3. Otras disposiciones. . (2024/35-42)
Resolución de 13 de febrero de 2024, de la Delegación Territorial de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda en Málaga, por la que se dispone la publicación del Acuerdo de 21 de diciembre de 2023, de la Comisión Territorial de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Málaga relativo a la «Innovación PGOU de Alfarnate».
21 páginas totales
Página
SIMPLIFICACIÓN ADMINISTRATIVA
Secretaría General Técnica
BOJA
Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
CONSEJERÍA, ENTIDAD, EMPRESA: CONSEJERÍA DE FOMENTO, ARTICULACIÓN DEL
Número 35 - Lunes, 19 de febrero de 2024
TERRITORIO Y VIVIENDA
página 40838/16
Hoja 16 de 21
ORGANISMO:
DELEGACIÓN TERRITORIAL DE FOMENTO, ARTICULACIÓN DEL TERRITORIO Y VIVIENDA DE MÁLAGA
sector de suelo urbanizable con los suelos colindantes del núcleo y con los sectores urbanizables UR-1
yUR-4.
A este sector se le adscribe:el SG-AL-3,sistema general de áreas libres que bordea a la Ermita, con una
superficie total de 5404,2 m2 y el SG-E-7 (B), equipamiento con una superficie total de 3508,79 m2, tal y
como viene indicado en sus fichas respectivas.
Deberán tenerse en cuenta las medidas correctoras incluidas en el Documento Ambiental Estratégico. El
proyecto de urbanización asegurará la ejecución de estas medidas.
SISTEMAS GENERALES
SG- AL- 3
AREA DE REPARTO AR-4
ALFARNATE
SUPERFICIE
5.404,20
OBTENCIÓN DEL SUELO
Ocupación Directa
INICIATIVA
Pública
EJECUCIÓN DEL SG-AL-3
Proyecto de Obra Ordinario
USOS
Espacio Libre
AREA DE REPARTO
AR-4
ORDENACIÓN ESTRUCTURAL
SISTEMA GENERAL de Areas Libres ADSCRITO AL SECTOR Residencial UR-2 (SG- AL-3)
Superficie (SGAL)
m²s
A.Medio UA (AR-5)
m²t/m²s
A. Urbanístico Medio
m²t/m²s
5.404,20
0,420
2.267,16
Edificabilidad
Bruta (m²t/m²s)
0
Defecto Aprovechamiento
-2.267,16
OBJETIVOS Y CRITERIOS DE LA ORDENACIÓN
00297130
Obtención de un área libre para el núcleo de Alfarnate. Se prevé un vial peatonal alrededor de la Ermita
de Nuestra Señora de Monsalud. Este conectará con el vial existente urbano.
Se integrará en este área libre el pozo tradicional incluido en el Catálogo. Asimismo, se propone que
formen parte y se integren en el área libre los ejemplares arbóreos existentes.
Este SG-AL se adscribe al sector residencial UR-2. Ver ficha urbanística del sector UR-2 y del SG-E-7 (B).
El exceso de aprovechamiento del sector UR-2 coincide con la suma de los defectos de aprovechamiento
de los dos sistemas generales adscritos al sector UR-2.
Deberán tenerse en cuenta las medidas correctoras incluidas en el Documento Ambiental Estratégico. El
proyecto de obra asegurará la ejecución de estas medidas.
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253-802X
https://www.juntadeandalucia.es/eboja
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Número 35 - Lunes, 19 de febrero de 2024
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página 40838/16
Hoja 16 de 21
ORGANISMO:
DELEGACIÓN TERRITORIAL DE FOMENTO, ARTICULACIÓN DEL TERRITORIO Y VIVIENDA DE MÁLAGA
sector de suelo urbanizable con los suelos colindantes del núcleo y con los sectores urbanizables UR-1
yUR-4.
A este sector se le adscribe:el SG-AL-3,sistema general de áreas libres que bordea a la Ermita, con una
superficie total de 5404,2 m2 y el SG-E-7 (B), equipamiento con una superficie total de 3508,79 m2, tal y
como viene indicado en sus fichas respectivas.
Deberán tenerse en cuenta las medidas correctoras incluidas en el Documento Ambiental Estratégico. El
proyecto de urbanización asegurará la ejecución de estas medidas.
SISTEMAS GENERALES
SG- AL- 3
AREA DE REPARTO AR-4
ALFARNATE
SUPERFICIE
5.404,20
OBTENCIÓN DEL SUELO
Ocupación Directa
INICIATIVA
Pública
EJECUCIÓN DEL SG-AL-3
Proyecto de Obra Ordinario
USOS
Espacio Libre
AREA DE REPARTO
AR-4
ORDENACIÓN ESTRUCTURAL
SISTEMA GENERAL de Areas Libres ADSCRITO AL SECTOR Residencial UR-2 (SG- AL-3)
Superficie (SGAL)
m²s
A.Medio UA (AR-5)
m²t/m²s
A. Urbanístico Medio
m²t/m²s
5.404,20
0,420
2.267,16
Edificabilidad
Bruta (m²t/m²s)
0
Defecto Aprovechamiento
-2.267,16
OBJETIVOS Y CRITERIOS DE LA ORDENACIÓN
00297130
Obtención de un área libre para el núcleo de Alfarnate. Se prevé un vial peatonal alrededor de la Ermita
de Nuestra Señora de Monsalud. Este conectará con el vial existente urbano.
Se integrará en este área libre el pozo tradicional incluido en el Catálogo. Asimismo, se propone que
formen parte y se integren en el área libre los ejemplares arbóreos existentes.
Este SG-AL se adscribe al sector residencial UR-2. Ver ficha urbanística del sector UR-2 y del SG-E-7 (B).
El exceso de aprovechamiento del sector UR-2 coincide con la suma de los defectos de aprovechamiento
de los dos sistemas generales adscritos al sector UR-2.
Deberán tenerse en cuenta las medidas correctoras incluidas en el Documento Ambiental Estratégico. El
proyecto de obra asegurará la ejecución de estas medidas.
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253-802X
https://www.juntadeandalucia.es/eboja
