BOJA

Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
Número 10 - Martes, 17 de enero de 2023

página 490/2

de la Roda de Andalucía, con aprobación provisional por el Pleno del Ayuntamiento, de
fecha 20.11.2020, resultan los siguientes:
A NTECEDENTES
Primero. El instrumento de planeamiento general vigente en el término municipal de
La Roda de Andalucía son las Normas Subsidiarias Municipales de La Roda de Andalucía,
aprobadas definitivamente por resolución de la CPOTU de fecha 5.3.2004, que cuentan
con Adaptación Parcial a la LOUA, en virtud del Decreto 11/2008, de 22 de enero, por el
que se desarrollan procedimientos dirigidos a poner suelo urbanizado en el mercado con
destino preferente a la construcción de viviendas protegidas, aprobadas por el Pleno del
Ayuntamiento con fecha 27.3.2009 y publicadas en BOP del 30.1.2010.
El ámbito objeto de este informe fue sometido a la valoración de la CTOTU en sesión
de 3 de julio de 2009, resultando aprobada definitivamente la “Modificación de elementos
de las Normas Subsidiarias de La Roda de Andalucía de la Unidad de Actuación I-II 2.ª
Fase del Polígono Industrial del Nudo Norte” (BOJA núm.16, de 26 de enero de 2010).

Tercero. El ámbito objeto de este informe fue sometido a una modificación puntual
aprobada definitivamente por la CTOTU en sesión de 3 de julio de 2009, que además de
la corrección de la superficie del sector, dividía la unidad de actuación inicial en tres áreas
independientes (sectores A, B y C) con un trazado alternativo para la vía pecuaria Vereda
de Écija, detrayendo de la superficie de suelo urbanizable de los sectores A y B una
banda de 12 metros de ancho que se clasificó cautelarmente como suelo no urbanizable
de especial protección.
La presente propuesta de modificación puntual del PGOU de La Roda de Andalucía:
“Modificación del Trazado Alternativo de la Vereda de Écija y cambio de la delimitación
y sectorización del sector I-II (2.ª fase del Polígono Industrial Nudo Norte)”, según se
expone en el propio documento, tiene por objeto:
- En relación a la Vía Pecuaria “Vereda de Écija”:
•S
 ustitución del trazado alternativo de la Vía Pecuaria “Vereda de Écija” previsto
actualmente en el planeamiento vigente, pasando el suelo de la clasificación de
Suelo No Urbanizable de Especial Protección a la de Suelo Urbanizable Sectorizado
de Uso Industrial.
• Propuesta de nuevo trazado alternativo de la Vía Pecuaria “Vereda de Écija”
pasando el suelo de la clasificación de Suelo No Urbanizable de carácter natural o
rural a la de Suelo No Urbanizable de Especial Protección.
- En relación a la delimitación del Sector I-II “2.ª fase del Polígono Industrial Nudo Norte”:
•E
 liminación de la subdivisión en tres sectores A, B y C, establecida por la Modificación
Puntual aprobada de fecha 03/07/2009 integrándolos en una unidad.
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253-802X

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Segundo. Mediante oficio con registro de entrada de fecha 7.12.2021, el
Ayuntamiento de La Roda de Andalucía solicita al Servicio de Urbanismo que se
proceda, por la CTOTU, a la aprobación definitiva del documento técnico denominado
“Modificación Puntual de elementos del PGOU-Adaptación Parcial de las NN.SS. de La
Roda de Andalucía, consistente en la modificación del trazado alternativo de la vereda
de Écija y cambio de delimitación y sectorización del sector I-II (Fase 2.ª del Polígono
Industrial Nudo Norte)ˮ, aprobado provisionalmente, con fecha 20.11.2020, por el Pleno
del Ayuntamiento. Tras haberse detectado deficiencias en el expediente, se efectúan por el
Servicio de Urbanismo requerimientos de subsanación, con fechas 23.12.2021, 20.1.2022,
2.2.2022 y 16.3.2022. Una vez aportada por el Ayuntamiento, con fecha 12.5.2022, la
totalidad de la documentación requerida y revisada ésta, el Servicio de Urbanismo, con
fecha 23.5.2022, comunica al Ayuntamiento que el expediente esta completo.