5. Anuncios. Consejería de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio. (2021/234-90)
Anuncio de 26 de noviembre de 2021, de la Delegación Territorial de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio en Almería, por el que se dispone la publicación del Acuerdo de 13 de octubre de 2021, de la Comisión Territorial de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Almería, por el que se aprueba definitivamente la innovación que se cita del PGOU de Pulpí (Almería).
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BOJA
Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
Número 234 - Martes, 7 de diciembre de 2021
página 19120/5
ANEXO II
NORMAS URBANÍSTICAS
INNOVACIÓN NÚMERO 5 (MODIFICACIÓN PUNTUAL NÚMERO 13) DEL PLAN
GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL MUNICIPIO DE PULPÍ
OBJETO Y JUSTIFICACIÓN
El objeto de la Innovación número 5 (Modificación Puntual número 13) del Plan
General de Ordenación Urbanística de Pulpí, consiste en: Modificar el Plano de
Ordenación t.m.- 01 (5 de 7). Ordenación Estructural del Municipio del documento de
Adaptación Parcial a la Ley 7/2002, del Plan General de Ordenación Urbanística de Pulpí
recalificando los terrenos que se encontraban en cultivo con anterioridad a la aprobación
definitiva del vigente Plan General, pasando de Suelo No Urbanizable Especialmente
Protegido por Planificación Territorial o Urbanística-Valores Paisajísticos y/o Protección
de laderas SNU-VP a Suelo no Urbanizable de carácter Natural o Rural-Interés Agrícola
y/o Ganadero- SNU-PA. La superficie del terreno a recalificar es de 33,9272 hectáreas.
El Ayuntamiento de Pulpí considera oportuno la necesidad de proposición y
tramitación de la presente Innovación número 5 (Modificación puntual número 13) del
Plan General de Ordenación Urbanística de Pulpí, en el sentido indicado anteriormente.
La modificación que se propone no supone un incremento de la edificabilidad lucrativa
(aprovechamiento) del PGOU de Pulpí, por lo que no se produce desconsolidación del
suelo, no supone incremento del número de viviendas, ni del número de habitantes.
Dado que se propone la modificación de calificación de Suelo No Urbanizable
Protegido, pasando a Suelo No urbanizable de Carácter Natural o Rural-SNU-PA es una
Modificación con carácter estructural y con incidencia territorial.
Dado que con la Modificación que se propone se conseguirá una mejor uso agrícola
del Suelo No Urbanizable, ha de implicar una mejora en el bienestar de la población del
Término Municipal de Pulpí, dado que se producirá una mejora en la creación de puestos
de trabajo, han de considerarse plenamente justificadas las modificaciones propuestas
en la presente Innovación número 5 (Modificación puntual número 13) del Plan General
de Ordenación Urbanística de Pulpí.
MODIFICACIONES PROPUESTAS EN LA INNOVACIÓN NÚMERO 5 DEL PGOU
La única modificación propuesta en la presente Innovación del PGOU de Pulpí
consiste en la recalificación de una zona de Suelo No Urbanizable Especialmente
Protegido por Planificación Territorial o Urbanística-Valores Paisajísticos y/o Protección
de Laderas-SNU-VP, recalificándolo como Suelo No Urbanizable de Carácter Natural o
Rural-Interés Agrícola y/o Ganadero-SNU-PA, la superficie de terreno a recalificar es de
33,9272 hectáreas.
La modificación propuesta se materializa en la modificación del Plano de Ordenación
t.m.- 01 (5 de 7). Ordenación Estructural del Municipio del documento de adaptación
parcial a la Ley 7/2002, del Plan General de Ordenación Urbanística de Pulpí.
ANÁLISIS DE LA MODIFICACIÓN (Informe Técnico-Jurídico)
La Innovación número 5 (Modificación puntual número 13) del Plan General de
Ordenación Urbanística del Municipio de Pulpí que se propone para su tramitación y
aprobación supone una modificación de la Ordenación Estructural del PGOU.
