3. Otras disposiciones. . (2024/55-36)
Resolución de fecha 29 de febrero de 2024, de la Delegación Territorial de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda en Sevilla, por la que se dispone la publicación de los acuerdos y resoluciones relativos a la aprobación definitiva de la Modificación puntual núm. 2 del PGOU del municipio de Guadalcanal (Sevilla).
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BOJA
Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
Número 55 - Martes, 19 de marzo de 2024
página 1840/3
Cuarto. En el expediente constan las siguientes actuaciones:
1. Tramitación municipal.
- Antecedentes:
Con fecha 24.9.2019 se aprueba inicialmente la modificación de referencia junto
con su Estudio Ambiental Estratégico, recabándose los correspondientes informes
preceptivos. No obstante, con fecha 17.7.2020 se declara por el órgano ambiental la
caducidad del procedimiento ambiental estratégico.
Mediante Resolución del órgano ambiental de fecha 17.9.2021, se admite a trámite
la solicitud de inicio del procedimiento ambiental de conformidad con el artículo 38 y
siguientes de la Ley 7/2007, de 9 de julio, de Gestión Integrada de la Calidad Ambiental.
- Aprobación Inicial (10.8.2021):
• Certificado de la Secretaría General del Ayuntamiento de Guadalcanal, de fecha
11.8.2021, sobre el acuerdo adoptado en Pleno, en sesión celebrada el 10.8.2021,
en relación a la aprobación inicial del documento técnico denominado «Modificación
Puntual núm. 2 del PGOU» junto con el Estudio Ambiental Estratégico.
• Trámite de Información Pública, de conformidad con el artículo 39 de la Ley 7/2002,
de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía: Publicación en el
BOP de Sevilla núm. 164, de 26.8.2021; en el periódico «ABC», de 6.9.2021; así
como en el tablón de anuncios del Ayuntamiento, electrónico y físico; no habiéndose
presentado alegaciones, de conformidad con lo dispuesto en el certificado
expedido, con fecha 23.1.2021, por la Secretaría General del Ayuntamiento.
• Informes sectoriales tras la aprobación inicial:
- Informes sectoriales autonómicos: La coordinación y recepción de los informes
sectoriales de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 32.1 2.º y 4.º de la LOUA,
corresponden a la Comisión Provincial de Coordinación Urbanística (en adelante CPCU),
de acuerdo con el artículo 15 del Decreto 36/2014, de 11 de febrero, por el que se regula
el ejercicio de competencias de la Administración de la Junta de Andalucía en materia de
Ordenación del Territorio y Urbanismo:
• Informe en materia de Patrimonio Histórico, emitido el 23.11.2021, con carácter
favorable.
• Informe en materia de Salud, emitido el 6.10.2021, con carácter favorable,
• Informe de Incidencia Territorial, emitido el 28.9.2021, con carácter favorable.
•
Informe en materia de Carreteras, emitido el 6.2.2020, con carácter favorable
condicionado (conservándose el informe emitido en el procedimiento caducado).
- Informes sectoriales estatales:
• Informe de la Confederación Hidrográfica del Guadalquivir, emitido con fecha
21.5.2020, con carácter favorable condicionado (conservándose el informe emitido
en procedimiento caducado).
- Aprobación Provisional (29.12.2021):
• Certificado de la Secretaría General del Ayuntamiento, de fecha 3.1.2022, sobre
el acuerdo adoptado en Pleno, en sesión celebrada el 29.12.2021, en relación a
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253-802X
https://www.juntadeandalucia.es/eboja
00298775
el planeamiento vigente reservando el claustro del antiguo convento como plaza pública
accediendo a través de un pasaje.
Descontando la superficie de suelo destinada a espacios libres, resulta una superficie
de suelo edificable de 3.180,75 m²s, por lo que aplicando el coeficiente de edificabilidad
correspondiente a los usos de equipamiento conforme al artículo 36 «Grado de
ocupación» de las Normas Urbanísticas pudiéndose ocupar el 100% del solar en las dos
plantas (2,00 m²t/m²), resulta una edificabilidad de 6.361,50 m²t.
