5. Anuncios. . (2023/215-48)
Anuncio de 3 de noviembre de 2023, de la Delegación Territorial de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda en Huelva, relativa a la resolución sobre Subsanación, Inscripción y Publicación de la Modificación N.ª 6 de Adaptación Parcial a la LOUA de las Normas Subsidiarias del PGOU del término municipal de Lucena del Puerto. CP-008/2019.
29 páginas totales
Página
Zahoribo únicamente muestra información pública que han sido publicada previamente por organismos oficiales de España.
Cualquier dato, sea personal o no, ya está disponible en internet y con acceso público antes de estar en Zahoribo. Si lo ves aquí primero es simple casualidad.
No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
Cualquier dato, sea personal o no, ya está disponible en internet y con acceso público antes de estar en Zahoribo. Si lo ves aquí primero es simple casualidad.
No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
BOJA
Número 215 - Jueves, 9 de noviembre de 2023
página 17010/15
Programación y gestión:
Sistema de actuación:
Cooperación.
Instrumento de gestión:
Proyecto de Reparcelación. P Urbanización.
Programación: 4 años. Se permite el desarrollo de la
Unidad de Ejecución, una vez aprobado el
Proyecto de Reparcelación y el Proyecto
de Urbanización.
2. Suelo Urbanizable Ordenado (SUO-VILLARES):
Cesión Municipal:
10 % Aprovechamiento Objetivo.
Espacios Libres:
art. 17 LOUA.
Equipamientos:
art. 17 LOUA.
Aparcamientos:
art. 17 LOUA.
Superficie Viario aportada:
Cesion gratuita de los viarios establecidos.
Cargas Urbanización: Los costes de las obras de urbanización
de los suelos públicos, así como de los
costes definidos en los artículos 58 y ss
del Rglmto de Gestión Urbanística.
Coeficientes de uso y tipología:
No establecen las NNSS de Planeamiento, ni la Adaptación Parcial de las mismas,
coeficientes de homogenización. Es por lo que aplicaremos los siguientes en función del
valor de mercado actual:
- Vivienda Protegida Tipología Plurifamiliar:
0.9.
- Vivienda Renta Libre Unifamiliar:
1.
2.1) Suelo Urbanizable Ordenado. Unidad de Ejecución 1 (SUO-UE-1):
Superficie:
18.310 m².
Media Dotacional:
0.2896.
Espacios Libres:
art. 17.1.2.ª.a) LOUA.
A efectos de cumplimiento del presente artículo y con el fin de dar cumplimiento a
los compromisos adoptados en el Convenio suscrito que se acompaña a la presente
Modificación se calculan los estándares sobre el total del suelo sumados la superficie
proveniente del sector SUNC-UE-5.
Espacios libres (SELDUP).
Art. 17.1.2ªa) LOUA
DERIVADOS DEL SECTOR
SUO-UE-1
DERIVADOS DEL SECTOR
SUNC-UE-5
TOTAL
Entre 18-21 m² s/100 m²t
Optamos 21 m²t
12.245,52/100 x 21 m²t=2.571,55 m²s
2.259,78 x 1.6= 3615,65/100 x 21 m²t =
3.330,83 m²s
759,28 m²s
10% Superficie Total
1.831 m² s
283,97 m²
2.114,97 m²s
Anexo Reglamento Planeamiento:
18 m²suelo/viv = 1.440 m2 < 2114,97 m²
Equipamientos: art. 17.1.2.ªa) LOUA.
A efectos de cumplimiento del presente artículo y con el fin de dar cumplimiento a
los compromisos adoptados en el Convenio suscrito que se acompaña a la presente
Modificación se calculan los estándares sobre el total del suelo sumados la superficie
proveniente del sector SUNC-UE-5.
DERIVADOS DEL SECTOR
SUO-UE-1
DERIVADOS DEL SECTOR SUNC-UE-5
12.245,52/100 x 9 m²t= 1102,09 m²s 2.259,78 x 1.6= 3615,65/100 x 9 m²t =325,40 m²s
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253-802X
TOTAL
1.427,50 m²s
https://www.juntadeandalucia.es/eboja
00292005
Equipamientos.
Art. 17.1.2ªa) LOUA
Entre 9-12 m² s /100 m²t
Optamos 9 m²t
BOJA
Número 215 - Jueves, 9 de noviembre de 2023
página 17010/15
Programación y gestión:
Sistema de actuación:
Cooperación.
Instrumento de gestión:
Proyecto de Reparcelación. P Urbanización.
Programación: 4 años. Se permite el desarrollo de la
Unidad de Ejecución, una vez aprobado el
Proyecto de Reparcelación y el Proyecto
de Urbanización.
2. Suelo Urbanizable Ordenado (SUO-VILLARES):
Cesión Municipal:
10 % Aprovechamiento Objetivo.
Espacios Libres:
art. 17 LOUA.
Equipamientos:
art. 17 LOUA.
Aparcamientos:
art. 17 LOUA.
Superficie Viario aportada:
Cesion gratuita de los viarios establecidos.
Cargas Urbanización: Los costes de las obras de urbanización
de los suelos públicos, así como de los
costes definidos en los artículos 58 y ss
del Rglmto de Gestión Urbanística.
Coeficientes de uso y tipología:
No establecen las NNSS de Planeamiento, ni la Adaptación Parcial de las mismas,
coeficientes de homogenización. Es por lo que aplicaremos los siguientes en función del
valor de mercado actual:
- Vivienda Protegida Tipología Plurifamiliar:
0.9.
- Vivienda Renta Libre Unifamiliar:
1.
2.1) Suelo Urbanizable Ordenado. Unidad de Ejecución 1 (SUO-UE-1):
Superficie:
18.310 m².
Media Dotacional:
0.2896.
Espacios Libres:
art. 17.1.2.ª.a) LOUA.
A efectos de cumplimiento del presente artículo y con el fin de dar cumplimiento a
los compromisos adoptados en el Convenio suscrito que se acompaña a la presente
Modificación se calculan los estándares sobre el total del suelo sumados la superficie
proveniente del sector SUNC-UE-5.
Espacios libres (SELDUP).
Art. 17.1.2ªa) LOUA
DERIVADOS DEL SECTOR
SUO-UE-1
DERIVADOS DEL SECTOR
SUNC-UE-5
TOTAL
Entre 18-21 m² s/100 m²t
Optamos 21 m²t
12.245,52/100 x 21 m²t=2.571,55 m²s
2.259,78 x 1.6= 3615,65/100 x 21 m²t =
3.330,83 m²s
759,28 m²s
10% Superficie Total
1.831 m² s
283,97 m²
2.114,97 m²s
Anexo Reglamento Planeamiento:
18 m²suelo/viv = 1.440 m2 < 2114,97 m²
Equipamientos: art. 17.1.2.ªa) LOUA.
A efectos de cumplimiento del presente artículo y con el fin de dar cumplimiento a
los compromisos adoptados en el Convenio suscrito que se acompaña a la presente
Modificación se calculan los estándares sobre el total del suelo sumados la superficie
proveniente del sector SUNC-UE-5.
DERIVADOS DEL SECTOR
SUO-UE-1
DERIVADOS DEL SECTOR SUNC-UE-5
12.245,52/100 x 9 m²t= 1102,09 m²s 2.259,78 x 1.6= 3615,65/100 x 9 m²t =325,40 m²s
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253-802X
TOTAL
1.427,50 m²s
https://www.juntadeandalucia.es/eboja
00292005
Equipamientos.
Art. 17.1.2ªa) LOUA
Entre 9-12 m² s /100 m²t
Optamos 9 m²t
