5. Anuncios5. Otros anuncios oficiales. . (2021/67-25)
Anuncio de 5 de abril de 2021, de la Delegación Territorial de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio en Almería, por el que se dispone la publicación del Acuerdo adoptado por la Comisión Territorial de Ordenación del Territorio y Urbanismo en sesión celebrada el 29 de enero de 2021, por el que se aprueba definitivamente la Innovación núm. 3 (Modificación Puntual núm. 11) del PGOU, Sector Costa 2 (actual AMUR-COSTA 2) de Pulpí (Almería), en los términos establecidos en el apartado 1 del punto primero de la parte dispositiva del referido acuerdo.
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No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
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Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
BOJA
Número 67 - Lunes, 12 de abril de 2021
página 244
Las superficies finales del Área Homogénea tras las modificaciones propuestas en el
presente Innovación se recogen el siguiente cuadro:
PARCELA
SUPERFICIE
APROV. LUCRAT.
N.º VIVIENDAS
P1
4.716,26 m2
1.430,00 m2techo
13
P4
4.390,30 m2
7.500,00 m2techo
0 (Hotelero)
829,00 m2
0,00 m2techo
0
0
EQ-2 (P2-4)
EL-8-1
3.079,41m2
0,00 m2techo
VIALES
3.454,97 m2
0,00 m2techo
0
TOTALES
16.469,94 m2
8.930,00 m2techo
13
De cuadro anterior extraemos el siguiente cuadro referido exclusivamente a las
parcelas modificadas con aprovechamiento lucrativo afectadas:
SUPERFICIE
5.818,60 m2
4.390,30 m2
10.208,90 m2
APROV. LUCRAT.
1.430,00 m2techo
7.500,00 m2techo
8.930,00 m2techo
N.º VIVIENDAS
13
0 (Hotelero)
13
PARCELAS DOTACIONALES FINALES SECTOR COSTA 2
POLÍGONO 1-A
POLÍGONO 1-B
POLÍGONO 2
ESPACIOS LIBRES
6625,44
8282,03
2524,63
DEPORTIVO
1860,00
--SOCIAL
1299,00
--COMERCIAL
1299,00
--GUARDERÍA
1000,00
--EQUIPAMIENTO
-829,00
6125,71
TOTAL TERRENO DOTACIONAL DEL SECTOR COSTA 2
TOTALES
17432,10
1860,00
1299,00
1299,00
1000,00
6954,71
29844,81
De los cuadros anteriores se observa que tras la modificación propuesta en la
presente innovación:
A. Para una edificabilidad de 59.432,00 metros cuadrados se prevé una reserva de
dotaciones para espacios libres de 17.432,10 metros cuadrados, lo que representa una
dotación con destino a espacios libres de 0,2933117 metros cuadrados por cada metro
cuadrado de edificabilidad.
B. Para una edificabilidad de 59.432,00 metros cuadrados se prevé una reserva de
dotaciones distintas a espacios libres de 12.412,71 metros cuadrados, lo que representa
una reserva para esas dotaciones de 0,2088557 metros cuadrados por cada metro
cuadrado de edificabilidad.
C. Para una edificabilidad de 59.432,00 metros cuadrados se prevé un reserva total
para dotaciones de 29.844,81 metros cuadrados, lo que representa una Media Dotacional
de 0,50211674 metros cuadrados por cada metro cuadrado de edificabilidad.
En la presente Innovación Número 3 se prevé un incremento en la dotación de plazas
de aparcamiento de 28 plazas de las que 6 se destinan a usuarios minusválidos.
Con el incremento de plazas previstas se obtiene un total de 338 plazas de
aparcamiento en el Sector Costa 2 lo que referido a 59.432,00 metros cuadrados
de edificabilidad representa 0,568717 plazas de aparcamiento por cada 100 metros
cuadrados de techo edificable.
Por lo indicado, con la modificación propuesta en la presente innovación no se no se
produce detrimento en el bienestar de la población del área AMUR COSTA 2 ya que no
se disminuye la Media Dotacional.
