5. Anuncios5. Otros anuncios oficiales. . (2021/67-25)
Anuncio de 5 de abril de 2021, de la Delegación Territorial de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio en Almería, por el que se dispone la publicación del Acuerdo adoptado por la Comisión Territorial de Ordenación del Territorio y Urbanismo en sesión celebrada el 29 de enero de 2021, por el que se aprueba definitivamente la Innovación núm. 3 (Modificación Puntual núm. 11) del PGOU, Sector Costa 2 (actual AMUR-COSTA 2) de Pulpí (Almería), en los términos establecidos en el apartado 1 del punto primero de la parte dispositiva del referido acuerdo.
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No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
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BOJA
Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
Número 67 - Lunes, 12 de abril de 2021
página 247
6.1.1.- Ordenanzas particulares parcelas edificables lucrativas:
6.1.1.1.- PARCELA P1:
Superficie de parcela
Parcela mínima
Superficie construida máxima sobre rasante
Edificabilidad máxima____________________________
Altura máxima
Ocupación máxima
Número máximo de viviendas libres
Retranqueo a viales públicos y a linderos
Uso preferente
Uso compatible
5.818,60 m2
4.716,26 m2
400,00 m2.
1.430,00 m2.
1.430,00 m2
3 plantas – 10,00 m.
60,00 %.
13 viv.
3,00 m.
Residencial.
Terciario, comercial y hotelero.
Se preverá en el interior de la parcela privada una dotación mínima de una plaza de aparcamiento
privado por cada vivienda o cada 100 metros cuadrados de techo edificable. Podrá justificarse la dotación
computando plazas de aparcamiento ejecutadas en exceso en proyectos anteriores en parcelas que no
disten más de 100 metros de la parcela objeto del proyecto.
6.1.1.2.- PARCELA P2:
Superficie de parcela
Superficie de parcela P2-1________________________
Superficie de parcela P2-2________________________
Superficie de parcela P2-3________________________
Parcela mínima
Superficie construida máxima sobre rasante
Edificabilidad máxima parcela P2-1_________________
Edificabilidad máxima parcela P2-2_________________
Edificabilidad máxima parcela P2-3_________________
Altura máxima
Ocupación máxima
Número máximo de viviendas libres
Número máximo viviendas libres parcela P2-1________
Número máximo viviendas libres parcela P2-2________
Número máximo viviendas libres parcela P2-3________
Retranqueo a viales públicos y a linderos
Uso preferente
Uso compatible
6.139,40 m2
2.100,00 m2
2.964,95 m2
974,95 m2
400,00 m2.
4.386,00 m2.
2.560,00 m2
1.275,00 m2
421,00 m2
3 plantas – 10,00 m.
60,00 %.
37 viv.
24 viv.
12 viv.
1+6 viv. (*)
3,00 m.
Residencial.
Terciario, comercial y hotelero.
Se preverá en el interior de la parcela privada una dotación mínima de una plaza de aparcamiento
privado por cada vivienda o cada 100 metros cuadrados de techo edificable. Podrá justificarse la dotación
computando plazas de aparcamiento ejecutadas en exceso en proyectos anteriores en parcelas que no
disten más de 100 metros de la parcela objeto del proyecto.
00189701
(*) El promotor del desarrollo del Polígono 1-B tiene conocimiento de la tramitación de la
Modificación Puntual Nº 5 del P.G.O.U. que asigna un incremento de viviendas de 6 unidades y que dicha
modificación se encuentra recurrida por la Junta de Andalucía asumiendo el resultado firme del
contencioso – administrativo.
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253 - 802X
http://www.juntadeandalucia.es/eboja
Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
Número 67 - Lunes, 12 de abril de 2021
página 247
6.1.1.- Ordenanzas particulares parcelas edificables lucrativas:
6.1.1.1.- PARCELA P1:
Superficie de parcela
Parcela mínima
Superficie construida máxima sobre rasante
Edificabilidad máxima____________________________
Altura máxima
Ocupación máxima
Número máximo de viviendas libres
Retranqueo a viales públicos y a linderos
Uso preferente
Uso compatible
5.818,60 m2
4.716,26 m2
400,00 m2.
1.430,00 m2.
1.430,00 m2
3 plantas – 10,00 m.
60,00 %.
13 viv.
3,00 m.
Residencial.
Terciario, comercial y hotelero.
Se preverá en el interior de la parcela privada una dotación mínima de una plaza de aparcamiento
privado por cada vivienda o cada 100 metros cuadrados de techo edificable. Podrá justificarse la dotación
computando plazas de aparcamiento ejecutadas en exceso en proyectos anteriores en parcelas que no
disten más de 100 metros de la parcela objeto del proyecto.
6.1.1.2.- PARCELA P2:
Superficie de parcela
Superficie de parcela P2-1________________________
Superficie de parcela P2-2________________________
Superficie de parcela P2-3________________________
Parcela mínima
Superficie construida máxima sobre rasante
Edificabilidad máxima parcela P2-1_________________
Edificabilidad máxima parcela P2-2_________________
Edificabilidad máxima parcela P2-3_________________
Altura máxima
Ocupación máxima
Número máximo de viviendas libres
Número máximo viviendas libres parcela P2-1________
Número máximo viviendas libres parcela P2-2________
Número máximo viviendas libres parcela P2-3________
Retranqueo a viales públicos y a linderos
Uso preferente
Uso compatible
6.139,40 m2
2.100,00 m2
2.964,95 m2
974,95 m2
400,00 m2.
4.386,00 m2.
2.560,00 m2
1.275,00 m2
421,00 m2
3 plantas – 10,00 m.
60,00 %.
37 viv.
24 viv.
12 viv.
1+6 viv. (*)
3,00 m.
Residencial.
Terciario, comercial y hotelero.
Se preverá en el interior de la parcela privada una dotación mínima de una plaza de aparcamiento
privado por cada vivienda o cada 100 metros cuadrados de techo edificable. Podrá justificarse la dotación
computando plazas de aparcamiento ejecutadas en exceso en proyectos anteriores en parcelas que no
disten más de 100 metros de la parcela objeto del proyecto.
00189701
(*) El promotor del desarrollo del Polígono 1-B tiene conocimiento de la tramitación de la
Modificación Puntual Nº 5 del P.G.O.U. que asigna un incremento de viviendas de 6 unidades y que dicha
modificación se encuentra recurrida por la Junta de Andalucía asumiendo el resultado firme del
contencioso – administrativo.
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253 - 802X
http://www.juntadeandalucia.es/eboja
