Madrid (BOCM-20250424-67)
Urbanismo. Área de Gobierno de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad. Plan especial
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No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
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BOCM
B.O.C.M. Núm. 97
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
JUEVES 24 DE ABRIL DE 2025
Pág. 237
BOCM-20250424-67
Artículo 5. Tipología edificatoria.
— Las dos parcelas que dan frente a la calle de Emilio Mario tendrán tipología de Vivienda Unifamiliar Pareada.
— Las dos parcelas que dan frente a la calle de Carlos Pereyra tendrán tipología de
Vivienda Unifamiliar Adosada.
— La parcela que se sitúa en la confluencia de las dos calles citadas tendrá tipología
de Vivienda Unifamiliar Aislada.
Artículo 6. Retranqueo y separación a linderos.
Las dimensiones del retranqueo y de la separación a linderos serán las siguientes:
— Calle Carlos Pereyra:
a) Retranqueo a alineación exterior: 2 m (alineación obligatoria).
b) Separación a linderos laterales. 3 m o H/3 y 2,5 m.
c) Separación a lindero testero: 5 m.
— Calle Emilio Mario:
a) Retranqueo a alineación exterior: 3 m.
b) Separación a linderos laterales: 3 m o H/3.
c) Separación a lindero testero: 3 m.
Artículo 7. Ocupación.
La ocupación máxima queda definida por las Áreas de Movimiento resultantes de aplicar
las condiciones de posición establecidas en el artículo anterior.
Artículo 8. Edificabilidad.
La edificabilidad total del ámbito de 726 m2 se repartirá de la siguiente forma:
— Parcela D1: 120 m2.
— Parcela D2: 120 m2.
— Parcela D3: 166 m2.
— Parcela D4: 160 m2.
— Parcela D5: 160 m2.
Artículo 9. Resto de condiciones edificatorias.
Los parámetros no contemplados en las presentes Normas se regularán según lo establecido en la Normativa particular del APE 05.09 “Colonia Ciudad Jardín Alfonso XIIIMunicipal”.
B.O.C.M. Núm. 97
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
JUEVES 24 DE ABRIL DE 2025
Pág. 237
BOCM-20250424-67
Artículo 5. Tipología edificatoria.
— Las dos parcelas que dan frente a la calle de Emilio Mario tendrán tipología de Vivienda Unifamiliar Pareada.
— Las dos parcelas que dan frente a la calle de Carlos Pereyra tendrán tipología de
Vivienda Unifamiliar Adosada.
— La parcela que se sitúa en la confluencia de las dos calles citadas tendrá tipología
de Vivienda Unifamiliar Aislada.
Artículo 6. Retranqueo y separación a linderos.
Las dimensiones del retranqueo y de la separación a linderos serán las siguientes:
— Calle Carlos Pereyra:
a) Retranqueo a alineación exterior: 2 m (alineación obligatoria).
b) Separación a linderos laterales. 3 m o H/3 y 2,5 m.
c) Separación a lindero testero: 5 m.
— Calle Emilio Mario:
a) Retranqueo a alineación exterior: 3 m.
b) Separación a linderos laterales: 3 m o H/3.
c) Separación a lindero testero: 3 m.
Artículo 7. Ocupación.
La ocupación máxima queda definida por las Áreas de Movimiento resultantes de aplicar
las condiciones de posición establecidas en el artículo anterior.
Artículo 8. Edificabilidad.
La edificabilidad total del ámbito de 726 m2 se repartirá de la siguiente forma:
— Parcela D1: 120 m2.
— Parcela D2: 120 m2.
— Parcela D3: 166 m2.
— Parcela D4: 160 m2.
— Parcela D5: 160 m2.
Artículo 9. Resto de condiciones edificatorias.
Los parámetros no contemplados en las presentes Normas se regularán según lo establecido en la Normativa particular del APE 05.09 “Colonia Ciudad Jardín Alfonso XIIIMunicipal”.