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253 - 802X
http://www.juntadeandalucia.es/eboja
00251378
ESTUDIO ECONÓMICO-FINANCIERO
Dado que las modificaciones que se proponen no implican cambios en las
infraestructuras, no necesitando nuevas obras de urbanización, no procede la redacción
de Estudio Económico-Financiero.
Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
Número 234 - Martes, 7 de diciembre de 2021
página 19120/5
ANEXO II
NORMAS URBANÍSTICAS
INNOVACIÓN NÚMERO 5 (MODIFICACIÓN PUNTUAL NÚMERO 13) DEL PLAN
GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL MUNICIPIO DE PULPÍ
OBJETO Y JUSTIFICACIÓN
El objeto de la Innovación número 5 (Modificación Puntual número 13) del Plan
General de Ordenación Urbanística de Pulpí, consiste en: Modificar el Plano de
Ordenación t.m.- 01 (5 de 7). Ordenación Estructural del Municipio del documento de
Adaptación Parcial a la Ley 7/2002, del Plan General de Ordenación Urbanística de Pulpí
recalificando los terrenos que se encontraban en cultivo con anterioridad a la aprobación
definitiva del vigente Plan General, pasando de Suelo No Urbanizable Especialmente
Protegido por Planificación Territorial o Urbanística-Valores Paisajísticos y/o Protección
de laderas SNU-VP a Suelo no Urbanizable de carácter Natural o Rural-Interés Agrícola
y/o Ganadero- SNU-PA. La superficie del terreno a recalificar es de 33,9272 hectáreas.
El Ayuntamiento de Pulpí considera oportuno la necesidad de proposición y
tramitación de la presente Innovación número 5 (Modificación puntual número 13) del
Plan General de Ordenación Urbanística de Pulpí, en el sentido indicado anteriormente.
La modificación que se propone no supone un incremento de la edificabilidad lucrativa
(aprovechamiento) del PGOU de Pulpí, por lo que no se produce desconsolidación del
suelo, no supone incremento del número de viviendas, ni del número de habitantes.
Dado que se propone la modificación de calificación de Suelo No Urbanizable
Protegido, pasando a Suelo No urbanizable de Carácter Natural o Rural-SNU-PA es una
Modificación con carácter estructural y con incidencia territorial.
Dado que con la Modificación que se propone se conseguirá una mejor uso agrícola
del Suelo No Urbanizable, ha de implicar una mejora en el bienestar de la población del
Término Municipal de Pulpí, dado que se producirá una mejora en la creación de puestos
de trabajo, han de considerarse plenamente justificadas las modificaciones propuestas
en la presente Innovación número 5 (Modificación puntual número 13) del Plan General
de Ordenación Urbanística de Pulpí.
MODIFICACIONES PROPUESTAS EN LA INNOVACIÓN NÚMERO 5 DEL PGOU
La única modificación propuesta en la presente Innovación del PGOU de Pulpí
consiste en la recalificación de una zona de Suelo No Urbanizable Especialmente
Protegido por Planificación Territorial o Urbanística-Valores Paisajísticos y/o Protección
de Laderas-SNU-VP, recalificándolo como Suelo No Urbanizable de Carácter Natural o
Rural-Interés Agrícola y/o Ganadero-SNU-PA, la superficie de terreno a recalificar es de
33,9272 hectáreas.
La modificación propuesta se materializa en la modificación del Plano de Ordenación
t.m.- 01 (5 de 7). Ordenación Estructural del Municipio del documento de adaptación
parcial a la Ley 7/2002, del Plan General de Ordenación Urbanística de Pulpí.
ANÁLISIS DE LA MODIFICACIÓN (Informe Técnico-Jurídico)
La Innovación número 5 (Modificación puntual número 13) del Plan General de
Ordenación Urbanística del Municipio de Pulpí que se propone para su tramitación y
aprobación supone una modificación de la Ordenación Estructural del PGOU.
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253 - 802X
http://www.juntadeandalucia.es/eboja
00251378
ESTUDIO ECONÓMICO-FINANCIERO
Dado que las modificaciones que se proponen no implican cambios en las
infraestructuras, no necesitando nuevas obras de urbanización, no procede la redacción
de Estudio Económico-Financiero.
