Número 226 - Viernes, 24 de noviembre de 2023

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Tema 29. Instrumentos de intervención en el mercado del suelo. Patrimonios públicos
del suelo. Régimen.
Tema 30. Reservas de suelo. Procedimiento. Efectos. Derechos de superficie.
Derechos de tanteo y retracto: Delimitación de áreas. Procedimiento. Efectos.
Tema 31. La actividad de edificación. Tipos de actuaciones edificatorias. Las
actuaciones edificatorias en suelo urbano y rústico. El incumplimiento del deber de
edificación. Venta y sustitución forzosas.
Tema 32. Las técnicas de control administrativo en la actividad de edificación y uso
del suelo. Actos sujetos a licencia urbanística municipal. Actos sujetos a declaración
responsable o comunicación previa. Actos promovidos por las Administraciones Públicas.
Tema 33. Régimen de la licencia urbanística, declaración responsable y comunicación
previa. Eficacia temporal y caducidad de los medios de intervención administrativa. Acceso
a los servicios por las empresas suministradoras. Información y publicidad en obras.
Tema 34. La conservación y rehabilitación de las edificaciones. Deber de conservación
y rehabilitación. Las órdenes de ejecución. Inspección técnica de construcciones y
edificaciones. Situación legal de ruina urbanística.
Tema 35. La disciplina territorial y urbanística. Potestades administrativas. Carácter y
naturaleza.
Tema 36. Las medidas de garantía y publicidad de la observancia de la ordenación
urbanística. Acceso al Registro de la Propiedad de actos de naturaleza urbanística.
Tema 37. La inspección territorial y urbanística. Naturaleza y funciones de la
inspección. Visitas y actas de inspección. La inspección autonómica.
Tema 38. La planificación de la actuación inspectora en Andalucía. El Plan General
de Inspección.
Tema 39. Las competencias de la Comunidad Autónoma de Andalucía y de los
municipios en materia de protección de la ordenación urbanística y territorial.
Tema 40. El restablecimiento de la legalidad urbanística y territorial. Restablecimiento
de la legalidad ante actuaciones sin título preceptivo o contraviniéndolo; procedimiento y
medidas cautelares. Plazo para el ejercicio de la potestad de protección de la legalidad
urbanística y territorial.
Tema 41. Ejecución de las medidas de adecuación de la realidad a la ordenación
territorial y urbanística. Medidas de ejecución forzosa. La ejecución subsidiaria.
Imposibilidad de ejecución.
Tema 42. El restablecimiento de la legalidad frente a actuaciones con título habilitante.
Los vicios invalidantes de las licencias urbanísticas. El deber de revisar de oficio. La
declaración de lesividad.
Tema 43. El restablecimiento de la legalidad ante actuaciones sometidas a declaración
responsable o comunicación previa.
Tema 44. Régimen sancionador. Principio de legalidad y tipicidad. Principio de
«non bis in idem». Requisitos de infracciones y sanciones. Consecuencias legales.
Procedimiento sancionador. Las competencias de la Comunidad Autónoma de Andalucía
y de los municipios en materia sancionadora. Órganos competentes.
Tema 45. Las infracciones urbanísticas y contra la ordenación del territorio. Clases y
tipos. Prescripción. Responsables. Responsabilidad penal y civil. Responsabilidad de la
Administración.
Tema 46. Las sanciones urbanísticas y por infracciones contra la ordenación del
territorio. Multas y sanciones accesorias. Graduación de las sanciones. Concurso
de normas punitivas y de infracciones. Decomiso de las ganancias provenientes de la
infracción. Reducción de sanciones. Prescripción.
Tema 47. El Catastro inmobiliario: concepto y marco normativo. Principios informadores
del Catastro Inmobiliario. Contenido del catastro: bienes inmuebles a efectos catastrales.
Procedimientos de incorporación al Catastro, tipos. El valor catastral de bienes urbanos
y rústicos.
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253-802X

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