5. Anuncios. . (2023/53-60)
Anuncio de 15 de marzo de 2023, de la Delegación Territorial de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda en Córdoba, de toma de conocimiento, de la Delegada Territorial de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda en Córdoba, de la subsanación de deficiencias de la modificación del Plan General de Ordenación Urbanística de Villafranca de Córdoba.
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BOJA
Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
Número 53 - Lunes, 20 de marzo de 2023
página 5031/7
Art. 3.3. Uso industrial.
1. Definición.
Es el uso de aquellas parcelas o manzanas destinadas principalmente a la
elaboración, transformación, reparación, almacenaje y distribución de productos.
2. Categorías.
A efectos de esta Innovación se establecen las siguientes categorías:
a) Talleres y pequeño almacenamiento.
Comprenden las instalaciones para la obtención o transformación de productos
generalmente individualizables, reparación y tratamiento de productos de consumo
doméstico y de vehículos Almacenamiento en pequeña escala o entidad con posibilidad
de venta directa al público o mediante intermediarios.
b) Industria de producción y almacenamiento:
Corresponde a las instalaciones de Producción industrial con la finalidad de obtención
o transformación de productos por procesos industriales, incluyendo las funciones
técnicas, económicas y las especialmente ligadas a la función principal, como reparación,
guarda o depósitos de medios de producción y materias primas, así como el almacenaje
de los productos acabados para su suministro. El almacenamiento y comercio mayorista
con la finalidad del depósito, guarda o almacenaje de bienes y productos, así como las
funciones de almacenaje y distribución de mercancías propias del comercio mayorista.
Asimismo, se incluyen otras funciones de depósito, guarda o almacenaje ligadas a las
actividades propias de la industria, comercio minorista u otros servicios del uso terciario
que requieren espacio adecuado separado de las funciones básicas de producción,
oficina o despacho al público
c) Estaciones de servicio:
Corresponde a las instalaciones de suministro de combustible y las instalaciones
anexas de taller de mantenimiento y reparación de vehículos.
3. Condiciones generales.
- No existirá limitación de superficie para la implantación de las distintas categorías,
salvo las que se determine por la legislación sectorial vigente específica para cada caso
y situación.
- Las industrias se ajustarán a toda la legislación sectorial que les sea de aplicación,
tanto sobre relación a accesibilidad, protección contra incendios, ventilación e iluminación
y protección ambiental, así como a lo indicado por estas Normas.
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253-802X
https://www.juntadeandalucia.es/eboja
00280083
Art. 3.2. Clases de usos pormenorizados.
1. A efectos de la regulación de las condiciones de uso en la zonificación de esta
Innovación podemos distinguir las siguientes modalidades o clases de usos:
- Uso característico: Es aquel uso permitido cuya implantación es mayoritaria en la
parcela Predominante o de implantación mayoritaria será con referencia a la edificabilidad
o intensidad.
- Uso complementario. Es aquel uso que, por exigencias de la legislación urbanística
o de las presentes Ordenanzas, es obligatorio en cualquier caso como demanda del uso
característico y en una proporción determinada en relación con éste.
- Uso compatible: Es aquel que puede coexistir con el uso característico en una
misma parcela sin perder ninguno las características, conforme a la regulación de las
presentes ordenanzas.
- Uso alternativo: Es el que puede sustituir al característico en una parcela o zona,
conforme a la regulación las presentes Ordenanzas.
- Uso prohibido: es aquel que por su incompatibilidad con el característico debe
quedar excluido de la zona o sector delimitado.
En el ámbito de la presente Innovación queda expresamente prohibido el uso
Residencial (Vivienda) contemplado en la Normas Urbanísticas del PGOU de Villafranca
de Córdoba.
Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
Número 53 - Lunes, 20 de marzo de 2023
página 5031/7
Art. 3.3. Uso industrial.
1. Definición.
Es el uso de aquellas parcelas o manzanas destinadas principalmente a la
elaboración, transformación, reparación, almacenaje y distribución de productos.
2. Categorías.
A efectos de esta Innovación se establecen las siguientes categorías:
a) Talleres y pequeño almacenamiento.
Comprenden las instalaciones para la obtención o transformación de productos
generalmente individualizables, reparación y tratamiento de productos de consumo
doméstico y de vehículos Almacenamiento en pequeña escala o entidad con posibilidad
de venta directa al público o mediante intermediarios.
b) Industria de producción y almacenamiento:
Corresponde a las instalaciones de Producción industrial con la finalidad de obtención
o transformación de productos por procesos industriales, incluyendo las funciones
técnicas, económicas y las especialmente ligadas a la función principal, como reparación,
guarda o depósitos de medios de producción y materias primas, así como el almacenaje
de los productos acabados para su suministro. El almacenamiento y comercio mayorista
con la finalidad del depósito, guarda o almacenaje de bienes y productos, así como las
funciones de almacenaje y distribución de mercancías propias del comercio mayorista.
Asimismo, se incluyen otras funciones de depósito, guarda o almacenaje ligadas a las
actividades propias de la industria, comercio minorista u otros servicios del uso terciario
que requieren espacio adecuado separado de las funciones básicas de producción,
oficina o despacho al público
c) Estaciones de servicio:
Corresponde a las instalaciones de suministro de combustible y las instalaciones
anexas de taller de mantenimiento y reparación de vehículos.
3. Condiciones generales.
- No existirá limitación de superficie para la implantación de las distintas categorías,
salvo las que se determine por la legislación sectorial vigente específica para cada caso
y situación.
- Las industrias se ajustarán a toda la legislación sectorial que les sea de aplicación,
tanto sobre relación a accesibilidad, protección contra incendios, ventilación e iluminación
y protección ambiental, así como a lo indicado por estas Normas.
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253-802X
https://www.juntadeandalucia.es/eboja
00280083
Art. 3.2. Clases de usos pormenorizados.
1. A efectos de la regulación de las condiciones de uso en la zonificación de esta
Innovación podemos distinguir las siguientes modalidades o clases de usos:
- Uso característico: Es aquel uso permitido cuya implantación es mayoritaria en la
parcela Predominante o de implantación mayoritaria será con referencia a la edificabilidad
o intensidad.
- Uso complementario. Es aquel uso que, por exigencias de la legislación urbanística
o de las presentes Ordenanzas, es obligatorio en cualquier caso como demanda del uso
característico y en una proporción determinada en relación con éste.
- Uso compatible: Es aquel que puede coexistir con el uso característico en una
misma parcela sin perder ninguno las características, conforme a la regulación de las
presentes ordenanzas.
- Uso alternativo: Es el que puede sustituir al característico en una parcela o zona,
conforme a la regulación las presentes Ordenanzas.
- Uso prohibido: es aquel que por su incompatibilidad con el característico debe
quedar excluido de la zona o sector delimitado.
En el ámbito de la presente Innovación queda expresamente prohibido el uso
Residencial (Vivienda) contemplado en la Normas Urbanísticas del PGOU de Villafranca
de Córdoba.