Se corrige además la delimitación del ámbito grafiada en la planimetría del
planeamiento vigente justificada dado que no se corresponde con la realidad física que
consta en el Registro de la Propiedad.
Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
Número 55 - Martes, 19 de marzo de 2024
página 1840/3
Cuarto. En el expediente constan las siguientes actuaciones:
1. Tramitación municipal.
- Antecedentes:
Con fecha 24.9.2019 se aprueba inicialmente la modificación de referencia junto
con su Estudio Ambiental Estratégico, recabándose los correspondientes informes
preceptivos. No obstante, con fecha 17.7.2020 se declara por el órgano ambiental la
caducidad del procedimiento ambiental estratégico.
Mediante Resolución del órgano ambiental de fecha 17.9.2021, se admite a trámite
la solicitud de inicio del procedimiento ambiental de conformidad con el artículo 38 y
siguientes de la Ley 7/2007, de 9 de julio, de Gestión Integrada de la Calidad Ambiental.
- Aprobación Inicial (10.8.2021):
• Certificado de la Secretaría General del Ayuntamiento de Guadalcanal, de fecha
11.8.2021, sobre el acuerdo adoptado en Pleno, en sesión celebrada el 10.8.2021,
en relación a la aprobación inicial del documento técnico denominado «Modificación
Puntual núm. 2 del PGOU» junto con el Estudio Ambiental Estratégico.
• Trámite de Información Pública, de conformidad con el artículo 39 de la Ley 7/2002,
de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía: Publicación en el
BOP de Sevilla núm. 164, de 26.8.2021; en el periódico «ABC», de 6.9.2021; así
como en el tablón de anuncios del Ayuntamiento, electrónico y físico; no habiéndose
presentado alegaciones, de conformidad con lo dispuesto en el certificado
expedido, con fecha 23.1.2021, por la Secretaría General del Ayuntamiento.
• Informes sectoriales tras la aprobación inicial:
- Informes sectoriales autonómicos: La coordinación y recepción de los informes
sectoriales de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 32.1 2.º y 4.º de la LOUA,
corresponden a la Comisión Provincial de Coordinación Urbanística (en adelante CPCU),
de acuerdo con el artículo 15 del Decreto 36/2014, de 11 de febrero, por el que se regula
el ejercicio de competencias de la Administración de la Junta de Andalucía en materia de
Ordenación del Territorio y Urbanismo:
• Informe en materia de Patrimonio Histórico, emitido el 23.11.2021, con carácter
favorable.
• Informe en materia de Salud, emitido el 6.10.2021, con carácter favorable,
• Informe de Incidencia Territorial, emitido el 28.9.2021, con carácter favorable.
•
Informe en materia de Carreteras, emitido el 6.2.2020, con carácter favorable
condicionado (conservándose el informe emitido en el procedimiento caducado).
- Informes sectoriales estatales:
• Informe de la Confederación Hidrográfica del Guadalquivir, emitido con fecha
21.5.2020, con carácter favorable condicionado (conservándose el informe emitido
en procedimiento caducado).
- Aprobación Provisional (29.12.2021):
• Certificado de la Secretaría General del Ayuntamiento, de fecha 3.1.2022, sobre
el acuerdo adoptado en Pleno, en sesión celebrada el 29.12.2021, en relación a
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253-802X
https://www.juntadeandalucia.es/eboja
00298775
el planeamiento vigente reservando el claustro del antiguo convento como plaza pública
accediendo a través de un pasaje.
Descontando la superficie de suelo destinada a espacios libres, resulta una superficie
de suelo edificable de 3.180,75 m²s, por lo que aplicando el coeficiente de edificabilidad
correspondiente a los usos de equipamiento conforme al artículo 36 «Grado de
ocupación» de las Normas Urbanísticas pudiéndose ocupar el 100% del solar en las dos
plantas (2,00 m²t/m²), resulta una edificabilidad de 6.361,50 m²t.
Se corrige además la delimitación del ámbito grafiada en la planimetría del
planeamiento vigente justificada dado que no se corresponde con la realidad física que
consta en el Registro de la Propiedad.