Una vez comprobado que en el ámbito del Sector Costa 2 no se produce disminución
de la Media Dotacional del ámbito del Sector Costa 2 (AMUR COSTA 2), procedemos a
realizar el mismo estudio referido al ámbito del Polígono 1-B de Sector Costa 2.
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253 - 802X
http://www.juntadeandalucia.es/eboja
00189701
PARCELA
P1
P4
TOTALES
BOJA
Número 67 - Lunes, 12 de abril de 2021
página 244
Las superficies finales del Área Homogénea tras las modificaciones propuestas en el
presente Innovación se recogen el siguiente cuadro:
PARCELA
SUPERFICIE
APROV. LUCRAT.
N.º VIVIENDAS
P1
4.716,26 m2
1.430,00 m2techo
13
P4
4.390,30 m2
7.500,00 m2techo
0 (Hotelero)
829,00 m2
0,00 m2techo
0
0
EQ-2 (P2-4)
EL-8-1
3.079,41m2
0,00 m2techo
VIALES
3.454,97 m2
0,00 m2techo
0
TOTALES
16.469,94 m2
8.930,00 m2techo
13
De cuadro anterior extraemos el siguiente cuadro referido exclusivamente a las
parcelas modificadas con aprovechamiento lucrativo afectadas:
SUPERFICIE
5.818,60 m2
4.390,30 m2
10.208,90 m2
APROV. LUCRAT.
1.430,00 m2techo
7.500,00 m2techo
8.930,00 m2techo
N.º VIVIENDAS
13
0 (Hotelero)
13
PARCELAS DOTACIONALES FINALES SECTOR COSTA 2
POLÍGONO 1-A
POLÍGONO 1-B
POLÍGONO 2
ESPACIOS LIBRES
6625,44
8282,03
2524,63
DEPORTIVO
1860,00
--SOCIAL
1299,00
--COMERCIAL
1299,00
--GUARDERÍA
1000,00
--EQUIPAMIENTO
-829,00
6125,71
TOTAL TERRENO DOTACIONAL DEL SECTOR COSTA 2
TOTALES
17432,10
1860,00
1299,00
1299,00
1000,00
6954,71
29844,81
De los cuadros anteriores se observa que tras la modificación propuesta en la
presente innovación:
A. Para una edificabilidad de 59.432,00 metros cuadrados se prevé una reserva de
dotaciones para espacios libres de 17.432,10 metros cuadrados, lo que representa una
dotación con destino a espacios libres de 0,2933117 metros cuadrados por cada metro
cuadrado de edificabilidad.
B. Para una edificabilidad de 59.432,00 metros cuadrados se prevé una reserva de
dotaciones distintas a espacios libres de 12.412,71 metros cuadrados, lo que representa
una reserva para esas dotaciones de 0,2088557 metros cuadrados por cada metro
cuadrado de edificabilidad.
C. Para una edificabilidad de 59.432,00 metros cuadrados se prevé un reserva total
para dotaciones de 29.844,81 metros cuadrados, lo que representa una Media Dotacional
de 0,50211674 metros cuadrados por cada metro cuadrado de edificabilidad.
En la presente Innovación Número 3 se prevé un incremento en la dotación de plazas
de aparcamiento de 28 plazas de las que 6 se destinan a usuarios minusválidos.
Con el incremento de plazas previstas se obtiene un total de 338 plazas de
aparcamiento en el Sector Costa 2 lo que referido a 59.432,00 metros cuadrados
de edificabilidad representa 0,568717 plazas de aparcamiento por cada 100 metros
cuadrados de techo edificable.
Por lo indicado, con la modificación propuesta en la presente innovación no se no se
produce detrimento en el bienestar de la población del área AMUR COSTA 2 ya que no
se disminuye la Media Dotacional.
Una vez comprobado que en el ámbito del Sector Costa 2 no se produce disminución
de la Media Dotacional del ámbito del Sector Costa 2 (AMUR COSTA 2), procedemos a
realizar el mismo estudio referido al ámbito del Polígono 1-B de Sector Costa 2.
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253 - 802X
http://www.juntadeandalucia.es/eboja
00189701
PARCELA
P1
P4
TOTALES
