5. Anuncios. Consejería de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio. (2022/71-83)
Anuncio de 6 de abril de 2022, de la Delegación Territorial de Fomento, Infraestructuras, Ordenación del Territorio en Almería, por el que se dispone la publicación del Acuerdo adoptado por la Comisión Territorial de Ordenación del Territorio y Urbanismo en sesión celebrada el 19 de enero de 2022, por el que se aprueba definitivamente la Innovación (Modificación Puntual núm. 21) del PGOU de Vera (Almería), ámbito del Sector de Suelo Urbanizable RC-6 «Cerro Colorado» en los términos establecidos en el apartado 1 del punto primero de la parte dispositiva del referido acuerdo.
50 páginas totales
Página
Zahoribo únicamente muestra información pública que han sido publicada previamente por organismos oficiales de España.
Cualquier dato, sea personal o no, ya está disponible en internet y con acceso público antes de estar en Zahoribo. Si lo ves aquí primero es simple casualidad.
No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
Cualquier dato, sea personal o no, ya está disponible en internet y con acceso público antes de estar en Zahoribo. Si lo ves aquí primero es simple casualidad.
No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
BOJA
Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
Número 71 - Miércoles, 13 de abril de 2022
página 5960/8
ANEXO III
NORMAS URBANÍSTICAS:
MODIFICACIÓN PUNTUAL NÚM. 21 DEL PGOU DE VERA. SECTOR RC-6
«CERRO COLORADO»
MEMORIA
1. Antecedentes.
El Plan Parcial de Ordenación del sector RC-6 «Cerro Colorado» fue redactado
inicialmente, de acuerdo con las determinaciones establecidas para su desarrollo
en las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal de Vera de 1991 (en adelante
NN.SS.1991), por encargo de la sociedad Covega S.L., aprobándose inicialmente según
resolución de pleno del Ayuntamiento de Vera de 7 de junio de 1993, publicada en el
B.O.P. núm. 126, de 5 de julio de 1993, y con aprobación definitiva según resolución de
la Comisión Provincial de Urbanismo publicada en el BOP de Almería de 19 de abril de
2004, no llegándose a tramitar ni el Proyecto de Urbanización ni el de Compensación
para la ejecución de este Plan Parcial.
Posteriormente, se redacta un Texto Refundido (Modificado) del Plan Parcial, por
iniciativa de Nozar Promobys S.L. y a instancia de los Servicios Técnicos del Ayuntamiento
de Vera, que es aprobado inicialmente en virtud del acuerdo de la Junta de Gobierno
Local de 9 de mayo de 2006 (B.O.P. de Almería de 22 de mayo de 2006), pero que no
llega a aprobarse definitivamente.
Con posterioridad a estos planes, el sector RC-6 se ve afectado por una serie de
afecciones sectoriales sobrevenidas que inciden sobre el sector en tal grado que hacen
inviable la ordenación detallada tanto del Plan Parcial aprobado definitivamente como del
Texto Refundido (Modificado) que había sido aprobado inicialmente. Estas afecciones son:
- Establecimiento de una Zona de vigilancia radiológica derivada del accidente
nuclear de Palomares.
- Proyecto de Urbanización de los Sistemas Generales de los sectores RC-2, RC-4,
RC-5 y RC-6 de las NN.SS. de Vera.
- Proyecto de encauzamiento de la Rambla del Jatico en el ámbito de los sectores
RC-5 y RC-6 del Plan Especial de la Costa de Vera,
- Aprobación de alternativa de trazado del Corredor de Alta Velocidad, Tramo MurciaAlmería.
El Ayuntamiento de Vera inició la tramitación de un Texto Refundido de las NN.SS.
de 1991 y de adaptación de las mismas a la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de
Ordenación Urbanística de Andalucía (en adelante LOUA), con carácter de Plan General
de Ordenación Urbana, el cual fue aprobado definitivamente el 20 de enero de 2009 y
publicado en el BOP de Almería con fecha 6 de febrero de 2009.
En este nuevo documento de Plan General de Ordenación Urbana, planeamiento
general vigente en la actualidad en el municipio, el sector RC-6 queda incorporado como
Suelo Urbanizable Ordenado, estableciéndose para el sector determinadas obligaciones
adicionales, principalmente la exigencia de redactar un nuevo Plan Parcial que ajuste la
ordenación del Plan Parcial vigente:
- a las nuevas condiciones de las afecciones sectoriales sobrevenidas, y
- a las determinaciones de la LOUA (a excepción de las reservas para vivienda
protegida).
