BOJA

Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
Número 49 - Martes, 14 de marzo de 2023

página 4567/7

misma (en el caso del Estudio Económico Financiero) así como el impacto de la actuación
sobre la hacienda local (en el caso del Informe de Sostenibilidad Económica), teniendo en
cuenta los compromisos, en cuanto a la financiación de la infraestructura, que conlleva
su declaración como obra de interés de la Comunidad Autónoma de Andalucía llevada a
cabo mediante Acuerdo del Consejo de Gobierno de 26 de octubre de 2010.
• De acuerdo con el informe sectorial preceptivo y vinculante emitido por la
Demarcación de Carreteras del Estado en Andalucía Occidental, deberá incluirse en
el documento planimetría de las zonas de protección de la N-340 con suficiente grado
de definición, delimitando y acotando de forma clara y precisa las distintas zonas de
protección de la N-340 (zona de dominio público, servidumbre, afección y zona de
limitación a la edificabilidad) tal como vienen establecidas en la Ley 37/2015, de 29 de
septiembre, de Carreteras, debiendo identificar además la arista exterior de la explanación
y la arista exterior de la calzada más próxima de la carretera a la zona en la que se
pretende implantar la EDAR.
CONCLUSIÓN
La Modificación Puntual del PGOU de Conil de la Frontera-Cambio de clasificación
de suelo no urbanizable de especial protección «Depuradora Vega del Río Salado» se
informa favorablemente condicionado a la subsanación de las siguientes consideraciones
puestas de manifiesto en el apartado anterior del presente informe:
1. El documento técnico deberá recoger la viabilidad económica de la actuación y
las fuentes de financiación de la misma. Para ello deberá hacerse mención expresa en
el Estudio Económico Financiero y en la Memoria de Sostenibilidad a los compromisos
asumidos por la administración autonómica en virtud de la Declaración de Interés de la
Comunidad Autónoma de Andalucía recaída sobre la EDAR propuesta por resolución del
Consejo de Gobierno de 26 de octubre de 2010. Asimismo deberá eliminarse del Estudio
Económico Financiero la concreta valoración tanto de los terrenos a expropiar como de
la ejecución de la depuradora, quedando supeditadas las mismas al futuro expediente
de expropiación que se realizará en virtud del Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30
de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del suelo y Rehabilitación
Urbana, y al Proyecto de ejecución de la EDAR.
2. Deberá incluirse en el documento técnico planimetría de las zonas de
protección de la N-340 con suficiente grado de definición, delimitando y acotando de
forma clara y precisa las distintas zonas de protección de la N-340 (zona de dominio
público, servidumbre, afección y zona de limitación a la edificabilidad) tal como vienen
establecidas en la Ley 37/2015, de 29 de septiembre, de Carreteras, debiendo identificar
además la arista exterior de la explanación y la arista exterior de la calzada más próxima
de la carretera a la zona en la que se pretende implantar la EDAR.
De conformidad con la propuesta formulada por la Delegada Territorial en Cádiz de
la Consejería de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio, de fecha 30 de
junio de 2021; en virtud de lo establecido por el artículo 10.1 del Decreto 36/2014, de 11
febrero, la Comisión Territorial de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Cádiz, por la
mayoría especificada en el artículo 9.4 del Decreto 36/2014,

1.º Aprobar definitivamente la «Modificación Puntual del PGOU de Conil de la
Frontera-Cambio de clasificación de suelo no urbanizable de especial protección
“Depuradora Vega del Río Saladoˮ, de conformidad con la previsión contenida en el
artículo 33.2.b) de la Ley 7/2002, de Ordenación Urbanística de Andalucía, pendiente

Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253-802X

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