El resto se ubica en contacto con las áreas ya urbanizadas
del campo de golf, la zona central de playa y las Barriadas de Canela y Punta del Moral,
de manera que los nuevos equipamientos contribuyan a mejorar el nivel de equipamiento
y paliar posibles déficits de esas zonas, como podemos ver en el siguiente plano, donde
se recoge a localización de las parcelas dotacionales tras la modificación.
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253-802X
https://www.juntadeandalucia.es/eboja
00305361
Balance dotacional comparativo.
Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
Número 142 - Martes, 23 de julio de 2024
página 48412/8
Sin embargo, la reducción de superficie dotacional en la ordenación vigente en el
momento en el que se elabora esta modificación puntual provocada por los deslindes y
la adscripción de las parcelas de espacios libres de la ‟Punta de la Espada” al sistema
general municipal, no ha mermado la calidad del ámbito desde el punto de vista
dotacional, entendiendo que las dotaciones son ‟suelos y edificaciones que dan soporte a
instalaciones y servicios destinados a la satisfacción de las necesidades de la ciudadanía”,
y las parcelas excluidas de las superficies ‟computables” del ámbito continúan siendo
espacios libres de dominio y uso público y manteniendo la misma funcionalidad.
El documento justifica que la nueva ordenación no supone merma en el balance
dotacional del ámbito respecto a la ordenación actual o vigente, sino todo lo contrario, que
fruto de la nueva ordenación éste se incrementa, aumentando las superficies destinadas
a espacios libres y dotaciones.
La propuesta constituye un gran esfuerzo de reordenación y adaptación a los cambios
normativos que afecta al contenido de ordenación estructural y pormenorizada del
planeamiento. En el ámbito de dicha reordenación se cambia la zonificación de parques,
jardines, espacios libres, dotaciones y equipamientos, que ha obtenido el dictamen
favorable del Consejo Consultivo de Andalucía.
En la nueva ordenación propuesta, los espacios libres ahora se distribuyen según los
criterios del POTLOH, como espacio de transición entre los espacios urbanizados y los
naturales, poniendo en valor y promoviendo el uso y disfrute responsables de las áreas
de marisma, además de contribuir a mejorar los accesos a las playas y a fomentar su uso
recreativo.
En cuanto a los equipamientos, se sitúan en paralelo al viario principal de acceso a
Isla Canela, mejorándose su accesibilidad y su funcionalidad con la creación de un “eje
equipado” que ocupa una posición sensiblemente central, y por tanto equidistante a las
distintas áreas de desarrollo. El resto se ubica en contacto con las áreas ya urbanizadas
del campo de golf, la zona central de playa y las Barriadas de Canela y Punta del Moral,
de manera que los nuevos equipamientos contribuyan a mejorar el nivel de equipamiento
y paliar posibles déficits de esas zonas, como podemos ver en el siguiente plano, donde
se recoge a localización de las parcelas dotacionales tras la modificación.
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253-802X
https://www.juntadeandalucia.es/eboja
00305361
Balance dotacional comparativo.