En desarrollo de las nuevas determinaciones establecidas para el ámbito por el PGOU
de Vera, que se concretan en la obligación de redactar y tramitar un nuevo Plan Parcial
que modifique al aprobado en 2004, se presenta a tramitación el 17 de noviembre de
2011, un documento de Modificación del Plan Parcial RC-6 «Cerro Colorado», el cual es
aprobado provisionalmente en Junta de Gobierno Local celebrada el día 7 de marzo de
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253 - 802X
http://www.juntadeandalucia.es/eboja
00259276
I. INTRODUCCIÓN Y PROCEDENCIA DE FORMULACIÓN
Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
Número 71 - Miércoles, 13 de abril de 2022
página 5960/8
ANEXO III
NORMAS URBANÍSTICAS:
MODIFICACIÓN PUNTUAL NÚM. 21 DEL PGOU DE VERA. SECTOR RC-6
«CERRO COLORADO»
MEMORIA
1. Antecedentes.
El Plan Parcial de Ordenación del sector RC-6 «Cerro Colorado» fue redactado
inicialmente, de acuerdo con las determinaciones establecidas para su desarrollo
en las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal de Vera de 1991 (en adelante
NN.SS.1991), por encargo de la sociedad Covega S.L., aprobándose inicialmente según
resolución de pleno del Ayuntamiento de Vera de 7 de junio de 1993, publicada en el
B.O.P. núm. 126, de 5 de julio de 1993, y con aprobación definitiva según resolución de
la Comisión Provincial de Urbanismo publicada en el BOP de Almería de 19 de abril de
2004, no llegándose a tramitar ni el Proyecto de Urbanización ni el de Compensación
para la ejecución de este Plan Parcial.
Posteriormente, se redacta un Texto Refundido (Modificado) del Plan Parcial, por
iniciativa de Nozar Promobys S.L. y a instancia de los Servicios Técnicos del Ayuntamiento
de Vera, que es aprobado inicialmente en virtud del acuerdo de la Junta de Gobierno
Local de 9 de mayo de 2006 (B.O.P. de Almería de 22 de mayo de 2006), pero que no
llega a aprobarse definitivamente.
Con posterioridad a estos planes, el sector RC-6 se ve afectado por una serie de
afecciones sectoriales sobrevenidas que inciden sobre el sector en tal grado que hacen
inviable la ordenación detallada tanto del Plan Parcial aprobado definitivamente como del
Texto Refundido (Modificado) que había sido aprobado inicialmente. Estas afecciones son:
- Establecimiento de una Zona de vigilancia radiológica derivada del accidente
nuclear de Palomares.
- Proyecto de Urbanización de los Sistemas Generales de los sectores RC-2, RC-4,
RC-5 y RC-6 de las NN.SS. de Vera.
- Proyecto de encauzamiento de la Rambla del Jatico en el ámbito de los sectores
RC-5 y RC-6 del Plan Especial de la Costa de Vera,
- Aprobación de alternativa de trazado del Corredor de Alta Velocidad, Tramo MurciaAlmería.
El Ayuntamiento de Vera inició la tramitación de un Texto Refundido de las NN.SS.
de 1991 y de adaptación de las mismas a la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de
Ordenación Urbanística de Andalucía (en adelante LOUA), con carácter de Plan General
de Ordenación Urbana, el cual fue aprobado definitivamente el 20 de enero de 2009 y
publicado en el BOP de Almería con fecha 6 de febrero de 2009.
En este nuevo documento de Plan General de Ordenación Urbana, planeamiento
general vigente en la actualidad en el municipio, el sector RC-6 queda incorporado como
Suelo Urbanizable Ordenado, estableciéndose para el sector determinadas obligaciones
adicionales, principalmente la exigencia de redactar un nuevo Plan Parcial que ajuste la
ordenación del Plan Parcial vigente:
- a las nuevas condiciones de las afecciones sectoriales sobrevenidas, y
- a las determinaciones de la LOUA (a excepción de las reservas para vivienda
protegida).
En desarrollo de las nuevas determinaciones establecidas para el ámbito por el PGOU
de Vera, que se concretan en la obligación de redactar y tramitar un nuevo Plan Parcial
que modifique al aprobado en 2004, se presenta a tramitación el 17 de noviembre de
2011, un documento de Modificación del Plan Parcial RC-6 «Cerro Colorado», el cual es
aprobado provisionalmente en Junta de Gobierno Local celebrada el día 7 de marzo de
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253 - 802X
http://www.juntadeandalucia.es/eboja
00259276
I. INTRODUCCIÓN Y PROCEDENCIA DE FORMULACIÓN
