Boletín Oficial de la Junta de Andalucía

BOJA

Número 244 - Viernes, 22 de diciembre de 2023

página 19297/2

Sexto. En contestación a la solicitud de autorización realizada por esta Agencia IDEA
a la Dirección General de Patrimonio de la Junta de Andalucía, para el arrendamiento de
los dos inmuebles citados, por un periodo máximo de un año y en tanto que se concluye
el proceso de enajenación de dichos inmuebles, el 18 de julio de 2023, la Dirección
General de Patrimonio de la Junta de Andalucía emite oficio no formulando objeciones a
su tramitación, si bien señala la necesaria incorporación en el contrato de arrendamiento
de la situación jurídica actual de la Agencia IDEA –en liquidación– y la innecesaridad de
su novación subjetiva llegado el momento de la extinción de dicha Agencia, de manera
que la Administración de la Junta de Andalucía, o entidad instrumental que se determine
que la suceda, quedara subrogada automáticamente en las obligaciones y derechos que
de dichos contratos se deriven.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
Único. En virtud de las atribuciones que me confieren el art. 13 de los Estatutos de la
Agencia de Innovación y Desarrollo de Andalucía aprobados por Decreto 26/2007, de 6 de
febrero (BOJA núm. 37, de 20 de febrero de 2007), y modificado por el Decreto 122/2014, de 26
de agosto (BOJA núm. 171, de 3 de septiembre de 2014). Teniendo en cuenta todo lo anterior,
HE RESUELTO
Primero. Arrendar a la Diputación de Jaén los edificios siguientes:
- Finca registral núm. 17.498 de Mengíbar del Registro de la Propiedad de Andújar,
tomo 2957, libro 329, folio 182. Edificio de empresas desarrollado en tres plantas sobre
rasante y una bajo rasante, de uso de oficina, equipamiento, garaje e instalaciones, de
7.241,95 m² útiles de superficie.
- Finca registral núm. 16.284 de Mengíbar del Registro de la Propiedad de Andújar,
tomo 2791, libro 295, folio 214. Edificio de empresas desarrollado en tres plantas sobre
rasante y una bajo rasante, de uso de oficina, equipamiento, garaje e instalaciones, de
3.209,47 m² útiles de superficie.
Plazo. Un año, a contar desde el 7 de septiembre de 2023, o, en su caso, por el
plazo menor que resulte hasta la fecha en que sea formalizada la escritura pública de
compraventa de los inmuebles propiedad de la Agencia a favor de la Diputación de Jaén.
El contrato podrá ser prorrogado de conformidad con lo establecido en el artículo 231
del Decreto 276/1987, de 11 de noviembre, por el que se aprueba el Reglamento de la Ley
de Patrimonio de Andalucía, por una quinta parte del plazo inicialmente previsto, es decir,
2,4 meses. La citada prórroga deberá ser solicitada con una antelación previa de un (1)
mes al vencimiento de la duración inicialmente pactada.
Precio. La finca registral núm. 17.498, por una renta anual de 84.517,69 € (IVA no incluido);
y la finca registral núm. 16.284, por una renta anual de 38.703,90 € (IVA no incluido).
La renta anual fijada en la cantidad de 123.221,59 euros (ciento veintitrés mil doscientos
veintiún euros con cincuenta y nueve céntimos) (IVA no incluido) será abonada por la
Diputación de Jaén a la Agencia IDEA por mensualidades anticipadas de 10.268,46 € (diez mil
doscientos sesenta y ocho euros con cuarenta y seis céntimos), más el IVA correspondiente
al tipo en vigor mediante transferencia.

A) Destinar los espacios arrendados a Centro Tecnológico de Servicios Avanzados
del sector del olivar y aceite de oliva. Si no fuera destinado al uso previsto, o dejara
de destinarse posteriormente, se considerará resuelto el arrendamiento y revertirá a
la Agencia IDEA, integrándose en su patrimonio con todas las pertenencias cedidas y
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253-802X

https://www.juntadeandalucia.es/eboja

00294469

Obligaciones. Las inherentes a la condición de arrendamiento tales como: