Majadahoda (BOCM-20250527-64)
Urbanismo. Plan general
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No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
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BOCM
B.O.C.M. Núm. 125
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
MARTES 27 DE MAYO DE 2025
Pág. 197
ANEXO 1.- Normas Urbanísticas
3.2.1. J. SECCIÓN 18ª – CONDICIONES AMBIENTALES
Artículo 139 bis. Condiciones de Protección Ambiental en el ámbito de la Modificación Puntual de 3
zonas de suelo urbano (Arcipreste de Hita, La Leontina y Nortron)
A)
MEDIDAS PREVISTAS EN FASE DE OBRA
A pesar del carácter reducido y local de las actuaciones propuestas, durante las actuaciones de
urbanización podrían producirse efectos sobre el medio, tales como la emisión de polvo y partículas,
así como el incremento de los niveles sonoros como consecuencia del funcionamiento de la
maquinaria de obra. Para evitar dichos efectos, se proponen las siguientes medidas:
A.1)
Medidas en materia de calidad del aire
x
Los itinerarios que se diseñen para el movimiento de maquinaria de obra se ubicarán, siempre
que resulte posible, en los puntos más alejados de las residencias existentes.
x
Los desplazamientos de los vehículos en la zona de obras se planificarán de modo que se
minimice la distancia recorrida y, por consiguiente, la emisión de polvo y de contaminantes a la
atmósfera.
x
Con el fin de evitar la emisión de polvo y partículas, se realizarán, con la periodicidad adecuada,
riegos en los viales interiores de las zonas de obras. Dichos riegos serán de especial importancia
en las épocas y estaciones con bajo régimen pluviométrico.
x
Las tierras e inertes que puedan emitir polvo, se deberán regar para evitar la emisión durante su
transporte en el interior de la zona de obras.
x
El transporte de materias que produzcan polvo se efectuará siempre cubriéndolas total y
eficazmente.
x
La maquinaria de obra deberá contar con marcado CE y tener en vigor los requisitos técnicos
exigidos para su funcionamiento (en la actualidad Inspección Técnica de Vehículos, ITV), al objeto
de garantizar que sus emisiones estén dentro de los limites exigibles.
x
Los equipos que no se estén utilizando deberán apagarse para evitar la emisión de contaminantes.
A.2)
Medidas en materia de calidad de los suelos e hidrogeología
x
Señalización y control de accesos a la zona de obras, con el fin de evitar el acceso a personal y
maquinaria no autorizados.
x
Medidas de protección del suelo en las zonas de almacenamiento temporales y parques de
maquinaria mediante pavimento resistente a hidrocarburos y canalización y gestión de drenajes
superficiales en zonas conflictivas. Estas zonas se realizarán minimizando la superficie ocupada
por los mismos y en ningún caso se acopiarán en zonas del Dominio Público Hidráulico o en zonas
de escorrentía natural.
BOCM-20250527-64
Se proponen las siguientes medidas de prevención y protección de la calidad del suelo y las aguas
subterráneas durante la fase de obras:
B.O.C.M. Núm. 125
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
MARTES 27 DE MAYO DE 2025
Pág. 197
ANEXO 1.- Normas Urbanísticas
3.2.1. J. SECCIÓN 18ª – CONDICIONES AMBIENTALES
Artículo 139 bis. Condiciones de Protección Ambiental en el ámbito de la Modificación Puntual de 3
zonas de suelo urbano (Arcipreste de Hita, La Leontina y Nortron)
A)
MEDIDAS PREVISTAS EN FASE DE OBRA
A pesar del carácter reducido y local de las actuaciones propuestas, durante las actuaciones de
urbanización podrían producirse efectos sobre el medio, tales como la emisión de polvo y partículas,
así como el incremento de los niveles sonoros como consecuencia del funcionamiento de la
maquinaria de obra. Para evitar dichos efectos, se proponen las siguientes medidas:
A.1)
Medidas en materia de calidad del aire
x
Los itinerarios que se diseñen para el movimiento de maquinaria de obra se ubicarán, siempre
que resulte posible, en los puntos más alejados de las residencias existentes.
x
Los desplazamientos de los vehículos en la zona de obras se planificarán de modo que se
minimice la distancia recorrida y, por consiguiente, la emisión de polvo y de contaminantes a la
atmósfera.
x
Con el fin de evitar la emisión de polvo y partículas, se realizarán, con la periodicidad adecuada,
riegos en los viales interiores de las zonas de obras. Dichos riegos serán de especial importancia
en las épocas y estaciones con bajo régimen pluviométrico.
x
Las tierras e inertes que puedan emitir polvo, se deberán regar para evitar la emisión durante su
transporte en el interior de la zona de obras.
x
El transporte de materias que produzcan polvo se efectuará siempre cubriéndolas total y
eficazmente.
x
La maquinaria de obra deberá contar con marcado CE y tener en vigor los requisitos técnicos
exigidos para su funcionamiento (en la actualidad Inspección Técnica de Vehículos, ITV), al objeto
de garantizar que sus emisiones estén dentro de los limites exigibles.
x
Los equipos que no se estén utilizando deberán apagarse para evitar la emisión de contaminantes.
A.2)
Medidas en materia de calidad de los suelos e hidrogeología
x
Señalización y control de accesos a la zona de obras, con el fin de evitar el acceso a personal y
maquinaria no autorizados.
x
Medidas de protección del suelo en las zonas de almacenamiento temporales y parques de
maquinaria mediante pavimento resistente a hidrocarburos y canalización y gestión de drenajes
superficiales en zonas conflictivas. Estas zonas se realizarán minimizando la superficie ocupada
por los mismos y en ningún caso se acopiarán en zonas del Dominio Público Hidráulico o en zonas
de escorrentía natural.
BOCM-20250527-64
Se proponen las siguientes medidas de prevención y protección de la calidad del suelo y las aguas
subterráneas durante la fase de obras:
